Нотариальное завещание на квартиру после смерти

Нотариальное завещание на квартиру после смерти

Ст. 1123 Гражданского Кодекса РФ запрещает получать сведения о завещаниях, составленных на других лиц или узнать, «на кого составлено завещание». Поэтому розыск завещания лицами, не упомянутыми в завещании, не имеет практического смысла. О содержании завещания Вы узнаете только тогда, когда тот наследник, на кого составлено завещание, сам принесет его нотариусу, ведущему наследственное дело завещателя.

Срок действия завещания после смерти завещателя

В Гражданском кодексе РФ нет никаких указаний о том, есть ли срок давности у завещания. Это дает основания считать, что данный документ действует бессрочно – и спустя год, и спустя десять лет после смерти завещателя его воля останется законной и обязательной к исполнению.

Завещание на квартиру: что это за документ и какие его плюсы и минусы должен знать собственник

  • по большей части наследники узнают о завещании после смерти завещателя;
  • наличие завещания может породить немало споров, тем более, если имущество завещано постороннему лицу при наличии родственников у наследодателя;
  • довольно часто завещания подделывают;
  • существует категория наследников, права которых завещание ущемить не может.
Рекомендуем прочесть:  Что Нужно Для Оформления Субсидии На Оплату Коммунальных Услуг

В чем плюсы и минусы завещания на квартиру

Если собственник имущества хочет сохранить свою волю в строгом секрете, составляется закрытое завещание (ст. 1126 Гражданского Кодекса РФ). В присутствии двух свидетелей оно передается нотариусу в заклеенном конверте, тот помещает его в новый конверт, опечатывает и делает соответствующие отметки.

Плюсы и минусы завещания на квартиру

  • Во избежание проблем важно, чтобы составляли документ только дееспособные граждане. Также в документе должны быть все подписи соответствующие вышесказанному правилу. Дееспособными лицами считают: эмансипированные граждане (с 16 лет), совершеннолетние граждане, которые не имеют ограничений со стороны медицинского или законодательного права.
  • Завещатель должен быть в состоянии самостоятельно оформить документ. Не следует оформлять завещание через доверенное лицо, так как действие такого документа можно легко оспорить.
  • В завещании должна быть изложена воля только одного собственника. Нельзя составлять документ, в котором будет описано коллективное пожелание на распределение имущества.
  • Завещание записывается лично гражданином-собственником или нотариусом под диктовку.

Как оформить завещание на квартиру

Не всегда наследодатель знает, как правильно составить завещание, если есть лица, которых нельзя лишить полностью наследства. Да, несмотря на полную свободу волеизъявления, законодатель прописал ограничение. Нельзя исключить из наследников, обладающих правом обязательной доли ( ст. 1149 ГК РФ ):

Порядок вступления в наследство по завещанию на квартиру, а также документы для оформления и сколько стоит процедура

Шаг 3. Оплата услуг нотариуса. Размер госпошлины для родных 1 и 2 очереди определяется 0,3% стоимости недвижимости, но не более 100000 рублей. Для всех остальных данная величина составляет 0,6%. Она не должна превышать 1000000 рублей. Исключением считаются лица, которые совместно жили с умершим. Также к данной категории относятся инвалиды и несовершеннолетние.

Рекомендуем прочесть:  Пенсия по инвалидности размер

Как оформить и что лучше – дарственная или завещание на квартиру

Для наследника завещание может стать не самым надежным гарантом передачи недвижимости, т. к. наследодатель может в любой момент изменить условия и содержание документа. Кроме того, у завещателя могут появиться и новые наследники, которые получат право на квартиру.

Можно ли оспорить завещание на квартиру

  • собственник вправе распорядиться квартирой на свое усмотрение;
  • для оформления документа сбора пакета бумаг не требуется, потому вся процедура длится недолго;
  • можно когда захочется изменить текст или вообще отменить документ;
  • бумага вступает в законную силу только после кончины наследодателя, до этого момента он вправе распоряжаться объектом недвижимости как захочется (благодаря чему мошенники не могут получить квартиру до смерти владельца).

Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя: документы, куда обращаться, что делать если пропущен срок

Здравствуйте.Разъясните, пожалуйста такую ситуацию…Мать написала завещание на сына.После смерти матери через три месяца сын идет к нотариусу у которого было составлено завещание.Нотариус забирает все документы, в том числе завещание, говорит прийти через три месяца для вступление в наследство, никаких подтверждающих документов взамен не даёт.Через три месяца наследник приходит к нотариусу и узнает, что дело утеряно….Что делать??

Ссылка на основную публикацию