Содержание
- 1 Договор купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала
- 2 Образцы договоров
- 3 Подготовка и написание договора купли продажи доли в квартире с материнским капиталом: образец, варианты использования
- 4 Правильное оформление договора купли-продажи с использованием материнского капитала
- 5 Образец договора купли-продажи квартиры за мат
- 6 Договор купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала
- 7 Примерная форма договора купли-продажи жилого помещения, приобретаемого с использованием материнского (семейного) капитала (подготовлено экспертами компании — Гарант — )
- 8 Договор купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала в 2019 году
- 9 Как оформить договор купли-продажи жилья с использованием материнского капитала
- 10 Скачать договор купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала 2019 на конструкторе
Договор купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала
Важно: В случае если у держателя сертификата отзывают его право на использование средств, то продавец недвижимости не получит по сделке оплату. Сделка при этом аннулируется, недвижимое имущество остается у продавца в собственности. Риск для человека, продающего квартиру или дом за капитал, минимальный.
Образцы договоров
6.В соответствии со ст. 551 ГК РФ Покупатели приобретают право собственности на указанную недвижимость с момента государственной регистрации перехода права собственности в Усть-Лабинском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, которая может быть произведена только после полной оплаты Покупателями недвижимости и передачи последней по акту приема – передачи.
Подготовка и написание договора купли продажи доли в квартире с материнским капиталом: образец, варианты использования
- паспорт (паспорта);
- сертификат;
- заявление с информацией о целях использования сертификата и необходимой суммы;
- свидетельство, которое подтверждает владение долей квартиры;
- копия договора купли продажи доли в квартире по материнскому капиталу;
- документ, доказывающий факт необремененности жилплощади;
- документ об обязательстве, который гарантирует, что покупаемая доля квартиры будет являться общей собственностью всех членов семьи.
Правильное оформление договора купли-продажи с использованием материнского капитала
Материнский капитал – один из методов государственной поддержки семей. Он выдается матери двух и более детей один раз в жизни и представляет собой сертификат, который можно потратить в строго установленных законом целях. В связи с этим большинство семей, получивших государственную помощь, стремятся изменить свои жилищные условия в лучшую сторону. К примеру, они могут купить новый дом или квартиру с участием средств материнского капитала.
Образец договора купли-продажи квартиры за мат
Существует два способа оформления. При первом в договоре указываются все будущие собственники. Если это по каким-то причина невозможно, оформляется нотариальное обязательство, по которому собственник должен сделать это позже. Второй вариант используется при покупке строящегося дома и/или с использованием ипотеки.
Договор купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала
- наименование договора, дата и место его составления;
- паспортная информация сторон договорённости и их контактные данные;
- обязательство продавца передать в собственность покупателя недвижимость, которая и является предметом договора. Здесь должна быть представлена информация об объекте недвижимости с указанием его характеристик согласно техническому паспорту;
- реквизиты свидетельства, подтверждающего право собственности на недвижимость;
- сумма, которую покупатель обязуется выплатить продавцу, а также указание факта того, что она вся либо же её какая-то часть будет оплачена посредством материнского капитала;
- порядок проведения расчётов. Здесь должны присутствовать реквизиты сторон, а также Пенсионного Фонда, который будет перечислять средства материнского капитала;
- результаты осмотра квартиры покупателем;
- порядок вступления договора в свою полную силу;
- количество человек, зарегистрированных на жилплощади на момент составления документа;
- уведомление об отсутствии на квартире обременений;
- подтверждение дееспособности сторон;
- порядок перехода квартиры в собственность покупателя;
- заключительные положения и подписи сторон.
Примерная форма договора купли-продажи жилого помещения, приобретаемого с использованием материнского (семейного) капитала (подготовлено экспертами компании — Гарант — )
1. Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность жилое помещение — [ значение ]-комнатную квартиру общей площадью [ кв. м ], в том числе жилой площадью — [ кв. м ], расположенную на [ значение ] этаже [ значение ]-этажного жилого дома по адресу: [ вписать нужное ], кадастровый номер [ вписать нужное ], свободную от любых прав третьих лиц, являющуюся предметом договора купли-продажи жилого помещения, приобретаемого с использованием жилищных сертификатов.
Договор купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала в 2019 году
Проблемы в данной процедуре возникают уже на этапе составления договора купли-продажи. В сделке с использованием материнского капитала имеется ряд нюансов, которые необходимо выполнить. Бланк и заполненный образец договора вы можете скачать по ссылке в конце статье.
Как оформить договор купли-продажи жилья с использованием материнского капитала
В противном случае необходимо подготовить засвидетельствованное в установленном порядке обязательство об оформлении жилья в общую долевую собственность всех членов семьи в течение шести месяцев после перечисления ПФР денежных средств; при рассрочке платежа — в течение шести месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилья в полном размере; при использовании целевого жилищного займа — в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения (пп. «г» п. 8 Правил N 862).
Скачать договор купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала 2019 на конструкторе
Договор на куплю-продажу квартиры, материнский капитал в котором является основной частью оплаты, может быть составлен как при условии доплаты собственных средств, так и кредитных в рамках ипотечного кредитования при покупке квартиры. При этом собственные средства могут быть оплачены в наличной форме или по безналичному расчету, а также через банковскую ячейку.