Перечень Документов В Налоговую Для Возврата 13 За Покупку Квартиры

Содержание

1 Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры
2 Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры
3 Какие документы нужны для возврата 13% с покупки квартиры
4 Список документов для возврата 13% с покупки квартиры
5 Документы, необходимые для возврата 13 процентов с покупки квартиры
6 Полный список документов для возврата налога при покупке квартиры в ипотеку
7 Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? Какие нужны документы в налоговую для возврата 13 процентов
8 Документы для возврата 13 процентов с покупки квартиры
9 Список документов для получения налогового вычета за квартиру
10 Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры
11 Документы на возврат 13 процентов с покупки квартиры
12 Документы для возврата налога по ипотеке

Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры

Получить налоговые вычеты по процентам по ипотеке – огромный плюс для бюджета любого человека. Госорганы сделали процесс подачи максимально простым. При этом множество консалтинговых, юридических и бухгалтерских фирм предоставляют услуги по сопровождению процесса.

полные паспортные данные заявителя или представителя по доверенности, при этом все цифровые данные вводятся арабскими цифрами;
код страны гражданства можно найти в классификаторе ОКСМ;
далее идет расшифровка статуса физлица – резидент, нерезидент;
полностью по графам прописывается адрес постоянного места жительства.

Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры

Если граждане оформляют ипотечный кредит на приобретение недвижимости, то они тоже могут рассчитывать на возврат 13%. Многие заблуждаются и думают, что это невозможно. Ипотечный кредит — это не приговор, поэтому нужно лишь досконально изучить вопрос и заняться сбором документов. Даже можно сказать, что категория граждан, оформивших ипотеку, находятся в лучшем положении. Ведь у них есть опция возврата не только 13% от суммы, но и 13% от уплаченных ипотечных процентов.

Вычет полагается всем трудоспособным гражданам РФ, выплачивающим налог на доход, который идёт в государственную казну. Преимуществом данной льготы является 100% возвратность средств в размере налога, при условии, что гражданин ответственно относился к уплате налогов. При оформлении вычета не обращают внимания — на какие средства приобреталась квартира (собственные, заёмные). Не имеет значения, берёт человек кредит или же копит деньги самостоятельно.

Какие документы нужны для возврата 13% с покупки квартиры

Получить имущественный налоговый вычет имеет право каждый гражданин РФ, отдающий государству часть денежных средств от своих доходов. Вы можете вернуть 13% от стоимости жилья независимо от того, за свои деньги оно было куплено или посредством привлечения кредитных средств. Для получения этой льготы нужно подготовить пакет документов и справок. Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры за свои деньги или в ипотеку мы расскажем в этой статье. Как получить налоговый вычет и какие особенности предусматривает данная процедура мы рассказывали в отдельном обзоре.

Также многих интересует, как заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и где получить справку 2-НДФЛ. Обо всем этом мы уже писали в предыдущих обзорах. Заполняется декларация 3-НДФЛ на основе 2-НДФЛ, поэтому в первую очередь рекомендуем получить эту справку. Сделать это в бухгалтерии работодателя или через интернет. Второй вариант гораздо удобнее. Как получить справку 2-НДФЛ через госуслуги читайте в отдельной статье. Заполнить декларацию 3-НДФЛ тоже можно через интернет, а вернее в личном кабинете налогоплательщика. Как это сделать читайте здесь. Правда, для этого потребуется электронная подпись. Если таковой нет, то скачайте образец декларации в интернете.

Список документов для возврата 13% с покупки квартиры

При покупке недвижимости россияне уплачивают в Казну государства имущественный налог. Если гражданин является налогоплательщиком НДФЛ, он вправе получить налоговый вычет в размере 13%. При этом не имеет значения, за собственные финансы приобреталось жилье или с привлечением займа. Чтобы получить вычет налогоплательщик должен знать, какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры.

Если вычет оформляется по возврату подоходного налога, он предоставляется частями. Ежемесячно с заработной платы работающего заявителя прекращаются удержания НДФЛ. Число месяцев зависит от суммы вычета. Льгота положена до тех пор, пока имущественный вычет не будет полностью возмещен. Если работник относится к льготной категории по подоходному налогу, в таком варианте вычета ему будет отказано.

Документы, необходимые для возврата 13 процентов с покупки квартиры

«Шапка» документа включает название органа, паспортные данные физ. лица, адрес проживания и т.д.
Сумму, которую государство должно вернуть заявителю в виде НДФЛ, а также код налога.
Реквизиты банковского счета, на который будут перечислены средства.
Подпись, дата.

Образец заявления на возврат 13% с покупки квартиры можно скачать в интернете. Также Вы можете заполнить заявление непосредственно при посещении ФНС. Для экономии времени рекомендуем записаться в налоговую через Госуслуги. Что касается декларации 3-НДФЛ и справки по форме 2-НДФЛ, то по этим документам тоже есть отдельные материалы на нашем сайте. В принципе, с этим проблем возникнуть не должно. Справка 2-НДФЛ выдается работодателем и на её основании заполняется декларация 3-НДФЛ. Скачать образец декларации можно в интернете.

Полный список документов для возврата налога при покупке квартиры в ипотеку

Заполнить данные о полученных суммах налога.
Указать КБК, код по ОКТМО.

Оформить раздел №2. Рассчитать налоговую базу за год и сумму налога на доходы, которая подлежит возврату из бюджета.

Оформить лист А, который отражает все полученные за год доходы. Заполнить следующие строки:

Снова проставить ИНН, фамилию и инициалы.
Указать наименование банка.
Заполнить все банковские реквизиты, которые можно получить как в банке, так и в личном кабинете онлайн.
В строке «Номер счета» проставляется цифра 1, т.е. налогоплательщик, затем заполняется номер счета.
Заполнить личные данные и паспортные данные. Кроме того, указать код документа, удостоверяющего личность, если это паспорт, то код 21.

Оформить третий лист, включающий в себя личные данные:

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? Какие нужны документы в налоговую для возврата 13 процентов

Если лица есть личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС, то декларацию можно заполнить там с проверкой в он-лайн режиме. Если есть ключ электронной подписи, то после заполнения 3-НДФЛ можно сформировать полный пакет документов и отправить в налоговый орган электронно.

В банке по личному запросу заемщика обязаны выдать копию кредитного договора, график произведенных выплат, платежные поручения и другие документы, подтверждающие перечисление средств. Не забывайте, что нужно подготовить документы для 3 НДФЛ при покупке квартиры по ипотеке.

Документы для возврата 13 процентов с покупки квартиры

Супруги имеют право отдельно друг от друга получить вычеты в налоговой. В таком случае общая экономия составит до 260 000 рублей (каждый получает возврат 13% с учетом максимально возможной суммы в размере 1 млн. рублей). Но по Семейному Кодексу РФ важные финансовые операции должны быть произведены с согласия супруга. Поэтому к общему списку бумаг добавляются:

Справку, содержащую информацию об уплаченных банку процентах. Получить ее можно только в банке, где была оформлена ипотека. Кроме того, справка выдается на специализированном бланке от банка, поэтому в ФНС следует предоставлять только оригинал без копий;
Договор об ипотеке, в котором содержится информация об условиях предоставления кредита, его сумме и процентной ставке;
График выплат с указанием сроков и сумм выплат;
Документ, подтверждающий передачу продавцу первоначального взноса (если ипотека не была выдана на 100% от стоимости квартиры);
На усмотрение заявителя можно также предоставить документы, подтверждающие своевременное внесение платежей по ипотеке. Мы рекомендуем предоставить эти бумаги, т.к. они увеличат шанс на возврат налога.

Список документов для получения налогового вычета за квартиру

Свидетельства, подтверждающие, что стоимость покупки составляет не более 2 000 000 руб.;
Справки, в которой указано, что квартира полностью или частично зарегистрирована на имя ребенка;
Документы, подтверждающие, что ребенок действительно является несовершеннолетним.

Гражданин должен подтвердить, что он является гражданином РФ, и имеет трудоустройство. Если жилая собственность оформляется на несовершеннолетнего, получить налоговый вычет могут только его родители, после подтверждения их прав. При получении вычета гражданами пенсионного возраста, требуется предоставление справки о наличии дохода в более ранний период.

Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры

Внимание! Многие претенденты на налоговый вычет не получают его в связи с неверным оформлением документов. Так, очень часто номер банковского лицевого счета указывают неправильно, путая его с номером карточки. Номер карточки и номер счета — это разные вещи!

Договор, подтверждающий долевое строительство жилья.
Чеки и квитанции, подтверждавшие уплату покупки жилья.
Акт приемки и передачи недвижимости.
В случае приобретения квартиры без отделки (но только в случае, если это указано в договоре) следует собрать все чеки и квитанции, которые содержат информацию о затратах на ремонт и отделку. С них можно будет вернуть 13-процентный налог.

Документы на возврат 13 процентов с покупки квартиры

Как видите, не всегда удается получить потраченные деньги, а ведь многие могли на них рассчитывать. Если вы один из таких, не отчаивайтесь, ведь существует масса способов пополнить семейный бюджет, к примеру, можно взять кредит 100000 в одной из микрофинансовых организаций, где ни на кредитную историю ни на справки о доходах не обращают внимание. Основное требование — наличие паспорта гражданина РФ. Подробнее о том, как взять в кредит 100000 читайте тут:

Законом не ограничено, сколько раз можно вернуть 13% от стоимости покупаемого жилья , но общая сумма всех вычетов не может превышать 260 тыс.руб. – покупая недвижимость во второй раз, нужно подавать декларацию, если при первой покупке сумма возвращаемого НДФЛ , составила меньше.

Документы для возврата налога по ипотеке

обратившись лично в ИФНС по месту регистрации – полагаемая сумма будет перечислена на личный банковский счёт заявителя;
обратившись с заявлением в бухгалтерию по месту работы – налогоплательщик будет освобождён от уплаты НДФЛ, пока общая сумма не станет равнозначной сумме вычета.

В местном ИФНС – деньги поступят на личный банковский счёт. Помимо декларации 3-НДФЛ понадобятся: заявление на возврат части налога; свидетельство о праве собственности (выписка из ЕГРП) либо акта приёма-передачи недвижимости, при приобретении в строящемся доме; договор купли-продажи имущества; 2-НДФЛ за отчётный период; платёжные документы.
По месту работы – с Вас не удерживается НДФЛ, за счёт этого складывается сумма вычета. Необходимо так же нанести визит в налоговую инспекцию, собрав указанный выше пакет документов, кроме декларации и справки 2-НДФЛ. Далее, пишется заявление с просьбой предоставления имущественного вычета и реквизитами работодателя.