Передача имущества между юридическими лицами

Безвозмездная передача имущества между юридическими лицами

1. Процесс согласования передачи части собственности между компаниями (их представителями).
2. Компания-даритель документально гарантирует право собственности на активы, переходящие другому юрлицу.
3. Составление заявления от компании, передающей дар, в котором декларируется это намерение.
4. Составление договора о дарении или безвозмездной передаче (ссуде).
5. Заверение договора у нотариуса в присутствии представителей обоих юрлиц.
6. Государственная регистрация договора в местном Управлении федеральной регистрационной службы.

Особенности безвозмездной передачи имущества между юридическими лицами

Совсем иначе обстоят дела с включением организации, которая получила имущество на безвозмездной основе, в доходы в целях налогообложения. Имущество, которое было получено компанией на правах дарения, участвует в формировании внереализационных доходов, что прописано в статье 250 НК РФ. Однако существуют и исключения, которые более подробно прописаны в статье 251 НК РФ.

Как осуществляется безвозмездная передача имущества между юридическими лицами

Отличается ли договор безвозмездной передачи имущества от договора дарения? С точки зрения некоторых юристов, да. Если организация является учредителем другого юридического лица, то она кровно заинтересована в коммерческом успехе «дочки». При отсутствии явной возмездности в виде денег или встречных услуг неявная вытекает из самого содержания корпоративных взаимоотношений.

Безвозмездная передача имущества

Выше мы отметили важнейший нюанс, касающийся передачи имущества в безвозмездном порядке для коммерческих организаций — стоимость соответствующих активов не может быть более 3 тыс. руб. Если объект дарения стоит больше, то принимающей стороне необходимо оформлять ее как покупку.

Безвозмездная передача имущества

Сегодня договор по безвозмездным операциям, которые могут происходить между юридическими лицами является самым спорным документом, который носит как правовой характер, так и гражданский. Все связанно с тем, что самый важный пункт любого договора, а именно обязательства по оплате, в нем отсутствует.

Безвозмездная передача имущества между юридическими лицами

• эксплуатирует вещь не в соответствии с ее назначением (вопреки условиям сделки);
• содержит вещь в неисправном состоянии без проведения необходимого обслуживания и ремонта;
• наносит вред вещи или иным образом ухудшает ее эксплуатационные характеристики;
• передает вещь третьим лицам без наличия специального разрешения ссудодателя.

Безвозмездная передача имущества между юридическими лицами

Частенько встречается случай, когда арендатор с согласия арендодателя отремонтировал арендуемое помещение и произвел неотделимые улучшения, например, поставил навесные потолки. После окончания срока аренды недвижимость возвращается к хозяину. и тут возникает вопрос: должен ли он оплачивать эти улучшения?

Правила и нюансы передачи имущества между юридическими лицами на безвозмездной основе

Если имущество находится в коллективной собственности, тогда необходимо получить письменное и нотариально заверенное согласие на его передачу от каждого субъекта, которому принадлежит доля в нем. Только в таком случае договор будет иметь юридическую силу.

Безвозмездная передача товара или имущества между юридическими лицами

Любые коммерческие организации, являющиеся получателем, облагаются налогом. Налоговая база должна соответствовать рыночной цене имущества или товаров на тот момент. Ставка НДС будет соответствовать стандартной ставке на данный вид имущества или работы. Их стоимость и сумма НДС отражаются в счете-фактуре, которая, в свою очередь, регистрируется в книге продаж в период передачи.

Варианты передачи имущества, находящегося в собственности фирмы, другому лицу

К тому же в письме УФНС по Московской области от 19.05.2006 г. № 22-19-И/0226 налоговые органы указали, что принятие объекта недвижимости к налоговому учету в качестве основного средства, по которому оформлены соответствующие первичные учетные документы по приемке-передаче, производится с момента подтверждения факта передачи документов на государственную регистрацию (письмо Минфина России от 26.10.2005 г. № 03-03-04/1/301).