Передаточный акт при договоре дарения квартиры

Образец передаточного акта к договору дарения квартиры

Мы, (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность) , выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность) , проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания) , именуемый(-ая) в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность) , выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность) , проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания) , именуемый(-ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны (далее -стороны), составили настоящий акт о нижеследующем:

1. По договору дарения от «___» ___________ 20___ г. Даритель безвозмездно передал в собственность, в том числе в фактическое владение и пользование Одаряемому, а Одаряемый принял квартиру № __ на __ этаже многоквартирного жилого дома № __ по улице _______________ в городе ___________, состоящую из __( количество) жилых комнат, общей площадью _____ кв. м., площадью без учета лоджий и балконов ___ кв. м., жилой площадью ____ кв. м., (указываются также иные сведения, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче по договору, в т.ч. данные, определяющие расположение квартиры в составе другого недвижимого имущества, в данном случае многоквартирного дома, Например, площадь каждой комнаты, помещений вспомогательного назначения и т.п.) .

Передаточный акт к договору дарения квартиры

В этом плане, практически никакого риска нет, если квартира куплена. Отсудить, ее в этом случае, практически невозможно. Намного больше опасности представляет собой завещание. Его можно переписывать множество раз. При этом, нет никакой гарантии того, что в нем окажутся близкие родственники. Претендентов на объект наследия может быть довольно много.

  1. Отчуждение недвижимости производится безвозмездно. Сторона дарения не может требовать каких-либо услуг и включать в текст какие-либо условия.
  2. При переоформлении недвижимости на близкого родственника подоходный налог с него не взимается. Это придает жалованию особую привлекательность.
  3. Соглашение не может быть расторгнуто, аннулировано или отозвано в одностороннем порядке. Это можно сделать только по взаимному согласию или в судебном порядке.
  4. Дарственная должна быть оформлена письменно и подлежит обязательной государственной регистрации.
  5. Собственником недвижимости наделяемый становится сразу после подписания договора. С целью засвидетельствования этого факта составляется акт приема-передачи квартиры (доли) при дарении, образец которого, можно найти в конце публикации.

Передаточный акт к договору дарения

Передаточный акт на дом отличается от акта передачи иного жилого помещения тем, что дом неразрывно связан с участком, судьба земельного участка и дома на нем – едины. Передача дома возможна только вместе с земельным участком, если они принадлежат одному собственнику.

  • в описании квартиры должны быть указаны общая площадь квартиры, этаж, точный адрес ее места расположения;
  • в случае дарения доли квартиры должен быть указан размер передаваемой доли;
  • в случае составления акта на право на квартиру нескольким одаряемым, в нем должно быть указано о принятии дара каждым одаряемым и об отсутствии у них претензий к переданному имуществу;
  • если отчуждается часть квартиры в виде комнаты в коммунальной квартире, в передаточном акте должны быть указаны технические характеристики этой комнаты, включая площадь и номер на поэтажном плане, указание о том, что это комната в коммунальной квартире, общая площадь квартиры.
Рекомендуем прочесть:  Студенческая карточка на проезд

Нужен ли акт приема передачи к договору дарения

Когда в дарении участвует несовершеннолетнее лицо, то его интересы представляют родители или опекуны, которые и будут ставить подписи и оставлять свои паспортные данные. Но распоряжаться имуществом сможет только ребенок, поэтому любые сделки с таким имуществом будут считаться незаконными.

Изначально стоит познакомиться поближе с процессом дарения и тем, что он собой представляет. Дарение подразумевает передачу определенного объекта недвижимости или его доли другому лицу совершенно бесплатно и без выполнения каких-либо условий. По сути, это односторонняя сделка. Главной отличительной чертой дарственной считается безвозмездность и то, что ее практически нельзя оспорить и отозвать. Чаще всего дарение используется вместо завещания, чтобы еще при жизни распределить имущество между близкими.

Образец (форма) договора дарения и АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ (2019г

Гр. РФ Петров Иван Иванович, 11 марта 2014 года рождения, пол: мужской, место рождения: пос. Усть-Омчуг Ольского района Магаданской области, паспорт 11 11 111111 выдан Управлением Внутренних Дел ЗАТО Северск Томской области 11.11.1111 года, код подразделения 111-111, зарегистрированная по адресу: город Москва, улица Самаринская, дом 1, квартира 111 именуемая в дальнейшем «Одаряемый », а вместе именуемые «Стороны », составили настоящий акт о нижеследующем:

3.1. Настоящий договор вступает в законную силу с момента его подписания. Право собственности на недвижимость и переход права собственности на недвижимость по настоящему договору подлежат регистрации в Управлении Федеральной служы государственной регистрации, кадастра и картографии по _______.

Передаточный акт к договору дарения квартиры

1. По договору дарения от «___» ___________ 20___ г. Даритель безвозмездно передал в собственность, в том числе в фактическое владение и пользование Одаряемому, а Одаряемый принял квартиру № __ на __ этаже многоквартирного жилого дома № __ по улице _______________ в городе ___________, состоящую из __( количество) жилых комнат, общей площадью _____ кв. м., площадью без учета лоджий и балконов ___ кв. м., жилой площадью ____ кв. м., (указываются также иные сведения, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче по договору, в т.ч. данные, определяющие расположение квартиры в составе другого недвижимого имущества, в данном случае многоквартирного дома, Например, площадь каждой комнаты, помещений вспомогательного назначения и т.п.).

Мы, (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны (далее -стороны), составили настоящий акт о нижеследующем:

Рекомендуем прочесть:  Жалоба на администрацию школы

Акт приема-передачи по договору дарения

Главным моментом его оформления акта приема-передачи независимо от вида имущества будет указание в нем факта отсутствия как односторонних, так и взаимных претензий между сторонами сделки. А также необходимо прописать в полном объеме информацию об отчуждаемом имуществе.

Гражданское законодательство не требует подписание акта приема-передачи имущества при оформлении договора дарения, но и запрета на его оформления нет. В некоторых случаях составление такого документа является предпочтительным. Важно уделить его содержанию особое внимание. Это касается как движимого, так и недвижимого имущества.

Передаточный акт к договору дарения квартиры образец

Дарение это безвозмездная сделка, не подразумевающая никаких взаиморасчетов. Но нельзя забывать про налоги, налог должен платить тот, кому подарили. В настоящий момент налог берется по ставке 13% с физических лиц от стоимости по справке БТИ. В ближайшем будущем планируется взимать налог от кадастровой стоимости объекта, а кадастровая стоимость близка или, в некоторых случаях, превышает рыночную стоимость недвижимости.

Одаряемый вправе отказаться от договора дарения только до передачи ему дара. В этом случае дарения считается расторгнутым. Если же дар принят, то отказ невозможен. Право одаряемого отказаться от дара (до его передачи) — абсолютное, т.е. даритель не вправе потребовать принять дар. Только с учетом характера дара, способа и места его передачи, оговоренного в договоре дарения, можно установить, была передача или нет.

Нужен ли акт приема-передачи квартиры при дарении и как правильно заполнить передаточный договор? Образец

Стоит учитывать, что оформлять подобный акт самостоятельно невозможно, иначе он будет считаться недействительным. Такой документ необходимо оформлять и подписывать в присутствии нотариуса. Очень важно, чтобы все пункты были оформлены правильно, в этом поможет профессиональный юрист.

При передаче квартиры необходимо учитывать наличие вещей, которые являются ее частью. Необходимо понимать, что важным моментом при составлении акта приема-передачи является описание всего имущества, которое готов отдать старый владелец. В противном случае, могут возникнуть различные проблемы при спорных моментах.

Передаточный акт при договоре дарения квартиры

Нужен ли акт приема передачи к договору дарения? Многие специалисты отмечают, что одной из самых популярных процедур в. Однако для этого нужно составить передаточный акт к договору дарения квартиры или как его еще называют акт приема и передачи.. Скачать договор дарения квартиры в текстовом формате · Передаточный акт к договору дарения квартиры (образец). Скачать передаточный акт к&nbsp. Кого есть точный ответ на вопрос: нужен или нет акт приема передачи к договору дарения Передаточный акт -не помеха дарению.

Передаточный акт. к договору дарения квартиры. Город. «__» ______ 20__года. Мы.. паспорт: серия ______ № ______, выдан., проживающий(- ая) по. Нужен договор дарения с выделом супружеской доли и акт приема Нужен ли передаточный акт при дарении доли квартиры, если даритель там не.

Ссылка на основную публикацию