Получение квартир военнослужащими закон

Закон о получении жилья военнослужащими

Что же входит в перечень документы для получения квартиры военнослужащим, если он собирается встать в очередь? Он приведен ниже: Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которая подтверждает, что военнослужащий имеет право получить недвижимость. Выписка из послужного списка и справка о составе семьи, и о прохождении службы в ВС РФ. Документы с места жительства военнослужащего и его семьи с 1991 года (сообщения (справки) БТИ до 31.01.98, выписки из домовых книг). Копии документов, удостоверяющих личность военнослужащего и членов его семьи (паспорта и свидетельства о рождении).

Сейчас он разводится с женой и не может проживать в этой квартире. Возможно, ли военнослужащему выписаться из квартиры и снова встать на квартирную очередь. В связи с невозможностью совместного проживания. Разменять данную квартиру возможно, только на две плохие коммуналки (так как двушка тоже в плохом состояние – сам дом), после чего военнослужащий все равно встает на квартирную очередь, как нуждающийся в улучшении квартирных условий.

Закон о получения жилья военнослужащими

Согласно федеральному закону «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ в редакции от 14.12.2015, государство берет на себя дополнительную ответственность за обеспечение кадровых военных жильем в виде денежной выплаты (субсидии). Субсидия не единственный способ поддержки в квартирном вопросе, ножилищная субсидия военнослужащим, по мнению законодателей, должна сыграть основную роль.

Здравствуйте! Я выпускник военного училища 1998 года. В этом году, по достижении 20 лет выслуги собрался увольняться (вынуждает командование) по собственному желанию, контракт заканчивается в 2014 году. Вопрос: меня должны будут уволить с оставлением в списках очередников на получение жилой площади или вывести за штат до получения жилья?

Жилищные субсидии военнослужащим в 2019 году

Так, на одинокого военного государство предусматривает жилье, площадь которого составляет 33 квадратных метра. Семья военнослужащего, состоящая из двух человек, может рассчитывать на жилое помещение в 42 квадратных метра. Если семья состоит более, чем из трех человек — по 18 квадратных метров на каждого.

Федеральный закон №76-ФЗ от 27.05.98 «О статусе военнослужащих» предполагает, что у каждого военнослужащего по контракту есть право на жилище. При этом государство гарантирует помощь в приобретении или предоставлении жилого помещения военному, который служит по контракту.

Статья 15

Предоставленная в соответствии с настоящим Федеральным законом военнослужащему-гражданину и гражданину, уволенному с военной службы, жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях.

14. Обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти или федеральному государственному органу, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Как получить жилищные субсидии на приобретение жилья военнослужащим

Субсидия носит единовременный безналичный денежный характер, введена как альтернатива обычной очереди на предоставление постоянного жилья кадровым и уволенным в запас военнослужащим. Представляет собой денежную социальную выплату, оформленную сертификатом (свидетельством), дающим право на льготную покупку жилья, финансируемую за счет средств федерального бюджета РФ.

• в случае отказа от предложенного жилого помещения по месту военной службы или избранному месту жительства, которое соответствует установленным требованиям;
• в случае изъявления указанным лицом желания изменить ранее избранное место жительства после увольнения с военной службы.

Предоставление жилья военнослужащим по контракту

Помимо этого, действуют специальные социальные программы, благодаря которым у служащих по контракту появляется право приобрести или получить квартиру в личную собственность. Такая программа именуется накопительной ипотечной системой и в нее не нужно вкладывать собственные средства. Условия системы таковы, что из государственного бюджета на именной счёт ежемесячно будут начисляться денежные средства, которые можно использовать после того, как с банковским учреждением военный заключит договор займа или ипотеки на приобретение квартиры. Данный договор разрешено заключать не ранее, чем через три года после открытия личного счёта и первого перечисления. Но подобная сделка не обязательна, поскольку есть и второй вариант получения денежных средств – черед двадцать лет службы по контракту.

• Военнослужащий оформлен в реестре накопительной ипотечной системе;
• Прошёл срок в три года после внесения первого денежного зачисления на личный именной счёт. Чтобы это подтвердить, необходимо подать в штаб рапорт о том, что служащий желает получить свидетельство на законное право участия в накопительной ипотечной системе и право получения жилищного кредитирования;
• Вышеуказанное свидетельство получено на руки;
• Выбрана квартира и банковское учреждения, в котором будет оформлена ипотека;
• Договор с центром жилищного кредитования подписан с выбранным банковским учреждением и Министерством обороны Российской Федерации;
• Получение свидетельства на право собственности относительно приобретённой квартиры.

Получение квартир военнослужащими закон

Позволяет рассчитать предполагаемый размер единовременной денежной выплаты военнослужащим на приобретение или строительство жилого помещения — жилищной субсидии
(Жилищная субсидия — ЕДВ вводится вместо предоставления постоянного жилья военным начиная с 2014 года) *

* — Данный калькулятор основан на Постановлении Правительства РФ от 3 февраля 2014 года № 76
** — Военнослужащим, общая продолжительность военной службы которых составляет от 10 лет до 20 лет и которые указаны в пункте 13 статьи 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», поправочный коэффициент увеличивается до 2,375 (как при выслуге от 20 лет до 21 года)

Получение квартиры военнослужащим

Таким образом, отпала необходимость стоять в очереди на получение квартир военнослужащим. Участник НИС может самостоятельно решить вопрос обеспечения себя и своей семьи жильём, не тратя собственные сбережения. Военная ипотека также позволяет приобрести квартиру в новостроях или дом с участком. Но самым большим достоинством программы накопительно-ипотечного кредитования является то, что получение квартир военными происходит не после окончания срока службы, а уже через три года после регистрации в ипотечной системе.

В частности, несколько лет назад был принят закон о военной ипотеке, позволяющий военнослужащим приобрести жильё за счёт государственных субсидий. Благодаря данному нормативному акту военнослужащий может стать участником накопительно-ипотечной системы, а через три года взять кредит в банке и приобрести жильё в любом регионе России. При этом первоначальный взнос за квартиру и последующие выплаты по кредиту будут осуществляться с тех средств, которые поступали на именной накопительный счёт участника НИС.

По квартирам

Поэтому все думские фракции посчитали законопроект очень важным. Правда, либерал-демократ Максим Рохмистров, который «служил и знает», очень сожалел, что «долгий период времени у нас такая категория граждан как военнослужащие, были фактически поражены в правах». То есть они имели право на служебное жилье, жили там, как правило, в тяжелых условиях, у них был ненормированный рабочий день и связанная с риском для жизни служба. А после окончания службы они оставались фактически ни с чем. Уволенным в запас, по словам Рохмистрова, вроде бы по закону должны были в первоочередном порядке предоставлять жилье. Но из-за ограничения по датам постановки на учет норма эта часто не работала. «Уволился из Вооруженных сил по выслуге лет или по возрасту — служебную квартиру освободи. Приезжаешь на место жительства — а там на общих основаниях встань в очередь на получение социального жилья. Понятно, что заработать на покупку квартиры военнослужащему очень сложно. Но хорошо, что они хотя бы будут иметь возможность получить квартиру по социальному найму», — оценил законотворческую инициативу «единороссов» депутат от ЛДПР. Однако выразил сомнение, будет ли дополнительная нагрузка в части строительства такого жилья по силам муниципалитетам. Рохмистров предложил профильному думскому комитету проработать этот вопрос с минобороны, чтобы сделать норму реализуемой.

До сих пор в этом вопросе существовала некая дискриминация. По действующему Федеральному закону «О статусе военнослужащих», право на получение жилого помещения из жилищного фонда Российской Федерации по договору социального найма было предоставлено военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы после 1 января 1998 года. Прослужив стране 20, или — в особо сложных условиях — 10 лет, они все-таки могли рассчитывать на муниципальное жилье. Если, конечно, их признают нуждающимися в нем. И если в очередь в таком качестве они встали до 1 января 2005 года. Однако закон почему-то «забыл» о тех, у кого военная служба началась до 1 января 1998 года. Социальное жилье им могло быть предоставлено только «на общих основаниях». То есть прежде всего надо было доказать, что ты малоимущий, а потом долго стоять в очереди. Закон не предусматривал обеспечение таких военных социальным жильем на новом месте службы даже в том случае, если прежние свои служебные квартиры, переезжая, они сдали минобороны. Не распространялся на эту категорию военнослужащих, как утверждают в Комитете Госдумы по обороне, и «пункт 1 статьи 23 Федерального закона «О статусе военнослужащих», запрещающий увольнение с военной службы без их согласия без обеспечения жилым помещением». И в соответствии со статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации они подлежали «выселению из служебного жилого помещения, независимо от основания увольнения, без предоставления жилого помещения».

Раздел квартиры, полученной по военной ипотеке

То есть, квартира или другое недвижимое имущества, приобретенное мужем или женой на денежные средства специального целевого назначения (а именно таковыми и являются денежные средства, выделяемые государством по военно-ипотечной программе), — не является совместной собственностью, а значит и не подлежит разделу. В случае развода квартира или другая недвижимость останется в собственности военнослужащего, которым была приобретена на денежные средства министерства обороны РФ.

Рассмотрим основные законодательные акты, утверждающие право совместной собственности супругов. Прежде всего — статья 256 Гражданского Кодекса РФ, а также часть 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ. Данные положения закона утверждают, что нажитое мужем и женой имущество – совместная собственность. Однако уже часть 2 статьи 34 СК РФ указывает на исключение – денежные выплаты специального целевого назначения не являются совместной собственностью.