Порядок выписки детей из квартиры

Порядок выписки из квартиры несовершеннолетнего

Документы для выписки ребенка из квартиры предоставляются в паспортные столы территориальных отделений УФМС родителями или другими законными представителями несовершеннолетнего ребенка. Пакеты документов для оформления выписки из собственного или муниципального жилья несколько отличаются.

Если несовершеннолетний не является собственником или владельцем доли в жилом помещении, то согласия органов опеки при его выписке не требуется. Однако все требования о предоставлении ему адреса для регистрации в другом помещении без ухудшений уровня благоустройства и занимаемой площади, сохраняются.

Подробная инструкция выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Сам процесс выписки несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры, мы представим на примере продажи квартиры. Но выписка при этом может отличаться, в зависимости от того, ребенок является собственником (или имеет только долю) продаваемой квартиры или же нет.

Для получения разрешения обоим родителям (даже если разведены, но не лишены родительских прав; или опекунов, усыновителей) с ребенком (если ему нет 14 лет, то присутствие не требуется) нужно прийти в органы опеки и попечительства и предоставить пакет документов (все документы подаются и в оригиналах и ксерокопиях):

Процедура выписки из квартиры: необходимые документы и алгоритм действий

В октябре 1993 года был принят Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», поэтому употребление понятий выписка/прописка с тех пор считается юридически неверным, но так как многим они более просты и понятны, эти два термины так и прижились среди населения страны.

Документы проходят процедуру проверки в течении 3 дней, при этом в паспорте проставляется отметка о снятии с регистрации и его дальше обратно возвращают заявителю. Этот вариант является самым простым и самым быстрым, и на практике исключает появление каких-либо проблем.

Порядок выписки несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры

Не собственника же из квартиры выписать проще. Другой вопрос, когда выписываться не хочет сам вышеуказанный родственник: в такой ситуации выписывать все равно придется через суд, и несовершеннолетний ребенок лишь означает еще одну инстанцию в проведении процедуры.

В первую очередь обращаются в органы опеки. Иначе проблемы возникнут из-за посягательств на права ребенка. Необязательной эта процедура становится, если прописка несовершеннолетнего была после приватизации, хотя юристы советуют все равно получить разрешение.

Выписка из квартиры при продаже

Государство твердо стоит на страже интересов детей, поэтому выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры или частного дома без письменного согласия органов опеки и попечительства – затруднительно. Главный показатель для органов опеки — чтобы при этом не ухудшались жилищные условия ребенка.

После введения в действие в октябре 1993 г. Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» термины «прописка» и «выписка» являются юридически неверными, но употребляются и в настоящее время в качестве «прижившихся» и понятных населению. Постараемся ответить на некоторые вопросы, чаще всего возникающие при выписке (снятии с регистрационного учета) граждан.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Мать может выписать ребенка без согласия отца в том случае, если она собирается выписываться вместе с ним и условия будущего жилья не уступают по предыдущему. Однако, чтобы избежать проблем с законом, следует сначала получить разрешение на снятие с регистрации от органов опеки.

1. Документ, подтверждающий личность ребенка.
2. Паспорт родителей (заявителей).
3. Техпаспорт на квартиру, с которой снимается несовершеннолетний.
4. Техпаспорт старого и нового мест проживания.
5. Справка о регистрации всех лиц, которые будут проживать в новой квартире.
6. Свидетельство о праве собственности, если квартира приватизирована.
7. Договор социального найма, если квартира муниципальная.

Порядок выписки из квартиры несовершеннолетнего ребенка

Ситуации, когда требуется выписка несовершеннолетних, могут быть разными. Например, вы планируете продать старую и приобрести новую. Или собираетесь приобрести жилплощадь в ипотеку. Если жильцами или собственниками продаваемых квартир являются дети, для совершения сделок с недвижимостью потребуется согласие органов опеки и попечительства.

В 20 статье Семейного кодекса говорится о том, что местом проживания детей выступает адрес регистрации их родителей. Данная норма актуальна до момента достижения ребенком четырнадцатилетнего возраста. В связи с этим, выписка родителей из жилого помещения влечет за собой и выписку ребенка.

Порядок выписки из квартиры собственником прописанных

Собственник купил квартиру до замужества или женитьбы. Если брак расторгается, бывший супруг и его родственники автоматически теряют права на. В данном случае собственник имеет все основания для выписки упомянутых граждан из принадлежащей ему. Если бывшие супруги и их родственники не хотят выписываться, суд обяжет их это сделать.

Если квартира после выписки ребенка будет отчуждаться, названное согласие должно быть обязательно получено еще до оформления соответствующей сделки. Выписывая ребенка из приватизированного объекта недвижимости, родителям нужно учесть следующие нюансы: органы опеки выдадут письменное согласие на выписку только при условии, что выписанный ребенок будет прописан в новом жилье, причем там его доля должна быть равнозначной или большей, чем доля в квартире, из которой был выписан несовершеннолетний; если родители ребенка выписали его из квартиры, которую потом продали, но не купили ничего взамен, то сумму, оплаченную за долю ребенка, родители должны положить на лицевой счет, специально открытый на имя ребенка в банке. Если вышеназванные условия отчуждения жилья не будут выполнены родителями, то выписка ребенка, даже если каким-то образом удастся получить разрешение от органов опеки, будет признана незаконной и принудительно восстановлена через суд . Для получения документа, подтверждающего наличие согласия органов опеки и попечительства, заинтересованному лицу нужно собрать следующую документацию: справку от территориального органа ФМС о зарегистрированных в квартире, из которой выписывается ребенок, лицах; регистрационное свидетельство на данную; технические документы отчуждаемой и приобретаемой недвижимости; паспорта родителей и ребенка (достигшего 14 лет), свидетельство о рождении несовершеннолетнего. В органах опеки родители и дети, достигшие 14 лет, должны написать заявление об отчуждении одной жилплощади и покупке другой.

Выписка ребенка из квартиры: алгоритм действий

1. В случае выписки из квартиры , где ребенок не является долевым собственником , процедура осуществляется по письменному заявлению родителей ( опекунов ). При этом новое место жительства должно отвечать всем законным требованиям ( габариты , условия жизни , так далее ).
2. Обязательное согласие официальных опекунов . Без присутствия официальных представителей ребенка , любые манипуляции с пропиской считаются незаконными .
3. В случае с выпиской ребенка в квартиру к дедушке или бабушке ( если никто из опекунов там не прописан и не является долевым собственником ), необходимо получить согласие от владельцев жилья и получить разрешение от работников ДУКа ( в том случае , если жилье не приватизировано ).

1. Заявление о снятие с регистрационного учета – написать и получить можно в паспортном столе районной д омоуправляющей компании . Дети 14-летнего возраста обязаны заполнять бланк заявления самостоятельно , с разрешения их родителей ( опекунов ) исключительно в их присутствии .
2. Паспорт заявителя .
3. Свидетельство о рождении или паспорт ребенка .
4. Документы , подтверждающие право собственности на квартиру .
5. Технический паспорт новой квартиры .
6. Лист убытия ( оформляется через паспортный стол ).

Порядок выписки из квартиры несовершеннолетнего ребенка

Кстати, это одна из причин, по которой покупатели не любят сделки с недвижимостью, собственниками которой являются лица, не достигшие совершеннолетия. Если органы опеки вынесли положительное решение, то можно оформлять сделку по продаже квартиры. После регистрации продажи в Росреестре нужно обратиться в органы ФМС.

На пересмотр документов уходит не меньше 14 дней, затем принимается или отказ или одобрение прошения. Происходит это написанием родителей в виде прошения в паспортном снятие своего чада с учета по определенному адресу проживания. Чтобы пройти этот этап подаются конкретные документы: заявление о снятии с регистрации, паспорта личностей родителей (отца и матери), свидетельство о рождении несовершеннолетнего, полученное разрешение от опекунских органов и бумаги, подтверждающие право собственности жильем.