Право собственности на квартиру

Право собственности на квартиру

На протяжении всего существования человеческого общества одной из основных жизненных потребностей людей было жилье. Особо остро вопрос об удовлетворении этого блага встал во времена существования СССР, когда основная масса квартир принадлежала государству или находилась в собственности общественных объединений. Жилое помещение в тот период передавалось в порядке очередности. При этом составлялся договор найма. Правом постановки в очередь обладали только нуждающиеся, которые получали этот статус при наличии такого права. Критерий нуждаемости был весьма ограничен.

Право собственности на квартиру

2. Кадастровый паспорт квартиры. Во многих случаях кадастровый паспорт можно не предоставлять, так как Росреестр самостоятельно делает запросы о таких сведениях и учитывает полученную информацию при регистрационных процедурах. Но, как показывает практика, быстрее можно получить зарегистрированное право и свидетельство о собственности, если такой документ приложить в пакет документов.

Как оформить право собственности на квартиру

Не так давно было принято нововведение, что квитанцию об оплате госпошлины можно принести попозже – в течение пяти дней после сдачи основных документов. Но стоит ли «растягивать удовольствие» и ходить в управление Росреестра лишний раз? Более того, процедура регистрации начнется, только когда будет подтверждена оплата пошлины. Однако отказывать в приеме документов без пошлины теперь не могут.

Рекомендуем прочесть:  Как голосовать на выборах 2019 не по месту прописки

Порядок оформления полученной недвижимости в собственность

Поэтому на изучение документов специалисту отводится не менее 30 календарных дней. По истечении этого срока, производится запись о праве собственности в Едином государственном реестре. Процедура считается законченной, а заявитель получает на руки свидетельство о регистрации права собственности.

Какой документ подтверждает право собственности на квартиру, особенности получения

Выписка , выдаваемая по запросу обратившегося лица , содержит данные о номере объекта ( кадастровом или условном ), его характеристиках ( т . е . указывается адрес , размеры площади , назначение ), правообладателе , виде зарегистрированного права , времени его регистрации .

Документы, подтверждающие право собственности на квартиру

  1. Собрать документы, указывающие на возникновение прав на имущество.
  2. Обратиться в Росреестр или МФЦ/кадастровую палату с письменным запросом о выдаче бумаги.
  3. Оплатить госпошлину (если это предусматривается законом).
  4. Дождаться готовности бумаги и забрать ее в нужное время.

Какие документы подтверждают право собственности на квартиру

  • номер и дату внесения записи о госрегистрации собственности;
  • подпись регистратора с расшифровкой;
  • номер лицензии нотариуса, номер договора согласно нотариальному реестру (для документов, выданных/заверенных нотариусом);
  • гербовую печать управления Росреестра.

Основание права собственности на квартиру

Причем, у фактического владельца квартиры Титула может и не быть на руках (например, с июля 2019 года Свидетельства о праве собственности уже не выдают), но Документ-основание должен быть обязательно (иначе человек не является собственником квартиры). И даже в случае утери владельцем этого документа, его второй экземпляр хранится в архиве Росреестра, и всегда может быть восстановлен по заявлению владельца.

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на квартиру

  1. Составление и подписание договора. Как правило, этот документ составляется нотариусом и им же заверяется. Но такая процедура не является обязательной: стороны вполне могут составить договор самостоятельно. Соблюдение требований к его оформлению – письменная форма, наличие реквизитов, существенных условий и подписи сторон – дает документу юридическую силу.
  2. Затем договор регистрируется в Росреестре. На руки сторонам соглашения выдается зарегистрированный договор, свидетельство на право собственности.
Рекомендуем прочесть:  При Временной Регистрации Ставится Штамп В Паспорте

Какие документы подтверждают право собственности на квартиру

Оформление свидетельства защищает владельца от махинаций и незаконных действий, связанных с его недвижимостью. Согласно действующим в России законам право собственности и владения являются разными понятиями. Обязательно нужно знать, что право собственности наступает только после того как заявление будет зарегистрировано, в соответствующем органе.

Ссылка на основную публикацию