Приватизация квартиры с чего начать

С чего начать приватизацию квартиры

Граждане, проживающие в муниципальных квартирах по договорам соцнайма вправе осуществить их приватизацию, в соответствии с Законом РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», то есть стать собственниками жилья и зарегистрировать свое право собственности. Сделать это каждый может только 1 раз в жизни, а дети, участвовавшие в приватизации вместе с родителями, смогут после достижения 18 лет воспользоваться своим законным правом еще раз. По действующему законодательству сейчас приватизация – бесплатна, но только до 01.03.2019 г. (согласно ФЗ №19 от 28.02.2019 г.). О продлении срока в очередной раз пока речь не идет.

Порядок приватизации муниципальной квартиры: с чего начать и какие этапы предстоит пройти

Затем заявление вместе с пакетом документов на приватизацию муниципального имущества сдается уполномоченному сотруднику, который в соответствии с установленным порядке процедуры назначает дату повторного визита для того, чтобы получить на руки договор о приватизации.

Что нужно и с чего начать приватизацию квартиры в России? Пошаговая инструкция

Далее вы узнаете как приватизировать квартиру самостоятельно. После того, как пакет документов собран, а пошлина уплачена, вам необходимо явиться в администрацию и подать пакет документов. Его просмотрят при вас для того, чтобы вычислить, есть ли недостатки сразу, чтобы вы не ждали лишний раз.

Рекомендуем прочесть:  Норма Кв Метров На Человека В Москве

Приватизация квартиры: с чего начать? Участники приватизации, права несовершеннолетних, порядок оформления документов

Для физических лиц участие в безвозмездной приватизации допустимо единожды в отношении одного объекта жилого недвижимого имущества. Законом определено 25 рабочих дней на государственную регистрацию права собственности. Задержки происходят на разных стадиях сбора пакета бумаг. Возможные причины приостановки процесса:

Как самостоятельно приватизировать квартиру

Что нужно, чтобы у квартиры был именно этот статус? Работник предприятия, состоящий на учете и в очереди, проработавший на данном месте более 10 лет и занимающий служебное жилье, имеет право на оформление данной площади в социальный найм. При этом количество квадратных метров, приходящееся на каждого члена семьи, не должно превышать 18.

С чего начать приватизацию квартиры, пошаговая инструкция

Право на приватизацию квартиры принадлежит лицам, которые проживают в ней в данное время по договору социального найма. В приватизации не могут участвовать лица, которые проживают в квартире на временном основании, независимо от степени родства с нанимателем жилья, а также любые родственники, не проживающие с нанимателем и его семьей.

Как и с чего начать приватизацию квартиры

  • Общая совместная собственность. Допускается только для супругов и их несовершеннолетних детей. При этом доли каждого члена семьи не указываются вообще;
  • Общая долевая. Молчаливо подразумевается, что доли всех владельцев равны;
  • Долевая. Для каждого владельца точно указывается его доля.

Приватизация квартиры: документы, порядок, сроки, стоимость

Так, квартира должна быть в собственности муниципального образования или федеральной собственности, а основанием ее пользования – договор социального найма. Не будет подлежать приобретению в собственность путем приватизации служебное жилье, находящееся в собственности у юридического лица, помещения специализированного жилого фонда.

С чего правильно начать приватизацию квартиры (порядок действий)

  1. Проявление инициативы. Этот этап включает принятие решения о приватизации жилья и получение согласия (отказа) всех прописанных членов семьи.
  2. Обращение в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Данная процедура включает обследование специалистами БТИ помещения, подлежащего приватизации, на состояние (аварийное или удовлетворительное), наличие перепланировок и пристроек.
  3. Сбор всех необходимых документов.
  4. Подача заявления о приватизации в жилищный отдел органа местного самоуправления (администрации города, района, села). Вместе с заявлением также подаются все необходимые документы (см. Как правильно написать заявление на приватизацию квартиры (образец)).
  5. Проверка жилищным отделом органа местного самоуправления представленных документов.
  6. Подписание договора о приватизации. Все лица, давшие согласие на приватизацию, должны подписать договор о приватизации в жилищном отделе органа местного самоуправления.
  7. Регистрация права собственности на соответствующую квартиру в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.
Рекомендуем прочесть:  Скачать Договор Найма Жилого Помещения Между Физическими Лицами Скачать

Документы для приватизации квартиры, список, как их получить, с чего начинать приватизацию, сроки, госпошлина

Здравствуйте, Наталья! Если речь идет о Москве, то реорганизация здесь была проведена еще в ноябре 2014 года. Цитата, которую Вы привели, — это выдержка из официального ответа по Вашему запросу? В таком случае Вам лучше записаться на личный прием к руководству органа, чтобы выяснить все нюансы. Да, несомненно, сроки рассмотрения в таком случае могут превышать установленный срок, однако не на 2 года, как в Вашем случае. Возможно (я только предположу), что Ваши документы могли потеряться в результате реорганизации. Вы имеете право убедиться лично, что они в целости и сохранности, поэтому нужно разговаривать с сотрудниками, а лучше – с руководством, как уже было сказано выше.

Ссылка на основную публикацию