Срок получения налогового вычета при покупке квартиры

За какой период единоразово можно получить вычет

  • Налогооблагаемую базу корректируют за любой период, когда получены указанные доходы
  • Налогооблагаемую базу корректируют не более чем за 3 периода, предшествующих календарному году, в котором плательщик обратился в ИФНС с заявлением на вычет, при этом следует учесть, что расходы должны быть понесены до истечения 1 периода, за который подается декларация (то есть вычет не может быть предоставлен за период, наступивший раньше сделки купли-продажи)
  • Налоговую базу корректируют за любой период после возникновения права на вычет, что согласуется с определением Конституционного Суда РФ от 20.10.2005 N 387-О

Срок получения налогового вычета при покупке квартиры

  • обращение целесообразно только после окончания календарного года, в котором была совершена сделка купли-продажи жилого объекта. Правило действительно в общем случае, но есть исключения;
  • не обязательно обращаться в налоговую службу до определенной даты следующего года. Существует заблуждение, что именно такой период установлен для подачи 3-НДФЛ, но это не так. Заявитель вправе представить декларацию в течение всего года;
  • НДФЛ возмещается только за последние 3 года. Исключение составляет подача декларации пенсионерами;
  • получение имущественного вычета не имеет срока давности. Это означает, что заинтересованное лицо вправе представить декларацию через 15, 20 и т.д. лет после совершения сделки. При этом не стоит забывать о периоде возмещения (последние 3 года).
Рекомендуем прочесть:  Социальная карта семьи учащегося

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

С целью получения имущественного налогового вычета при приобретении недвижимости необходимо собрать пакет документов, который затем предоставляется в Федеральную Налоговую Службу. Перечень документов может меняться, что зависит от того, какой вид недвижимости был куплен. Однако два документа необходимы в любом случае. Это:

Онлайн журнал для бухгалтера

Более того: когда жилье стоит менее 2 000 000 рублей, использовать вычет по максимуму по объективным причинам невозможно. В этом случае его сумму можно добрать при покупке следующего жилья. Так вот: срок давности имущественного вычета при покупке квартиры № 2 – тоже не установлен. Заявить его в очередной декларации можно когда угодно впоследствии.

Срок возврата подоходного налога при покупке квартиры

  • Согласно п.7 ст.220 НК РФ проверять Ваше право на получение налогового вычета при покупке квартиры ИФНС будет в течение 3 месяцев со дня подачи документов, это называется камеральная проверка.
  • Если ошибок и разногласий не обнаружено, казначейство перечислит Вам деньги на карту или банковский счет в течение 30 дней с момента подачи заявления.

Налоговый вычет при покупке квартиры

Однако если недвижимость супругами была оформлена не в совместную, а в общую долевую собственность, то каждый из супругов должен подтвердить понесенные на ее приобретение расходы самостоятельно и именно на сумму этих расходов ему будет предоставлен налоговый вычет (письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 28 ноября 2014 г. № 03-04-05/60785).

Срок получения налогового вычета при покупке квартиры

Получение нового вычета невозможно, если регистрация права собственности была до 01.01.2015 года, и льгота предоставлялась. Это условие актуально даже в случае неполного исчерпания лимита. Но при таком раскладе разрешается применение налогового вычета в отношении ипотечного кредитования. Если же отказ был из-за некорректной подачи документов, то после устранения проблем, можно вновь обратиться к налоговому инспектору.

Рекомендуем прочесть:  Указать наименование с организационноправовой формой инн и огрн

Как нужно действовать, чтобы быстро получить налоговый вычет при покупке квартиры

С 2013 года законодатель также разрешил пенсионерам получать возврат имущественного вычета за счет предыдущих мест его работы, но не более чем за три последних года. Так, если квартира приобретена пенсионером в январе 2015 года, то по закону вернуть налог можно за 2012, 2013, 2014 годы.

Как определить срок возврата вычета за квартиру

  1. Узнать точный размер зарплаты. Как правило, физические лица получают заработную плату уже со снятым НДФЛ и поэтому не знают, каков ее точный размер. Поэтому в данной ситуации следует обратиться в бухгалтерию и прояснить этот вопрос.
  2. Находим 13% от зарплаты. Нужно взять размер годового оклада, причем обязательно до снятия подоходного налога, и найти от данной суммы 13%.
  3. 13% от вычета делим на 13% отоклада. После этого, чтобы установить срок возврата НДФЛ, нужно взять сумму налоговой скидки, найти от нее 13%, а затем полученную сумму разделить на полученную во втором пункте цифру.

Правила предоставления налогового вычета при покупке квартиры

Предельное значение в данном случае фиксировано – 2000000 рублей. Это значит, что максимальная стоимость недвижимости, с которой будет произведен налоговый вычет, не должна превышать данной суммы. С нее будет высчитана компенсация в размере 13%, то есть предельная выплата будет составлять 260000 рублей. Налогоплательщик в течение жизни может получить всю сумму единожды или меньшую, или же несколько раз, но малыми частями, чтобы в сумме они вышли на указанный предел.

Ссылка на основную публикацию