Свидетельство о регистрации как получить

Свидетельство о праве собственности: зачем нужно и как получить

Обратите внимание, что столь радикальные перемены в оформлении документа не являются основанием для замены свидетельства. Те документы, которые оформлялись ранее (старого образца), не теряют юридической силы. Замена свидетельства необходима в случае изменений данных собственника или характеристик объекта недвижимости.

Свидетельство о регистрации права собственности: правила и порядок оформления

• документ-основание изменений в состояния недвижимости;
• если речь идет об оформлении унаследованного имущества, тогда необходимо наличие свидетельства о праве на наследство, полученного у нотариуса;
• в случае оформления ипотечного имущества – договор об ипотеке;
• согласие мужа или жены продающего лица обязательно в письменной форме;
• подтверждение оплаты государственной пошлины, например, квитанция;
• заявление в соответствующей форме с просьбой зарегистрировать сделку.

Свидетельство о регистрации права собственности

На регистрации должны присутствовать все стороны сделки — лицо, отчуждающее имущество (даритель, продавец и т. д.), а также приобретатель (получатель) объекта (наследник, одариваемый, покупатель). Если сделка совершается с использованием кредитных средств, необходимо также участие представителя банка с доверенностью. У каждого присутствующего должен быть паспорт с собой. В случае невозможности присутствовать лично необходима доверенность на представителя. Закон допускает участие третьего лица вместо какой-либо стороны при наличии соответствующего разрешения. Доверенность выдается нотариусом.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности

После явки обеих сторон для подачи документов в органы Росреестра начинается период проверки всех бумаг. В случае выявления фактов нарушения законности, наличие умысла или факта мошенничества, подлога или фальсификации документов сделка признается несовершенной. Если проверка проведена успешно, то в течение 10 – 15 дней заявитель получает свидетельство в органе Росреестра, куда подавались документы.

Как зарегистрировать право собственности

Итак, процедура получения свидетельства о государственной регистрации права собственности при переходе прав от одного лица к другому в общих чертах предложена выше. Однако существует немало частных случаев, когда порядок выдачи документов на имущество отличен от стандартного. Например, если у вас документы на жилье совсем не оформлены, вам поможет упрощенный порядок, который предусмотрен Федеральным законом от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Данный закон в большей степени касается земли и жилых домов, за что получил неофициальное название «дачная амнистия».

Как получить свидетельство о государственной регистрации: пошаговая инструкция

Несколько иначе придется действовать, если нужно свидетельство о государственной регистрации объекта недвижимости. Этот документ оформляется только собственником имущества. С недавних пор в России свидетельство упразднили. Теперь его заменяет выписка из ЕГРП. О ней и пойдет речь далее. Ведь оформление соответствующих документов является одинаковым.

Государственная регистрация рождения

1. В случае если одновременно с регистрацией рождения регистрируется установление отцовства, дополнительно представляется документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за регистрацию акта гражданского состояния (установление отцовства) или документ, являющийся основанием для предоставления налоговых льгот физическим лицам.
2. В случае, если отцовство не установлено, по желанию матери, не состоящей в браке, представляется заявление матери ребенка о внесении сведений об отце ребенка в запись акта о рождении в письменной форме.

Получаем свидетельство о государственной регистрации права собственности

• удостоверения личности сторон сделки;
• документ, являющийся основанием для регистрации права собственности (свидетельство о наследстве, судебное решение и т. п.);
• кредитный договор, если объект приобретается в ипотеку;
• кадастровый паспорт объекта, если ранее он не представлялся в службу Росреестра;
• полученное ранее свидетельство о регистрации;
• согласие супругов на совершение сделки, заверенное нотариусом;
• документ, подтверждающий уплату пошлины (для физлиц ее размер составляет 2000 руб.);
• заявление о регистрации;
• нотариальная доверенность на представителя (при его участии в оформлении права собственности).

Как получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру

1. В ближайший офис Росреестра или кадастровую палату.
2. В ближайший многофункциональный центр (МФЦ). Данные центры наделяются полномочиями по предоставлению услуг Росреестра (но этим они не ограничиваются, спектр их услуг достаточно широк).
3. Посредством почтового отправления. Никто не мешает вам собрать все необходимые документы и отослать их либо в адрес ближайшего офиса Росреестра или в столицу, в единый адрес приема корреспонденции Росреестра.
4. Посредством заказа выездного обслуживания. Если вам по той или иной причине нет возможности лично явиться в офис Росреестра или МФЦ, вы можете заказать услугу по выезду к вам на дом специалиста Росреестра, который вначале примет у вас необходимые документы, затем, по прошествии необходимого времени, доставит документы на дом. Стоимость услуги меняется в зависимости от региона.

КАК ПОЛУЧИТЬ СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ

Для вынесения решения установлен максимальный 30-дневный срок, который исчисляется с того момента, когда юридическое лицо или индивидуальный предприниматель обратились за получением СГР. В Российской Федерации действует Административный регламент, утв. приказом Роспотребнадзора от 23.07.2012 № 781. П. 22 этого регламента устанавливает более короткий 7-дневный срок, исчисляемый в рабочих днях с момента предоставления всех требуемых документов.