Технический паспорт на квартиру где получать

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Срок действия технических паспортов законом не установлен. Важно понимать, т.к. технический паспорт имеет сведения с БТИ и если, например, в квартире была сделана перепланировка, то технический паспорт, который был получен до перепланировки, будет иметь старые сведения.

Технический и кадастровый паспорт

Техническим паспортом называют информационно-справочный документ, отражающий фактическое состояние жилого помещения. Необходимость заказать технический паспорт обычно возникает при осуществлении сделок с недвижимостью — купле-продаже жилья, перепланировке или обмене квартиры. Обычно различают технический паспорт здания и технический паспорт квартиры (конкретного помещения).

По сути, технический паспорт квартиры представляет собой выписку из общего технического паспорта здания. Оформление технического паспорта в ПИБе (проектно-инвентаризационном бюро) обычно занимает от 3 до 30 дней, в зависимости от срочности и финансовых возможностей.

Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт

Данный документ, согласно законодательству, составляется бессрочно, однако при внесении изменений в планировку жилья (реконструкция, переоборудование, перепланировка и прочие) в него вносятся изменения. Для этого существуют специальные инстанции, которые и занимаются составлением технического плана, а так же вносят соответствующие изменения.

• Паспорт заявителя.
• Документы, подтверждающие право собственности на конкретную недвижимость (договор купли-продажи, договор дарения или мены, свидетельство о праве собственности и прочие).
• Заявление по форме, которая установлена законом.
• Старый технический паспорт (первичный).
• Квитанция об уплате госпошлины (реквизиты выдаются работниками БТИ).

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Собственник приходит в назначенный день и забирает готовую документацию. С собой нужно взять только паспорт и полученную от работника БТИ расписку. После этого можно проводить любые сделки на квартиру. На техпаспорте ставится дата, которая свидетельствует сколько времени прошло с момента оформления.

Кадастровый документ выдается на основании техпаспорта или плана. Срок его действия официально закреплен законодательством и составляет 5 лет. Если квартира будет участвовать в сделке, а срок кадастрового паспорта подходит к концу, то потребуется его повторное оформление. Технический паспорт не имеет установленного срока действия, а при инвентаризации не меняется, а дополняется новыми характеристиками или изменениями.

Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить

1. Если вы покупаете жилье в ипотеку, банку может потребоваться технический паспорт на квартиру, для того чтобы сформировать рыночную цену на жилье.
2. В случаях установления размера налога на квартиру.
3. Для совершения сделок по отчуждению квартиры.
4. Для согласования перепланировки.
5. При выделении доли в натуре в долевой собственности.
6. При оформлении наследства.

Стоит отметить, что технический паспорт как документ уже отходит на второй план. Действительно, при оформлении каких-либо сделок с квартирой все инстанции, и тем более покупателей, больше интересует кадастровый паспорт. В техническом же паспорте содержится информация об инвентаризационной оценке жилья, которая все еще необходима банкам и нотариусам.

Где и как получить технический паспорт на квартиру

Если Вам все же требуется экспликация и поэтажный план, то получить их можно без выезда специалиста БТИ, то есть не изготовлять новый, запросить копии уже именующихся документов. Если дом старострой (до 2000 года), то сведения могут быть в архиве или БТИ или Ростехинвентаризации. По поводу новостроя — документы могут быть у организации-застройщика. То есть нужно определиться, какая организация делала первичный обмер всего многоквартирного дома, у неё и запрашиваются документы. Копи будут стоить намного дешевле, чем услуги специалиста.

Здравствуйте! Дом, в котором продается квартира сдан несколько месяцев назад. Хочу эту квартиру продать. Нужно ли мне делать тех.паспорт или нет такой необходимости. Этот паспорт могут сделать уже новые владельцы квартиры? И какие документы мне потребуются для продажи квартиры по доверенности?

Технический паспорт

• для ипотечного кредитования — по требованию банков;
• для вступления в наследство;
• при сделках с недвижимостью;
• для расчета коммунальных платежей;
• при необходимости согласования перепланировок;
• при переводе жилого помещения в нежилое;
• в случае страхования квартиры

1. Заявление;
2. Документ, удостоверяющий личность;
3. Документы, подтверждающие права заявителя в отношении объекта, либо иные документы, подтверждающие наличие права на обращение за изготовлением техпаспорта;
4. Для вступления в наследство — справка нотариуса об открытии наследственного дела, содержащая сведения о смерти наследодателя и подтверждающая, что заявитель входит в круг наследников.

Технический паспорт на дом и квартиру

При продаже квартиры потребуется заказать техпаспорт, ведь с его помощью можно сформировать рыночную стоимость объекта, определить оптимальную цену за объект на рынке недвижимости в данном сегменте. Задумываясь над тем, что такое технический паспорт, и для чего нужен этот документ, нельзя забывать, что без него неосуществимо:

Оформленный техпаспорт помещения всегда содержит поэтажный план здания и жилищную ведомость. Обязательными элементами документа являются сведения о материалах строительства, данные о фундаменте и перекрытиях, год постройки, степень износа и др. Зная эти характеристики, собственники смогут избежать неприятностей и аварийных ситуаций при ремонте, грамотно организовать перепланировку, отреставрировать комнаты и наружную часть здания. Нужен технический паспорт в самых различных ситуациях.

Технический паспорт на квартиру где получать

Если гражданину понадобилось сделать перепланировку или при продаже, к примеру, ему в обязательном порядке потребуются оба паспорта (можно заказать через интернет, но чтобы получить следует являться лично). Еще одно отличие – стоимость оформления. Добавим, что получить (заниматься оформлением) может собственник либо сторонние лица с соответствующим разрешением (доверенностью) от владельца помещения/квартиры.

Контроль и выдача этого документа регулируется Бюро технической инвентаризации (БТИ), куда стоит обращаться и для того, чтобы обновить документ. Впрочем, посмотреть некоторые сведения можно не выходя из дома через интернет на официальных порталах, например, когда нужно сверить какие-то документы.

Технический паспорт на квартиру где получать

Технический паспорт является одним из наиболее важных и основных документов, оформляемых на квартиру, в нем перечислены все значимые параметры и значения конкретного помещения. По своей сути является подробным планом квартиры, который воспроизведен в определенном масштабе. Изготовление и выдача происходит в БТИ, данный документ обязательно должен быть у каждого собственника жилья.

Зачем нужен на и где его можно оформить? Любой домовладелец обязан иметь технический паспорт на. Без этого документа не получится совершить ни одну сделку с недвижимостью, в том числе оценить её стоимость. Тех-паспорт содержит подробную информацию о вашей жилплощади.