Содержание
- 1 Можно ли отменить договор дарения
- 2 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 3 Можно ли аннулировать дарственную, при каких условиях и как это сделать
- 4 Отмена договора дарения: можно ли отменить дарственную на квартиру при жизни дарителя
- 5 Можно ли отменить дарственную на квартиру и как это сделать
- 6 Отмена дарственной на квартиру: образец искового заявления
- 7 В каких случаях можно оспорить дарственную на квартиру
- 8 Можно ли оспорить дарственную на квартиру необходимые документы
- 9 Можно ли и как отменить дарственную на квартиру
- 10 Можно ли отменить дарственную на квартиру: как это сделать
Можно ли отменить договор дарения
Многие люди не знают, как отменить дарственную на квартиру и можно ли аннулировать договор дарения в том или ином конкретном случае. Поэтому, даритель или его наследники зачастую обращаются в прокуратуру, органы милиции или местные советы, в то время как единственным государственным органом, способным решить эту проблему, является суд.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
Если вы поняли, что дарение производится в адрес мошенников, отменить его можно еще до конца регистрации. В данном случае вам нужно как можно скорее обратиться в Росреестр и написать соответствующее заявление. Регистрируются такие договоры от 2 недель до месяца, так что важно уложиться в этот срок.
Можно ли аннулировать дарственную, при каких условиях и как это сделать
Можно ли аннулировать дарственную? Законодательство РФ указывает на то, что просто так воплотить задумку в жизнь не получится. Договор дарения является документом, который подписывается в добровольном порядке сторонами. И без их общего согласия отменить действующее соглашение не получится.
Отмена договора дарения: можно ли отменить дарственную на квартиру при жизни дарителя
Дееспособными признаются граждане, которым исполнилось 18 лет, и их права не ограничены судом (умственное помешательство, опекунство). Временное умственное помешательство может произойти под воздействием различных факторов, и характеризуется тем, что оно проходит через некоторое время, без признания лица недееспособным.
Можно ли отменить дарственную на квартиру и как это сделать
- Изменение намерений. По различным причинам собственник может принять решение, что намерение передать выбранному субъекту квартиру было ошибочным. Это может быть связано с личными мотивами, появлением новых претендентов (например, рождение ребенка) и т.д.
- Ненадлежащее обращение получателя с имуществом. Недостойное обращение получателя с квартирой (порча имущества, поступление жалоб от соседей из-за неподобающего поведения, возгорание и т.д.) может стать причиной отмены договора.
- Смерть получателя.
Отмена дарственной на квартиру: образец искового заявления
- договор заключается в письменной форме и не требует нотариального удостоверения;
- сделка подлежит государственной регистрации в органах Росреестра, в противном случае переход права собственности не возникает;
- в содержании договора должно отсутствовать условие о каких-либо имущественных и материальных выгодах для дарителя, т.е. должен соблюдаться принцип безвозмездности.
В каких случаях можно оспорить дарственную на квартиру
- незаконное оформление сделки, на основании статей 168–170 и 574 ГК РФ (к примеру, устный договор, заключённый с юридическим лицом, что влечёт за собой ничтожность сделки);
- неразумное обращение с подаренным жильём, способное привести к утрате данного имущества, согласно 578 статье части второй ГК РФ, считается причиной для того, чтобы отсудить дарственную;
- недееспособность дарителя в момент заключения сделки (судебная практика указывает на необходимость заверенного подтверждения недееспособности лица при подаче заявления);
- попытки причинить вред здоровью и жизни дарителя либо его родных;
- банкротство юридического лица или ИП, являющегося дарителем (578 статья часть третья ГК РФ).
Можно ли оспорить дарственную на квартиру необходимые документы
- От руки одаряемого пострадал даритель или его родственники.
- Если даритель убит, его наследники могут потребовать отмены дара.
- Если действия, совершаемые одаряемым с квартирой, могут привести к её безвозвратной утере.
- В особо оговоренном в договоре случае – если одаряемый умрёт раньше дарителя.
Можно ли и как отменить дарственную на квартиру
При этом в судебной практике сложилось так, что даритель не обязан предвидеть подобные изменения в момент заключения договора.
Можно ли отменить дарственную на квартиру: как это сделать
- название соглашения;
- название населённого пункта местонахождения нотариальной конторы, в которой подписывается соглашение;
- дата заключения соглашения;
- личные данные дарителя и одариваемого;
- запись о том, что стороны этим соглашением совместно отменяют дарственную на квартиру;
- номер отменяемой дарственной, дата её подписания, нотариальная контора, где она была оформлена с указанием её адреса;
- подтверждение согласия со стороны одариваемого на возврат дарителю его недвижимости;
- условия покрытия расходов по аннулированию дарственной;
- подписи сторон и нотариуса;
- регистрационный номер соглашения о расторжении.