Выписка из домовой книги частного дома

Выписку из домовой книги можно бесплатно получить в паспортном столе

Выписка из домовой книги берется бесплатно в паспортном столе. Получить ее могут только собственники, а если жилье муниципальное, то наниматель/квартиросъемщик и любой прописанный. Также обратиться может доверенное лицо, при себе иметь нотариально-заверенную доверенность от собственника, квартиросъемщика или прописанного.

1. Обратиться в паспортный стол и предоставить документы:
   • Паспорт РФ;
   • Если жилье находится в частной собственности, то принести свидетельство о праве собственности. Если его нет, то подойдет бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Как ее заказать написано по ссылке — http://prozhivem.com/obshchee/dokumenti/kak-zakazat-vypisku-iz-egrn-ob-obiekte-nedvizhimosti.html#ufrs.

Выписка из домовой книги: правила получения

• адрес квартиры (местонахождение дома в частном секторе);
• фамилию, имя, отчество, а также полную дату рождения зарегистрированных на площади жильцов;
• данные документа, удостоверяющего личность проживающего;
• принадлежность к той или иной национальности, наличие гражданства;
• факт постановки на воинский учет;
• информацию о «бывших» прописанных, имевших так называемую временную регистрацию.

На форумах в Интернете часто интересуются, как можно взять выписку из книги регистрации и лицевого счета. Владельцы недвижимости МКД оформляют справку, обратившись в управляющую организацию или ТСЖ. Собственники частных домов в копии финансового счета не нуждаются, но обязаны дополнительно представить справку о праве собственности на здание, полученного в Росреестре.

Где взять выписку из домовой книги: правила получения

• адрес квартиры или дома;
• все зарегистрированные здесь граждане (фамилия, имя, отчество, дата рождения);
• подробные паспортные данные всех прописанных;
• национальность;
• гражданство;
• место постановки военнообязанных на воинский учет;
• данные о предыдущей регистрации всех прописанных жильцов (когда и откуда прибыли, цель прибытия и срок пребывания (указывают постоянную и временную регистрацию), дата регистрации);
• дата оформления, печать и подпись ответственного за выдачу специалиста.

На тематических форумах очень актуален вопрос, где взять выписку из домовой книги и лицевого счета. Для собственников квартир МКД – в том же месте, где и выписку из домовой книги — управляющей компании или ТСЖ. Для владельцев частной недвижимости копия финансового лицевого счета не требуется. Дословно это требование звучит как копия финансового лицевого счета и выписка из домовой книги с места жительства (поквартирной) или документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение». Собственники частного дома должны предоставить выписку из домовой книги плюс свидетельство о праве собственности на строение из Росреестра.

Где и как получить выписку из домовой книги собственнику и не собственнику

Как получить выписку из домовой книги, если потребовалась справка по прежнему месту нахождения, а человек проживает и зарегистрирован по другому адресу и больше не владеет жильем? Такое лицо может обратиться в уполномоченные органы по предыдущему месту проживания с паспортом, в котором есть штамп о регистрации в указанной квартире или жилом доме.

Важно: справка выдается бесплатно и в строго установленные сроки (от 1 до 7 дней). Любое взимание денежных средств за эту услугу является незаконным. Исключение составляют случаи, когда заявитель действует с помощью посредника в лице риелтора или сотрудника нотариата. Акт должен быть получен по требованию, а задолженность по коммунальным платежам и другие обстоятельства не могут препятствовать этому.

Выписка из домовой книги

В соответствии с законом в любых операциях, связанных с жилой недвижимостью, обязательно должна присутствовать выписка из домовой книги. При слове «книга» у многих возникает ассоциация с объемным фолиантом. На самом деле такое хотя и возможно, но практически не встречается. Обычно домовая книга выглядит как журнал формата А4 с 10-20 страницами.

Выписка из домовой книги, в частности, позволяет однозначно разобраться с вопросами прав собственности на жилье. Стоит отметить, что с 2011 года в некоторых странах бывшего Советского Союза данный документ был упразднен в целях уменьшения количества документации в государственных учреждениях.

Где взять выписку из домовой книги

Выписка из домовой книги (справка) может быть текущей, либо архивной, и может понадобиться в ряде случаев. Например, для совершения купли-продажи жилплощади, сдачи её в аренду, обмена, наследования, оформления прав собственности по договору дарения. В случае покупки квартиры или частного дома потенциальный покупатель вправе запросить такую выписку, чтобы уберечь себя от мошенничества, это дает возможность убедиться в том, что у собственности нет других владельцев, прописанных граждан, прочее.

• архивная – может содержать данные обо всех проживающих и прописанных гражданах за весь период существования запрашиваемой жилплощади, с указанием граждан, которые могут претендовать на данный объект недвижимости;
• обыкновенная справка (текущая) – содержит сведения только о тех лицах, которые проживают и зарегистрированы по запрашиваемому адресу на момент подачи запроса.

Как восстановить домовую книгу на частный дом, если она утеряна? Что делать в таком случае

Кроме того, прежде чем предоставить вам копию, любой из вышеперечисленных органов также потребует от вас предоставлении соответствующих документов. Например, это должен быть паспорт, а также все документы на вашу собственность в виде недвижимого имущества, на которое и заведена домовая книга.

Письменное заявление от одного из собственников недвижимого имущества. В нем можно написать о том, по какой причине была утрачена домовая книга, кто имеет право быть вписанным в нее и на каком именно основании. В зависимости от того, в какой государственный орган вы обратитесь за восстановлением, вам предложат заполнить заявление по тому или же иному образцу.

Где можно получить выписку из домовой книги и как это сделать на практике

• заявление для получения документа;
• паспорт, в котором должна быть отметка о регистрации;
• если квартира была приватизирована, потребуется свидетельство о праве собственности на жилье;
• если квартира принадлежит муниципалитету, нужен ордер;
• если выписку получают по доверенности, необходима доверенность с подписью нотариуса.

1. Если вы проживаете в многоквартирном доме без смены управления, то необходимо обратиться в управляющую компанию, обслуживающую определенный дом. Ее название, время работы и адрес должны быть указаны в счетах, предоставляемых для оплаты коммунальных услуг.
2. В случае если управление домом осуществляет Товарищество собственников жилья, выписку подписывает ответственное лицо, а также на ней ставится печать организации, которая занималась ее оформлением.
3. Владельцы частного дома ведут учет проживающих лиц и заполняют домовую книгу самостоятельно. В паспортном столе района, который относится к определенному домовладению, записи должны быть заверены печатью.

Где взять выписку из домовой книги: процесс получения

1. ТСЖ, если у жилого дома оно есть. Обычно, там хранятся все сведения о прописанных людях
2. Управляющая компания. Правда, на сегодняшний день не все управляющие компании могут дать такую справку
3. РИЦ. Не во всех городах и не во всех районах эта организация может выдать выписку, так как не всегда в ней находится архив с документами
4. МФЦ

Чтобы получить выписку необходимо обратится в МФЦ. Для этого можно просто прийти и занять очередь (что займет много времени, так как основная масса людей делает таким образом), либо же записаться через интернет на прием. Причем запись можно произвести на удобное время и на удобный день. В этом случае необходимо будет прийти минут за пять до выбранного времени. Порядок получения выписки примерно таков:

Где получить выписку из домовой книги, образец и срок ее действия

85. При регистрации граждан в жилых помещениях частного жилищного фонда, принадлежащих физическим или юридическим лицам на праве собственности, в случае отсутствия соглашения собственника (собственников) жилого помещения с управляющей жилищным фондом организацией на ведение данной работы, осуществляется оформление и хранение владельцами домов (квартир) домовых (поквартирных) книг по форме N 11 (приложение N 8 к Регламенту). Домовые (поквартирные) книги ведутся на каждое изолированное жилое помещение: домовладение (квартиру), часть домовладения (часть квартиры), комнату.

Важно знать, сколько действительна выписка в расширенном варианте. Она, как и упрощенная разновидность справки, может использоваться на протяжении тридцати дней (отсчет начинается с момента ее получения). Следовательно, лучше обращаться в соответствующие органы тогда, когда возникнет такая потребность, а не заблаговременно. В случае истечения срока действия понадобится повторное оформление.