Заявление на приватизацию жилья должно податься лично с

Заявление на приватизацию жилья должно податься лично с

Чтобы оформить приватизацию, вам необходимо обратиться со всеми собранными документами в агентство по приватизации и там по установленной форме составить заявление на приватизацию жилого помещения. Это заявление должны подписать все проживающие с вами члены семьи в возрасте от 14 лет и старше (включая и тех, кто отказался от участия в приватизации) или их доверенные лица .

При подписании и подаче заявления необходимо личное присутствие всех граждан с 14-летнего возраста, проживающих в данном жилом помещении. Если кто-либо из живущих в приватизируемой квартире (комнате) явиться не может, его интересы представляет доверенное лицо. Доверенные лица при подписании заявления указывают реквизиты нотариально удостоверенной доверенности и данные своего паспорта.

Как и куда подать документы на приватизацию квартиры

Некоторые необходимые для приватизации справки действуют всего несколько недель, поэтому прежде чем собирать документы, необходимо удостоверится в соблюдении важных условий. Во-первых, следует узнать мнение всех зарегистрированных квартирантов. Как правило, трудностей не возникает, если речь идет о семье. Однако для приватизации комнаты в коммунальной квартире, например, придется договариваться с жильцами.

Возможно, что адрес прописки, указанный в паспорте, не совпадает с адресом, обозначенным в социальном договоре (опечатка, смена названия улицы и так далее). В этом случае придется обратиться в паспортный стол для получения еще одной справки, уточняющей место регистрации.

Вопрос 1

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Рекомендуем прочесть:  Тольятти молодая семья новости

Заявление на приватизацию квартиры 2019

Если по каким-то причинам кто-то из членов семьи не может подписать заявление лично, то за него на подпись должен явиться доверенный человек . В таком случае необходима нотариально заверенная доверенность, реквизиты которой вместе с паспортными данными доверенного лица указываются в заявлении.

Заявление пишется по установленному образцу и подписывается всеми членами семьи, которым исполнилось 14 лет, включая тех, кто не захотел использовать свое право на приватизацию. Таким образом, при подаче заявления обязательным является присутствие всех проживающих в квартире.

Актуальный образец заявления на приватизацию квартиры

Заявление само по себе представляет собой главный документ, с которого и начинается процедура приватизации. Рассмотрение данной бумаги заканчивается тем, что районная администрация выносит решение о том, предоставить заявителям возможность заключения договора о передаче квартиры в частную собственность или же отказать в такой просьбе, предоставив мотивированные причины такого решения.

  • технический и кадастровый паспорта;
  • договор социального найма, на основании которого заявители проживают на территории указанного имущества;
  • справка о составе семьи, которая оформляется в виде выписки из домовой книги;
  • документы, подтверждающие, что никто из заявителей ранее в своей жизни еще не принимал участие в процедуре приватизации, достигнув совершеннолетнего возраста;
  • выписка из лицевого счета, подтверждающая отсутствие каких-либо задолженностей по квартплате по указанному дому;
  • выписка, сделанная из ЕГРП.

Как написать заявление на приватизацию квартиры: бланк и образец заполнения

Отпечатанная бумага выглядит аккуратнее, и не требуется разбирать почерк каждого заявителя. Лучше сделать заготовку в виде бланка, чтобы только вписать в пустые строки нужное. Если бланки выдадут, то это будет идеально для обеих сторон – будущих владельцев и сотрудников.

В шапке этот документ пишется от лица главного квартиросъемщика, с просьбой передать в долевую, совместную или частную собственность граждан таких-то (перечислить всех домочадцев) жилое помещение, состоящее из стольких-то комнат и находящееся по адресу такому-то. Ниже следует дата и подпись с расшифровкой заявителя.

Как выглядит образец заявления на приватизацию квартиры 2019

  • техпаспорт (берется в БТИ);
  • кадастровый паспорт (делается в Росреестре);
  • паспорта и письменное согласие на приватизацию всех проживающих в квартире;
  • справка БТИ о том, что граждане, подающие заявку, ранее не приватизировали жильё;
  • выписка ЕГРП;
  • выписка из домовой книги;
  • справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам.
Рекомендуем прочесть:  На материнский капитал квартира

Если какой-либо член вашей семьи желает отказаться от приватизации — к примеру, 18-летний сын, который в скором времени покинет родительскую квартиру, то в этом случае ему придётся написать письменный отказ от своей доли в приватизированной квартире. На первый взгляд может показаться, что отказываться от доли в квартире не имеет смысла — но не стоит сбрасывать со счетов возможность в будущем получить от государства более благоустроенную квартиру. Ведь, как известно, участие в приватизации не допускает повторное применение этой процедуры.

Подача заявления на приватизацию квартиры

Участвовать в приватизации, согласно закону, имеют право все граждане, которые на момент подачи заявления проживают в квартире на законном основании (статья 2 закона «О приватизации жилых помещений» – далее Закон). То есть, наниматели по договору социального найма, зарегистрированные в установленном порядке.

Во-вторых, жилье должно соответствовать санитарным нормам и требованиям безопасности. Аварийные жилые помещения никто приватизировать не разрешит. А вот если дом идет под снос, но аварийным не признан, то перевести в собственность квартиры в нем можно. Чем пользуются те, кто надеется получить более современное жилье взамен сносимого.

Как направить материнский (семейный) капитал на улучшение жилищных условий

Во всех случаях использования материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи, когда жилое помещение не оформлено в общую собственность родителей и детей, необходимо представить нотариально засвидетельствованное письменное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи.

  • копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
  • документ, содержащий сведения о сумме, внесенной в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, и об оставшейся неуплаченной сумме по договору.

Исковое заявление о приватизации квартиры

  • доказательства принадлежности приватизируемого жилья к муниципальному жилому фонду;
  • основания вселения и проживания, согласно ордеру или договору найма жилого помещения;
  • письменное согласие всех членов семьи, проживающих совместно с лицом, приватизирующим жилье;
  • отказ в приватизации жилой недвижимости органом власти, уполномоченным принимать такие решения.

На основании требований Жилищного кодекса РФ по соглашению социального найма предоставляется жилье исключительно муниципального либо государственного фонда. Учитывая то, что квартира передана мне по ордеру, который по факту является тождественным такому договору найма, то жилье принадлежит муниципальному жилому фонду.

Ссылка на основную публикацию