Аренда квартиры договор образец 2019

Договор аренды квартиры

  • наименование документа, а также точное место и дату его подписания;
  • персональные данные каждого участвующего физического лица;
  • технические особенности и уникальные факторы рассматриваемого жилья;
  • права и обязанности сторон;
  • график оплаты и объем средств;
  • период действия соглашения;
  • подпись каждой стороны.
  1. Проживание. Рассматриваемая жилплощадь состоит на соответствующем учете имеет кадастровый номер.
  2. Коммерческая деятельность. Помещение вносится в нежилой фонд, после чего его можно использовать для занятия предпринимательской деятельностью или иного получения прибыли.

Договор аренды квартиры

Следует отметить, что договор аренды квартиры относится к соглашению аренды жилого помещения, который может предполагать в качестве арендуемого объекта изолированную жилплощадь, подходящую для постоянного жительства (например, жилой дом, квартира, либо же определенная часть от дома или квартиры). При этом сама пригодность жилплощади для возможности проживания обозначена нормами, предусмотренными первым пунктом 673 ст. ГК России.

Договор аренды квартиры заключается между двумя сторонами: собственником жилого помещения, а также арендатором. Первая сторона в рамках соглашения обязана передать арендатору квартиру в пользование на определенный срок. Вторая сторона, в свою очередь, должна передать в пользу собственника оговоренную денежную сумму.

Договор аренды квартиры 2019: образец и бланк

Простые краткосрочные договора аренды жилья, по законодательству, не требуют такой процедуры регистрации. В России максимальный срок сдачи квартиры в аренду составляет не более 5 лет (ст. 683 ГК РФ). В том случае, если в экземплярах документа срок не был указан, тогда автоматически считается период сдачи объекта 5 лет.

При заключении сделки в 2019 году на срок более 1 года, образец документа в обязательном порядке подлежит регистрации в государственных органах (в отделениях Росреестра) в течение месяца со дня подписания (на основании п. 2 Федерального закона N217-ФЗ от 21.07.2015 года.).

Договор посуточной аренды квартиры

2.2.4. Допускать в дневное время, а при авариях или иных форс мажорных обстоятельствах и в ночное время, в арендуемую квартиру работников Арендодателя или самого Арендодателя, а также представителей предприятий по обслуживанию и ремонту жилья для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств квартиры (по согласованию сторон).

2.2.1. Использовать сданную ему по договору посуточной аренды квартиру по назначению, то есть для проживания лиц, указанных в п.1.2 настоящего Договора. Арендатор обязуется не сдавать жилое помещение в субаренду или использовать жилое помещение для проведения праздников, вечеринок и других видов коллективных собраний. Факт подписания данного договора одновременно является подтверждением того, Арендатор принял от Арендодателя жилое помещение, указанное в п.1.1 и все его оборудование, оснащение и элементы интерьера в технически исправном состоянии, и без наружных повреждений.

Рекомендуем прочесть:  Пансионат платный для инвалидов

Договор аренды квартиры: образец скачать

Гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

В типовом образце арендного договора какие-либо сложные моменты для понимания сути заключаемой сделки отсутствуют. Каждый, кто заинтересован, имеет возможность скачать образец такого документа в сети интернет, ознакомившись со всеми ключевыми принципами этого правового документа и его структурой.

Образец договора найма квартиры (2019)

Предмет договора — передаваемое в наем жилое помещение (изолированная квартира, подходящая для постоянного проживания). Образец документа должен содержать четкое и полное описание жилого помещения, включающее в себя: местоположение, площадь, стоимость и другие характеристики недвижимости. Кроме того, в описании предмета договора найма квартиры (2019) указываются документы, подтверждающие право собственности владельца недвижимости на квартиру. Квартира, предоставляемая в распоряжение нанимателя по бланку договора найма квартиры, должна быть не только пригодной для проживания, но и отвечать определенным требованиям: противопожарным, градостроительным, техническим и санитарным. Согласно определению, которое дает законодательство, квартира — это вид жилого помещения, которое представляет собой структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, состоящее из одной/нескольких комнат и помещений вспомогательного характера для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком помещении. При этом граждане, проживающие в таком обособленном помещении, также имеют возможность прямого доступа к помещениям общего пользования многоквартирного дома. Исходя из данного определения можно сделать вывод, что по договору съема квартиры наниматель имеет право пользоваться не только предоставленным ему жилым помещением, но и местами общего пользования дома (лестницами, коридорами, холлами и пр.), включая электрическое, санитарно-техническое, механическое и иное оборудование внутри или за пределами квартиры, применяющееся для обслуживания более одной квартиры (мусоропроводом, лифтом и пр.).

Определение договора найма квартиры (договора найма жилого помещения) дается в Гражданском кодексе РФ (п.1 ст.671 ГК РФ). Согласно определению, договор представляет собой соглашение, по которому собственник жилого помещения или наймодатель (управомоченное собственником лицо) за плату обязуется предоставить нанимателю жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем. Из определения договора найма квартиры следует, что он является возмездным, взаимным и консенсуальным.

Рекомендуем прочесть:  Текст договора купли продажи квартиры

Образцы договора аренды квартиры 2019 года

Эта бумага подписывается обеими сторонами сделки, регламентирует права и защищает их интересы. В ней необходимо указывать полные реквизиты каждого участника, включая ФИО, паспортные данные. Также необходимо прописать местонахождение сдаваемого жилого помещения, стоимость и прочие моменты, касающиеся оплаты (залог, комиссия, коммунальные платежи и т.д.). Указываются и другие важные детали, которым обязуются следовать арендодатель и съемщик.

Обе стороны подписывают договор аренды, что свидетельствует о заключении сделки. Типовой бланк аренды вы скачаете по ссылке ниже и подправите под себя в Ворде или другом редакторе, внося свои данные. После этого распечатайте финальный вариант в нескольких экземплярах, передав один из них на ознакомление другой стороне. Также можно распечатать пустой бланк и заполнить его от руки, но это бывает не очень удобно.

Договор аренды квартиры (найма жилого помещения)

1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю помещение, состоящее из ____ комнат (ы), (в ______ комнатной квартире) расположенное по адресу г. ___________________, улица ___________________________________ дом ____ корпус ___ дробь ___ строение ____ квартира ______ за плату, во временное пользование в целях проживания.

Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон договора аренды квартиры (найма жилого помещения) за 2019 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

Как составить типовой договор аренды квартиры по образцу 2019 года

Для регистрации сделки нужно обратиться в Росреестр. Важно иметь при себе образец договора, удостоверения личности и правоустанавливающие бумаги. Если жилье состоит в долевой собственности, то на аренду должны дать согласие все совладельцы. Довольно часто при регистрации необходимо составить дополнительный образец акта приема-передачи объекта.

По обоюдному согласованию сторон договор аренды квартиры может содержать дополнительные пункты и условия. Оформлять бумаги можно от руки, но чаще всего текст документа набирают в формате word. Стоит отметить, что сделка не подлежит государственной регистрации и документ не нужно заверять у нотариуса.

Договор аренды квартиры в казахстане образец 2019

  1. Арендодатель – физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, которому на праве индивидуальной (раздельной) собственности принадлежит квартира, и которую он обязуется передать во временное владение и пользование () другой стороне (арендатору).

Альтернативой съему или покупке квартиры в ипотеку являются государственные программы, участвуя в которых можно получить жилье. О том, как это сделать, читайте в специальном материале. Договор аренды — документ, обязующий арендатора предоставить недвижимость арендодателю за постоянную плату на определенный срок.

Ссылка на основную публикацию