Архивная выписка из домовой книги где получить официальный сайт

Назначение и правила получения архивной (расширенной) выписки из домовой книги

Временное снятие с регистрации в недвижимости может быть обусловлено разными причинами, например, прохождение службы в армии или нахождение в колонии. В будущем эти лица имеют право пользоваться жильем, поэтому невозможно будет принудительно их выселить. Поэтому нередко люди, планирующие приобрести определенную квартиру, требуют от собственников получения этого документа. Это позволит им узнать обо всех лицах, которые каким-либо образом могут претендовать на объект.

Архивная выписка из домовой книги

Простой пример: в квартире раньше проживал несовершеннолетний ребёнок, и при предыдущей продаже квартиры были нарушены его права на это имущество. Вы приобретаете проблемную недвижимость, после чего представители несовершеннолетнего лица заявляют свои права на долю теперь уже Вашего имущества. Всё это грозит затяжными судебными процессами и признанием сделки недействительной или утратой права собственности на часть недвижимости.

Где можно получить архивную выписку из домовой книги

• паспорт заявителя;
• документы на квартиру, подтверждающие право собственности заявителя на нее;
• ордер или разрешение, если заявитель проживает не в собственной, а в муниципальной квартире;
• домовую книгу, если жильцы проживают в частом секторе;
• доверенность, если заявление вместо собственника жилья пишет третье лицо.

Архивная выписка из домовой книги

При оформлении стандартной сделки о купле-продаже специалисты чаще всего не сильно заостряют внимание на том, какая именно выписка находится у них на руках. Ведь в обоих вариантах можно найти полную информацию о том, сколько постояльцев и когда были зарегистрированы в квартире.

Порядок получения выписки из домовой книги

• паспорт (кроме случаев, когда он утерян или испорчен, и требуется его замена);
• документ, устанавливающий право собственности на жилое помещение (договора, ордера и прочие);
• заявление-запрос на получение выписки;
• если за справкой обращается доверенное лицо, обязательно нужно предоставить доверенность, заверенную нотариально.

Где и как можно получить обычную или архивную выписку из домовой книги

• приватизация недвижимости;
• оформление социальных пособий и выплат;
• вступление в права наследства;
• отчуждение квартиры в дар или при передаче в порядке наследования;
• покупка или продажа квартиры, прочие сделки;
• восстановление паспорта после кражи или потери;
• прочие значимые в юридическом смысле действия, связанные с квартирой.

Все тонкости получения архивной выписки из домовой книги

• изучение истории объекта недвижимости при заключении сделок по ее купле-продаже;
• оформление постоянной регистрации или снятия с регистрационного учета;
• для получения материнского капитала;
• для постановки на воинский учет военнообязанных граждан;
• оформление социальных льгот и получения материальной помощи от государства в рамках действующих программ для малоимущих семей;
• получение субсидий по государственным программам материальной поддержки населения (“молодая семья” и прочие);
• оформление льгот на налогообложение и тарифы ЖКХ;
• по запросу судьи при ведении следствия;
• в иных целях, которые не противоречат действующим законодательным нормам.

Что такое расширенная (архивная) выписка из домовой книги

Платить за справки в любом случае не нужно. Но есть исключение, когда выписку оформляет не владелец, а его доверенное лицо. Справку выдают, даже если на квартиру есть задолженность по коммунальным платежам и любые другие обременения, так что, если есть необходимость получить расширенную выписку, просто подайте запрос.

Выписка из домовой книги: нюансы и процедура получения

При управлении домом товариществом собственников жилья, книжка находится на хранении у руководителя компании. Следовательно, для выдачи документа следует обратиться в офис ТСЖ либо прямо к руководителю. Выписка выдается для совершения юридических сделок с квартирой, в том числе для:

Где берут выписку из домовой книги? Выписка из домовой книги через Госуслуги

Собственники недвижимости (в частности жилья) должны задумываться над тем, где берут выписку из домовой книги. Этот документ играет важную роль для совершения тех или иных сделок с имуществом. Иногда без соответствующих бумаг проведение операций попросту невозможно. Это нормально. Ведь в России довольно часто при сделках с недвижимостью встречаются мошенники. Наличие выписки из домовой книги обезопасит процесс купли-продажи вторичного жилья. Но почему? И где взять изучаемый документ? Ответить на все это нам предстоит далее.