Содержание
- 1 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 2 Алгоритм дарения доли в квартире несовершеннолетнему ребенку: как составить дарственную детям
- 3 Инструкция по дарению доли квартиры несовершеннолетнему ребенку
- 4 Можно ли оформить договор дарения на несовершеннолетнего
- 5 Нюансы договора дарения квартиры или ее доли несовершеннолетнему ребенку и его образец на 2019-2019 год
- 6 Как подарить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку
- 7 Дарение доли в квартире несовершеннолетнему ребенку
- 8 Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку, оформление сделки
- 9 Как подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку
- 10 Договор дарения детям
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
Так как ребенок является ограниченно дееспособным, то все решения, имеющие юридические последствия, вместо него принимает его законный представитель: родитель или опекун. Именно он ставит свою подпись на всех документах и действует от имени и в интересах ребенка. Это касается всех случаев, если несовершеннолетнему еще не исполнилось 14 лет.
Алгоритм дарения доли в квартире несовершеннолетнему ребенку: как составить дарственную детям
Инструкция по дарению доли квартиры несовершеннолетнему ребенку
Дарение доли квартиры несовершеннолетнему распространено, поскольку большинство родителей желают обеспечить будущее сына или дочери, а одним из лучших вариантов является передача им в собственность ценного имущества, в частности недвижимости. Но, кроме того, сторонами такой сделки могут быть и не родственники – такие случаи также частые.
Можно ли оформить договор дарения на несовершеннолетнего
Регистрировать договор необходимо по месту нахождения недвижимости или имущества в Регистрационной или Кадастровой палате либо в МФЦ. Полный список необходимых для регистрации документов лучше уточнять в консультационном отделе по месту регистрации договора. После уплаты пошлины, предоставления документов и подписания дарителем и одариваемым заявления у регистратора через 10 рабочих дней одариваемый получает свидетельство о праве собственности на недвижимость. Стоимость оформления – 1000 рублей.
Нюансы договора дарения квартиры или ее доли несовершеннолетнему ребенку и его образец на 2019-2019 год
- Умышленное причинение, а также угроза причинения дарителю вреда здоровью одариваемым. Либо покушение на здоровье или жизнь, как дарителя, так и любого из членов его семьи.
- Существенное ухудшение материального и имущественного состояния дарителя.
- Небрежное отношение одариваемого к новому имуществу.
- Кончина одариваемого при жизни дарителя, при включении этого пункта в договор дарения.
- Серьёзное ухудшение здоровья дарителя.
- Договор дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку был совершён путём обмана дарителя, или если его при этом шантажировали.
- При заключении сделки дарения даритель не давал отчёта своим действиям.
- Одариваемый заставил дарителя оформить сделку под угрозой физической расправы.
Как подарить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку
Процедура перехода прав собственности в результате дарения регламентирована главой 32 Гражданского кодекса РФ. Передача доли недвижимости в дар осуществляется в безвозмездной форме, т.е. даритель не вправе требовать какую-либо материальную или имущественную выгоду от своих действий, либо обуславливать переоформление прав каким-либо возмездным условием.
Дарение доли в квартире несовершеннолетнему ребенку
Итак, оформление договора дарения доли квартиры несовершеннолетнему проходит при участии его совершеннолетнего опекуна. В основном, это могут быть мать или отец. В случае, когда опекуном является не родственник, договор подлежит налогообложению. Налог на подаренную часть квартиры подлежит оплате со стороны опекуна несовершеннолетнего ребенка.
Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку, оформление сделки
- Паспорта обеих сторон .
- Сведения о квартире из Государственного кадастра недвижимости и БТИ .
- Документ , подтверждающий владение жилплощадью .
- Если дарственная оформляется на долю квартиры , потребуется согласие других собственников , заверенное нотариусом .
- Разрешение из органов опеки , так как ребенок несовершеннолетний и нуждается в защите своих прав и интересов .
- Все составленные экземпляры дарственной .
- Платежный документ об уплате государственного сбора .
Как подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку
Невзирая на то, какой срок определён договором для вступления несовершеннолетнего в право собственности, он не имеет обратной силы. Для расторжения договора и признания его недействительным необходимо согласие каждого участника или этот вопрос может быть решен в судебном порядке.
Договор дарения детям
Процедура оформления дарения в пользу ребенка имеет существенные особенности в сравнении с оформлением дарения в отношении других субъектов. Вполне очевидно, что такие особенности связаны с представлением и защитой интересов и прав несовершеннолетнего ребенка.