Документ Для Возврата Налога На Квартиру

Какие документы нужны для возврата налога при покупке квартиры

Прежде всего, нужно убедиться, что вы действительно имеете право на налоговый вычет. Предоставляется он только в случае, если физическое лицо официально работает и получает доход, который облагается подоходных налогом (НДФЛ) по ставке 13 процентов. Если физическое лицо налог не платит, то вернуть 13 процентов по расходам на покупку квартиры не получится.

Для того чтобы иметь возможность вернуть подоходный налог при покупке квартиры, нужно собрать определенный пакет документов и предоставить их в налоговый орган по месту своего жительства. При этом важно предоставить все необходимые документы для того, чтобы налоговая приняла положительное решения относительно возможности получения имущественного налогового вычета и вернула 13 процентов по расходам на покупку квартиры.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? Какие нужны документы в налоговую для возврата 13 процентов

Для сбора пакета документов для обращения за налоговым вычетом, можно обратиться в посредническую компанию, сотрудники которой заполнят все формы. Этот вариант подойдет тем, кто боится ошибиться и хочет на 100% быть уверенным, что сдаст с первого раза правильную документацию. Полный перечень документов для налогового вычета за квартиру по ипотеке можно найти выше в этой статье.

  • оригинал заявления о возврате вычета за уплаченные проценты по кредиту;
  • заполненную декларацию 3-НДФЛ;
  • справка 2-НДФЛ за каждый год работы, вычет налога с которого запрашивается (не более 3 лет);
  • копия паспорта;
  • копия акта приемки квартиры — если квартира в залоге по ипотеке и супруги еще не вступили в собственность;
  • копия договора о покупке квартиры (например, копию договора ДДУ);
  • копию кредитного договора ипотеки, заключенного с банком;
  • копию графиков погашения основной суммы и процентов;
  • копии платежных документов о внесении средств, копии документов о списании средств в счет выплаты по ипотеке;
  • копии документов, подтверждающих полную оплату жилья (заверенные банком платежные поручения, расписки и пр.);
  • копию справки по форме банка о общей сумме уплаченных процентов по кредитному договору.
  • Документы для возврата налога по ипотеке

    При приобретении недвижимости в ипотеку, есть возможность получения компенсации не только по процентам, но и по иным расходам: на приобретение имущества, отделочные и строительные материалы, оплату работ и услуг. Поэтому важно сохранять все чеки, квитанции и другие подтверждающие оплату документы!

    По закону за покупку недвижимости с привлечением кредитных средств полагается денежная компенсация в виде налогового вычета. Рассмотрим, какие документы на возврат налога за квартиру по ипотеке понадобятся, чтобы воспользоваться своим законным правом. Список документов при этом довольно большой, но собрать его не так сложно, как может показаться на первый взгляд.

    Документы для вычета

    1. Номер ИНН (должен быть указан в декларации). Вы можете узнать его в Вашем «Свидетельстве о постановке на учёт в налоговом органе» или на сайте федеральной налоговой службы (http://service.nalog.ru/inn-my.do).
    2. Реквизиты счета, на который будут перечислены деньги (должны быть указаны в заявлении о возврате налога).
    Рекомендуем прочесть:  Надбавка к пенсии женщинам

    Примечание: если за год Вы работали в нескольких местах, то потребуются справки от всех работодателей.

  • Заявление на возврат налога с реквизитами счета, на который налоговая инспекция перечислит Вам деньги. В ИФНС подается оригинал заявления. Образец заявления Вы можете скачать здесь: Заявление на возврат налога при имущественном вычете.
  • Договор купли-продажи или договор долевого участия. В ИФНС подается заверенная копия договора.
  • Платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья (обычно это платежные поручения, квитанции об оплате или расписки). В ИФНС подаются заверенные копии платежных документов.
  • Выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности). В ИФНС подается заверенная копия выписки (свидетельства о регистрации).

    Какие документы нужны для возврата 13% с покупки квартиры

    Также многих интересует, как заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и где получить справку 2-НДФЛ. Обо всем этом мы уже писали в предыдущих обзорах. Заполняется декларация 3-НДФЛ на основе 2-НДФЛ, поэтому в первую очередь рекомендуем получить эту справку. Сделать это в бухгалтерии работодателя или через интернет. Второй вариант гораздо удобнее. Как получить справку 2-НДФЛ через госуслуги читайте в отдельной статье. Заполнить декларацию 3-НДФЛ тоже можно через интернет, а вернее в личном кабинете налогоплательщика. Как это сделать читайте здесь. Правда, для этого потребуется электронная подпись. Если таковой нет, то скачайте образец декларации в интернете.

    Образец заявления на возврат 13% с покупки квартиры можно скачать в интернете. Также Вы можете заполнить заявление непосредственно при посещении ФНС. Для экономии времени рекомендуем записаться в налоговую через Госуслуги. Что касается декларации 3-НДФЛ и справки по форме 2-НДФЛ, то по этим документам тоже есть отдельные материалы на нашем сайте. В принципе, с этим проблем возникнуть не должно. Справка 2-НДФЛ выдается работодателем и на её основании заполняется декларация 3-НДФЛ. Скачать образец декларации можно в интернете.

    Возврат подоходного налога при покупке квартиры: особенности, нюансы

    Находясь в составе определенной фирмы, сотрудник получает заработную плату. Однако не вся сумма его дохода попадает ему в руки, а только часть. Доходы физических лиц облагаются подоходным налогом в размере на сегодняшний день 13%. Такая система действует во многих странах. В большинстве организаций заработок сотрудников подлежит налогообложению.

    Специфика в том, что процедура проводится в несколько этапов и выплата возможна при наличии реального объекта по указанному адресу. Имущественный вычет на подоходный налог можно получить только на ту квартиру, которая уже построена. Допускается покупка жилья на:

    Перечень документов для возврата налога при покупке квартиры

    Его можно оформить по нескольким объектам имущества, если предельная величина в 2 млн рублей не была целиком израсходована в первый раз. Тогда гражданин использует в будущем повторный вычет. Эта норма действует с 2014 года и обратной силы не имеет, следовательно, распространяется на квартиры, купленные лишь после этого года.

    Любой человек пенсионного возраста с 2014 года может перенести остаток вычета на прошедшие годы, если он не был до конца использован, и у него имелся в это время доход, облагаемый по ставке 13%. Интервал переноса ограничен тремя годами. Отметим, что эта категория физических лиц может получить вычет за время, предшествующее году возникновения права на вычет, в отличие от остальных.

    Документы для возврата налога при покупке квартиры

    Таким образом, вернуть деньги, уплаченные в качестве налога при покупке квартиры, несложно и бояться этой процедуры не стоит. Для налоговой подобные обращения граждан являются привычной частью обыденного рабочего процесса. К примеру, в пошлом году такой возможностью воспользовалось более 2 миллионов жителей России. Во многих представительствах инспекции даже работают отдельные «окошки», обслуживающие граждан, обращающихся в налоговую с целью возвращения вычета.

    Рекомендуем прочесть:  Разрешение на строительство закончилось а дом еще не построен

    Даже если собственность является совместной, закон оставляет возможность распределения налогового вычета при наличии на то желания со стороны владельцев. Для этого они должны обратиться в налоговую с заявлением о распределении вычета и прочими сопутствующими документами.

    Возврат денег за покупку квартиры в налоговой

    В общей сложности возврату подлежит максимум 13% от суммы, потраченной на приобретение жилья, однако стоимость квартиры будет оценена максимум в 2 миллиона рублей, то есть наибольшая сумма, которую вы сможете вернуть, равна 13% от 2 миллионов – 260 тыс. рублей.

    • паспорта граждан, которые купили квартиру;
    • свидетельство ИНН;
    • свидетельство о рождении ребенка, если квартира была приобретена на его имя;
    • свидетельство о браке;
    • справка 2-НДФЛ датированая тем годом, за который вы хотите вернуть средства;
    • заполненная налоговая декларация 3-НДФЛ;
    • свидетельство о правах на имущество (копия) или передаточный акт, если квартира покупалась по соглашению долевого участия при строительстве новостройки;
    • удостоверение об осуществлении регистрации приобретаемой квартиры в Росреестре;
    • договор купли-продажи;
    • официальная бумага, подтверждающая оплату жилья;
    • кредитный договор, если квартира покупалась по программе ипотечного кредитования;
    • справка об уплаченных процентных начислениях за прошедший год, если квартира приобреталась на кредитные средства.

    Документы для возврата налога за квартиру 2019

    В случае превышения этого срока, вы можете обратиться за разъяснением в свою налоговую инспекцию; После положительного решения о выплате вычета вам должны перечислить денежные средства на расчетный счет, который вы указали в заявлении. Вы можете наблюдать за осуществлением проверки ваших документов в личном кабинете сайта ФНС в разделе «Документы налогоплательщика > электронный документооборот» .

    Каждому в жизни приходилось решать жилищный вопрос: покупать квартиру, дом с участком, вступать в долевое строительство. Гражданин имеет право на возмещение от государства части своих затрат на приобретение недвижимости в размере 13% от стоимости – налоговый вычет в структуре подоходного налога (НДФЛ) граждан.

    Документы для возврата налога при покупке квартиры

    • Покупка или постройка жилья (частный дом, квартира, комната, часть квартиры)
    • Покупка земельного участка с построенным на нём жилым домом или для его постройки
    • Затраты по уплате процентов по ипотечному кредиту, предоставленному для покупки или строительства жилья
    • Затраты по отделке или ремонту квартиры (если она приобретена у застройщика)

    Каждый человек, который решил купить квартиру, по закону может вернуть себе определённую сумму из бюджета государства. Но только если он официально трудоустроен и ежемесячно платит подоходный налог. Это легко сделать соблюдая инструкции и советы, представленные в этой статье.

    Документы для возврата налога при покупке квартиры

    • Справка о доходах работающего гражданина (2 НДФЛ) в оригинале. Получить ее можно в бухгалтерии предприятия, где трудится человек;
    • Копия договора купли-продажи жилого помещения. Какой налог с продажи недвижимости?
    • Если покупалось уже готовое помещение, то свидетельство ГРП (снятые ксерокопии);
    • Акт приема-передачи помещения (копия);
    • Документ, подтверждающий выплаченную сумму при покупке квартиры (чеки, квитанции и т. д.);
    • Чеки (товарные чеки и квитанции), которые подтверждают выполненный ремонт;
    • Копия договора кредита.

    Без проблем может получить имущественный вычет гражданин, который исправно трудится на официальной работе и получает заработную плату. После приобретения жилого помещения, ему следует в налоговые органы представить документы, список которых был приведен выше.

  • Ссылка на основную публикацию