Документы для оформления гаража в собственность

Оформление гаража в собственность

  1. Для начала необходимо отправиться в БТИ и предоставить работникам службы пакет документов, что позволит получить технические документы на объект.
  2. Второй инстанцией, которую необходимо посетить, является регистрационная палата. В ней важно осведомиться о размере государственной пошлины и реквизитах оплаты. В Регистрационную палату всегда длинная очередь, поэтому рекомендуется приезжать в этот орган равно с утра.
  3. Затем в указанный срок необходимо снова посетить регистрационную палату, чтобы получить свидетельство собственности. Если необходимо сделать собственностью землю, расположенную под гаражом, то необходимо снова отправиться в БТИ.

Как оформить гараж в собственность

В данном случае все зависит от того, кому принадлежит земля, выбранная для самовольного возведения гаража. Если он построен на приватизированно й земле, принадлежащей непосредственно собственнику, строение получится узаконить без особых затруднений, заказав техническое обследование, получив соответствующий паспорт и обратившись в архитектурную инспекцию для оформления заключения о готовности гаража к эксплуатации. Эта же декларация (заключение) позволит получить правоустанавлива ющее свидетельство на гараж. Единственный нюанс – придется заплатить штраф за несогласованное возведение постройки. Схема работает не во всех ситуациях и требует индивидуального уточнения.

Порядок оформления гаража в собственность

Всем последующим заявителям этого ГСК будет достаточно представить личные документы и справку из кооператива. Если оформление идет несогласованно, каждый заявитель несет копию документов на землю и к/паспорт.

Рекомендуем прочесть:  Где оформить наследство на квартиру
  • Разрешение на ввод в эксплуатацию отсутствует. Для старых кооперативов — типичная проблема.Если земельные участки выделялись членам ГСК индивидуально, можно действовать как физическое лицо. Обращаться к кадастровому инженеру, оформлять технический план, получать к/паспорт. Если гараж стоит отдельно (рис.2) — проблем нет, но такое бывает редко. Получив свидетельство о праве, собственник может приватизировать землю в частном порядке. Межевание — за свой счет.
  • Как оформить гараж в собственность

    Человеку, покупающему гараж, необходимо знать, что владелец гаража может продать его только в случае, если он обладает правом собственности на него, зарегистрированным в общем порядке. Например, владелец гаража не может отчуждать (дарить, продавать, завещать и т.д.) его, если он входит в состав гаражно-строительного кооператива, в котором доли в праве собственности не были выделены должным образом. Фактически такой владелец гаража является его номинальным пользователем, не имеющим никаких прав собственности.

    Процедура приватизации гаража после 1 марта 2015 года и нюансы его оформления в собственность

    С 2006 года действует закон №93-ФЗ «О приватизации«, позволяющий гражданам-владельцам такой недвижимости вступить в свои законные права. С 2015 года в закон были внесены некоторые изменения, еще более упрощающие процедуру государственной регистрации и последующего получения документов.

    Как оформить гараж в собственность

    • при покупке участка с гаражом уточнить информацию по данному объекту в Россреетре;
    • если гараж не зарегистрирован, следует обратиться к кадастровому инженеру или в БТИ для получения всей необходимой документации;
    • обеспечить постановку объекта на кадастровый учет (процедура осуществляется в течение 10 дней);
    • получить на руки паспорт на строение (5 дней).

    Порядок оформления гаража в собственность

    1. Обращение к председателю гаражного объединения за получением:
      • справки о членстве хозяина гаража в кооперативе и полной выплате паевого взноса за гараж;
      • документов, подтверждающих статус ГСК как юридического лица и полномочия его должностных лиц (эти бумаги нужны в случае, если еще ни один гараж в данном кооперативе не был приватизирован).
    2. Обращение к кадастровому инженеру для составления тех. плана гаража.
    3. Постановка гаража на кадастровый учет. Для этого необходимо обратиться в Кадастровую палату и представить технический план гаража и документы, выданные председателем ГСК.

    Оформление гаража в собственность

    В данной статье мы с вами выяснили, что оформление гаража в собственность — это вполне разрешимая и необходимая задача. Были рассмотрены вопросы оформления гаражей, а также земельных участков под гаражами. Если у вас есть вопросы или вам есть, что дополнить по теме, пишите в комментариях.

    Какие документы нужны, чтобы оформить гараж в гаражном кооперативе (ГСК) в собственность и сколько это будет стоить

    Основной особенностью подобного оформления земельного участка является тот факт, что участок нельзя приватизировать в абсолютную личную собственность у лица, которое обладает гаражом. Подобное связано с тем, что земельный надел под гаражом является неделимым, то есть, он не подлежит разделу на части, в том или ином виде.

    Оформление гаража и земельного участка под ним в собственность

    Как уже отмечалось, регистрация некапитальной постройки, то есть гаража, который не имеет фундамента и может быть перенесен в любое другое место, невозможна. Так, нельзя получить право собственности на металлический гараж. Единственное решение данной проблемы – выкупить у муниципалитета землю, на которой находится строение, и приватизировать ее в таком порядке:

    Ссылка на основную публикацию