Содержание
- 1 Оформление квартиры в ипотеке в собственность: какие документы нужны и как их подать в Росреестр или через МФЦ
- 2 Какие документы нужны для ипотеки: список для оформления и получения
- 3 Оформление квартиры в собственность в новостройке, документы, пошаговая инструкция
- 4 Какие документы нужны для регистрации ипотеки в мфц
- 5 Порядок и документы для оформления права собственности на квартиру в ипотеке
- 6 Оформление в собственность квартиры новостройке при ипотеке мфц список документов
- 7 Документы оформления права собственности на квартиру
- 8 Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- 9 Документы для МФЦ для регистрации права собственности
- 10 Новостройка: оформление квартиры в собственность
Оформление квартиры в ипотеке в собственность: какие документы нужны и как их подать в Росреестр или через МФЦ
Сразу при покупке квартиры в ипотеку оформляется первоначальное свидетельство о собственности, но в нем стоит отметка об обременении жилплощади. Получить полное право на обладание недвижимостью и снять обременение гражданин может только после полной выплаты ипотечного кредита. До этого момента владелец распоряжается квартирой с некоторыми ограничениями: он не может продать ее, подарить, сдать в аренду.
Какие документы нужны для ипотеки: список для оформления и получения
В 2014 году рынок ипотечных кредитов удивила новость, в Сбербанке начала работать ипотека по двум документам. Чтобы оформить данный кредит, заемщику необходимо принести только паспорт и второй документ удостоверяющий личность, это может быть водительское удостоверение или военный билет.
Оформление квартиры в собственность в новостройке, документы, пошаговая инструкция
- Досудебное решение спора — в начале застройщику направляется правильно оформленная претензия (частная или коллективная – одним или несколькими дольщиками). После получение отказа можно обращаться непосредственно в суд.
- Обращение в суд — указываются причины невозможности регистрации собственности в виду вины застройщика. В основном суд становится на стороне дольщиков и, как правило, застройщики совсем не против разрешения проблемы таким путем.
Какие документы нужны для регистрации ипотеки в мфц
Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на заключение договора об ипотеке, если: несовершеннолетний гражданин, не достигший 14 лет, либо гражданин, признанный судом недееспособным, является собственником закладываемого объекта недвижимости; предметом ипотеки является жилое помещение, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения, оставшиеся без родительского попечения, или находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника жилого помещения и при ипотеке затрагиваются их права или охраняемые законом интересы. 13. Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на дачу законными представителями согласия на передачу объекта недвижимости в ипотеку несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет, а также гражданином, ограниченным судом в дееспособности. 14.
Порядок и документы для оформления права собственности на квартиру в ипотеке
- Документ, удостоверяющий личность владельца. Если предполагается, что собственников будет несколько, потребуются и их паспорта.
- Договор купли-продажи.
- Заявление.
- Кадастровый и технический паспорта. Для оформления этих документов следует обратиться в БТИ по месту нахождения недвижимости. Если квартира была зарегистрирована ранее, и все технические сведения есть в реестре, то предоставлять эти бумаги не нужно.
- Справка об оплате госпошлины. Сбор оплачивается непосредственно перед подачей бумаг.
- Справка о составе семьи. Ее легко можно оформить в управляющей компании или ЖЭКе.
- Закладная на квартиру. Оформляется в банке и является подтверждением того, что недвижимость приобретена по ипотеке.
- Согласие банка на регистрацию.
Оформление в собственность квартиры новостройке при ипотеке мфц список документов
- заявление;
- удостоверение личности собственника и совладельцев;
- документ, подтверждающий факт приобретения права, а именно договор покупки (как вариант дарственная, завещание, договор приватизации и т. д.);
- справка о зарегистрированных жильцах;
- техническая документация на объект;
- кадастровый паспорт;
- чек об оплате государственной пошлины по предоставленным реквизитам.
Документы оформления права собственности на квартиру
- договор о долевом участии в трех экземплярах;
- в подтверждение окончания строительства – акт ввода многоэтажного дома в эксплуатацию при наличии;
- акт приемки-передачи готового жилого помещения в составе строения;
- уставная документация на застройщика, приказ о назначении руководителя;
- при деятельности от имени компании – доверенность на имя представителя;
- допуск СРО на проведение строительных и монтажных работ;
- обязательно – проектная декларация, согласованная государственными органами, уполномоченными в строительном надзоре;
- разрешение на выделение земельного участка под возведение многоквартирного дома под аренду или в собственность.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Проверяет правильность выполненных записей и заверяет записи в штампе регистрационной надписи на документах своей подписью с указанием фамилии и инициалов;
- Подписывает заполненное свидетельство на лицевой стороне и заверяет своей подписью сведения об участниках общей долевой собственности, приведенные на оборотной стороне свидетельства (при наличии таковых);
- Комплектует документы для выдачи заявителю (возвращаемые документы и подготовленные документы).
Документы для МФЦ для регистрации права собственности
Здравствуйте, Ольга. Квартира в общей долевой собственности на троих. Дети дарят 2/3 доли квартиры матери, у которой 1/3 доли. Свидетельство о праве собственности на квартиру выдано 15.01.1998 года. Регистратор Росреестра сказала, что необходимо оплатить госпошлину 2000 рублей + 1333 рубля( за 2/3 доли ). То есть собственник (мать) два раза оплачивает госпошлину за регистрацию. Это правильно?
Новостройка: оформление квартиры в собственность
- составлен протокол на распределение жилой недвижимости;
- получен техпаспорт на дом в БТИ;
- подписан передаточный акт, выданный государственной архитектурно-строительной организацией;
- получено от местной администрации разрешение на ввод дома в эксплуатацию;
- дом поставлен в Росреестре на кадастровый учет;
- присвоен дому новый почтовый адрес.