Экспликация и поэтажный план квартиры из бти стоимость

Процедура получения экспликации и поэтажного плана из БТИ

Кроме получения архивных копий заявителю может понадобиться новое изготовление поэтажного плана, с указанием текущей даты проведенного обследования помещения. Такую услугу также оказывают территориальные отделы БТИ, сроки изготовления остаются прежними, как и перечень документов, отличается действие только по его стоимости.

Так, поэтажный план помещения без обследования специалиста по тарифу БТИ будет стоить 5 руб. 71 коп. за квадратный метр. Изготовление плана жилого фонда с детальным обследованием помещений новостроек и объектов, подвергшихся реконструкции, обойдется заявителю в 20 руб. 30 коп. за кв.м., при условии, что площадь объекта будет менее 1 тыс. кв.м., и 10 руб. 30 коп. – при площади более 1 тыс. кв.м.

Поэтажный план и экспликацию квартиры из бти

Если вы не знаете, где заказать экспликацию квартиры из БТИ через интернет – обратитесь в Центр кадастра и регистрации «Стар-Сервис». Наши специалисты оперативно изготовят для вас документы бти любой сложности, по доступным ценам, с минимальным участием. Официально экспликация выдается органами БТИ, однако установленный законом срок оформления 10-14 дней в большинстве случаев нарушается. Мы же предлагаем оформить срочную экспликацию, с гарантией соблюдения сроков, с готовностью от 3х рабочих дней.

Так как поэтажный план является частью ТБТИ, большое внимание уделяется фактическому состоянию объекта недвижимости, его текущей планировке. Для того, чтобы идентифицировать и однозначно определить объект в технической документации, требуется выезд сотрудника бюро технической инвентаризации. Законом регламентирован срок, в который изготавливается поэтажный план и экспликация, однако он определяется с момента замера специалистами БТИ параметров помещения.

Поэтажный план и экспликация для квартиры

Экспликация – это неотъемлемая составляющая для технического и кадастрового паспорта. Однако заказать и оформить такой документ можно отдельно. Он необходим при проведении расчётов коммунальных счетов за предоставляемые услуги, а также важен при проведении перепланировки или капитального ремонта. Впрочем, даже при косметическом ремонте без экспликации сложно правильно рассчитать необходимое количество строительных и отделочных материалов.

Рекомендуем прочесть:  Документы необходимые для приватизации дачного участка

Поэтажный план и экспликацию необходимо, прежде всего, заказать в БТИ или в учреждении Ростехинвентаризации. Для физического лица понадобится личный паспорт, кадастровый документ, правоустанавливающие свидетельства. Для юридических же лиц этот список будет выглядеть несколько иначе:

Где получить экспликацию квартиры и поэтажный план

В рамках вышеуказанного гарантийного письма указывается перечень запрашиваемых для изготовления документов, их количество, а также адрес объекта недвижимости, платежные банковские реквизиты фирмы, и, кроме того, обязательства по оплате предоставленных замерщиком услуг.

Кроме этого, если по причине отсутствия осведомленности об авторе обмеров здания вы обратитесь в МФЦ за поэтажным планом БТИ, ваш запрос будет возвращен обратно, ответа на него в ваш адрес направлено не будет, в связи с чем вы просто потратите время впустую.

Поэтажный план и экспликация

В случае если заказчиком экспликации является представитель собственника помещения, необходимо представить также доверенность, оформленную нотариально (для физических лиц) или заверенную организацией (в случае, если заявителем выступает юридическое лицо — организация).

Экспликация представляет собой удобный справочный материал в осуществлении мероприятий по управлению пространством квартиры. Экспликация может быть размещена на поэтажном плане помещения или отдельно, как самостоятельный документ, имеющий юридическую силу.

Получение экспликации, поэтажного плана в БТИ

При оформлении сделок с недвижимостью, оформлении прав собственности, получении кредитов под залог, изготовлении проектов для перепланировки необходимы документы Бюро Технической Инвентаризации (план квартиры БТИ ). Обычно это форма 1 а (выписка из технического паспорта), поэтажный план квартиры и экспликация, а также, с этого года, кадастровый паспорт, необходимый для предоставления в Федеральную регистрационную службу.

  • Кадастровый паспорт БТИ .
  • Комплект документов БТИ : Экспликация, копия поэтажного плана и выписка из тех. паспорта квартиры (форма 1а).
  • Справка БТИ о стоимости объекта недвижимости.
  • Упрощенный поэтажный план квартиры (контуры) БТИ.
  • Справка БТИ по форме 5 (о состоянии объекта).
  • Справка БТИ об идентификации адреса.
  • Справка БТИ о переименовании улицы (просп., проезда и т. п.).
  • Технический паспорт БТИ .

Поэтажный план БТИ дома, квартиры — где и как заказать

  • инвентарный номер, присвоенный каждому помещению в составе инвентаризируемого объекта;
  • окна, перегородки (в том числе встроенные шкафы, кладовки), несущие стены. Интересно то, что красной линией будут отмечены те, которые возводились без согласования с БТИ. Иногда о таких незаконных манипуляциях на листе плана ставится только отметка, красные линии не применяются. Например, при оформлении ипотеки, присутствие таких отметок и красных линий, может послужить причиной для отказа банка в выдаче займа. Осуществление неутвержденной перепланировки помещения влечет <административные взыскания (штраф);
  • дата произведения последнего замера;
  • наименование организации, осуществившей инвентаризацию.
  • паспорт гражданина;
  • нотариально заверенная доверенность, если заявление оформляет доверенное лицо;
  • правоустанавливающие документы;
  • проект будущих переделок, если заявка на выдачу плана связана с предстоящей перепланировкой;
  • гарантийное письмо, если заказ оформляется на нежилое помещение.
Рекомендуем прочесть:  Обязательная доля в наследстве консультант

Поэтажный план и — экспликация квартиры из — БТИ

Поэтажный план БТИ является информационно-справочным документом, в котором отражено фактическое состояние квартиры (помещения). Это схематический вид сверху с отмеченными всеми стенами, балконами, перегородками, оконными и дверными проемами, сантехническими и вентиляционными коробами, кухонными плитами и санитарно-техническим оборудованием.

Поэтажный план может выступать в качестве отдельного документа или быть приложением к техпаспорту квартиры. Приложением к нему является экспликация — она полностью описывает квартиру, с указанием ее общей площади и целевого назначения каждого отдельного помещения.

Поэтажный план и экспликация квартиры — что это такое и где получить

При обращении в центр процесс изготовления экспликации или поэтажной планировки может затянуться на несколько дней, так как сотрудник государственного органа сначала проверяет предоставленные гражданином бумаги, а затем направляет их непосредственно в БТИ.

Для получения поэтажного плана и экспликации квартиры в БТИ или МФЦ достаточно обратиться в соответствующий орган с некоторой документацией и оплатить определённую сумму пошлины. Её размеры напрямую зависят от региона страны, так как местные власти вправе регулировать величину сбора.

Порядок получения поэтажного плана и экспликации квартиры из БТИ

Другие заинтересованные лица не могут заказать поэтажный план. Исключением являются случаи, когда заявление подает доверенное лицо. Полномочия подтверждаются нотариальной доверенностью. Застройщик после сдачи дома в эксплуатацию техпаспорта на квартиру не дает. Выдается общий технический документ на весь дом сразу. Получать документы на свои квартиры их владельцам придется самостоятельно.

Когда обмеры Ростех делал, то через центр государственных услуг документы получить нельзя. Просто заявитель напрасно потратит время. Вопрос, как получить план БТИ, решается в Ростехе. В заявлении следует указать, что нужно выдать копию имеющихся данных или произвести новые измерения.

Ссылка на основную публикацию