Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии росреестра

Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии) — что такое и чем занимается

В 2008 г. был издан указ президента РФ, который Федеральной регистрационной службе присвоил новое название – Федеральная служба регистрации, кадастра и картографии (сокращённо Росреестр). Вместе с новым названием этой структуре перешли и должностные обязанности Агентства геодезии и картографии и Агентства кадастра недвижимости, так как эти две организации были упразднены.

Ранее вопросами кадастрового учёта и регистрации прав собственности на недвижимость занимались три самостоятельные организации: Федеральное агентство геодезии и картографии (учёт госимущества в виде геодезических и топографических объектов, регистрация их наименований), Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (учёт фонда недвижимых объектов), Федеральная регистрационная служба (регистрация сделок купли-продажи недвижимости).

Росреестр — что такое? Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

После Революции 1917 года земля в государстве была национализирована. В рамках стратегии последующего социалистического строительства различные категории земель выдавались в пользование граждан и хозяйствующих субъектов. Например, в 1930-е годы значительные территории могли получать сельскохозяйственные артели. Для этого госструктурам приходилось решать задачи по межеванию земель, то есть осуществлять функции, близкие к тем, которые выполняет современная Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии.

• ведение общегосударственного реестра прав на недвижимость, кадастра, каталога географических наименований;
• ведение реестра государственного фонда сведений, полученных по итогам землеустройства;
• осуществление надзорных полномочий;
• реализация мониторинга земель — в пределах своей компетенции;
• реализация контроля над землеустройством;
• осуществление экспертизы документации, имеющей отношение к землеустройству.

Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии росреестра

Фактически в тот же день пост главного регистра Российской Федерации перешел к Сергею Васильевичу Васильеву. Он удерживал свою позицию лидера рассматриваемого органа власти более пяти лет. Только 9-го октября 2012-го года он ушел с поста. 20 дней спустя его места заняла Наталья Николаевна Антипина, пока 27-го марта 2014-го года ее не сменил Игорь Владимирович Васильев, который занимает анализируемую должность вплоть до сегодняшнего дня.

Росреестр или служба государственной регистрации, картографии и кадастрового учета в Российской Федерации – один из главных исполнительных органов федеральной власти, осуществляющий различные функции по обустройству общей системы кадастрового учета недвижимого имущества в нашем государстве. Кроме того, организация занимается регуляцией прав на недвижимое имущество, а также правовыми аспектами взаимодействия с соответствующими объектами. Вдобавок, орган производит организацию инфраструктуры данных пространственного типа.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)

Сферу деятельности Росреестра составляют: 1) недвижимое имущество и сделки с ним; 2) ведение государственного кадастра недвижимости, осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества, кадастровая деятельность; 3) государственная кадастровая оценка земель, землеустройство, государственный мониторинг земель; 4) геодезическая и картографическая деятельность, навигационное обеспечение транспортного комплекса (кроме вопросов аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства РФ); 5) деятельность саморегулируемых организаций оценщиков, деятельность арбитражных управляющих и саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

1) изобретений, полезных моделей, промышленных образцов, товарных знаков, знаков обслуживания, наименований мест происхождения товаров, программ для ЭВМ, баз данных, топологий интегральных микросхем с выдачей на них в установленном порядке патентов и свидетельств, их дубликатов; 2) договоров о распоряжении исключительным правом на изобретение, полезную модель, промышленный образец, товарный знак, знак обслуживания, зарегистрированные топологию интегральной микросхемы, программу для ЭВМ, базу данных, а также перехода без договора исключительного права па изобретение, полезную модель, промышленный образец, товарный знак, знак обслуживания, наименование места происхождения товара, зарегистрированные топологию интегральной микросхемы, программу для ЭВМ, базу данных.

Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии росреестра

• кадастровый номер каждого участка, присваиваемый ему при регистрации;
• регистрационный адрес любого объекта;
• их кадастровая стоимость;
• точные размеры и площадь участка;
• форма собственности по каждому объекту;
• дата постановки на кадастровый учет недвижимости;
• индивидуальные характеристики и параметры объекта;

В целях классификации земельных участков по каким-либо признакам введен государственный кадастр земли, в котором содержатся сведения о том или ином участке, его описание и индивидуальные характеристики, как качественного, так и экономического характера. Такая публичная кадастровая карта предоставляет возможность оценить и проанализировать различные земельные районы и выделить признаки, по которым классифицируются участки, причем сделать это можно в онлайн режиме в сети Интернет. Кроме того, она используется и для оценки недвижимости, находящейся в собственности юридических и физических лиц. Все это предоставляет сайт росреестр онлайн.

О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии

7. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии не вправе осуществлять в установленной сфере деятельности нормативно-правовое регулирование, кроме случаев, установленных федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации.

5.1.30. согласование с соответствующими заинтересованными федеральными органами исполнительной власти предложений о присвоении наименований железнодорожным станциям, морским портам и речным портам, аэропортам, географическим объектам в пределах внутренних вод, географическим объектам территориального моря, континентального шельфа и исключительной экономической зоны Российской Федерации, географическим объектам, открытым или выделенным российскими исследователями в пределах открытого моря и Антарктики, или о переименовании таких географических объектов;

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость

С 01.01.2019 действует закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее — закон № 218-ФЗ), который предусматривает ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в состав которого входят, в частности, кадастр недвижимости и реестр прав на недвижимость (ст. 1, 7 закона № 218-ФЗ).

Росреестр представляет большой объем информации о своей работе, а также выполняет свои функции путем размещения информации и предоставления доступа к электронным сервисам на своем официальном сайте. Состав информации, подлежащей опубликованию на этом сетевом ресурсе, установлен приказом Росреестра «Об официальном сайте…» от 26.07.2019 № П/0359.

Регистрация сделки с квартирой

ФКП – Федеральная Кадастровая Палата – структурное подразделение УФРС, которое собственно и занимается регистрацией прав и сделок с недвижимостью (выполняет технические работы), а также ведет кадастровый учет всех объектов недвижимости (в т.ч. объектов незавершенного строительства), делая учетные записи в ЕГРП и ГКН, соответственно.

Здесь перечень документов для регистрации – тот же, что и при покупке квартиры на «вторичке». А вот общий список документов для проверки «юридической чистоты» квартиры может оказаться поменьше. Дело здесь в расстановке акцентов: если Покупатель окажется не очень требовательный, то Продавцу можно обойтись и минимальным набором документов, которые необходимы только для регистрации сделки. Подробнее об этом рассказано в ИНСТРУКЦИИ для Продавца здесь – Документы для продажи квартиры на вторичном рынке.

Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии росреестра

Наш сервис позволяет сформировать и направить запрос к информационному ресурсу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ и получить ответ в виде файла, который автоматически перенаправляется на указанный Вами адрес электронной почты.

В работе сервиса мы используем открытое API Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ, а также руководствуемся рекомендациями Росреестра по работе с информационными ресурсами. Технологии использования данных ресурсов не подлежат лицензированию и свободно размещаются Росреестром в открытом доступе.

Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии росреестра

К компетенции Управления относятся функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; кадастровому учету; ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН); государственному земельному надзору; землеустройству и государственному мониторингу земель; ведению государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства; государственному надзору в области геодезии и картографии; контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

Основную функцию Управления по госрегистрации прав и сделок ранее выполняла Южноуральская регистрационная палата, образованная 3 октября 1997 года. Указанная дата является началом создания системы государственной регистрации на территории Челябинской области.