Как лучше оставить квартиру в наследство

Миф или реальность: теперь закон не позволяет оставить квартиру в наследство детям

1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Как оформить и что лучше – дарственная или завещание на квартиру

• даты и места составления документа;
• ФИО дарителя и одаряемого;
• даты рождения и места жительства дарителя;
• реквизитов паспорта лица, выступающего в роли дарителя;
• сущности договора дарения;
• наименования и объема передаваемого по договору имущества, характеристик жилой площади, передаваемой в дар;
• сведений об оплате получателем дара коммунальных платежей, ремонта квартиры и дома.

В чем плюсы и минусы завещания на квартиру

• независимо от воли собственника, законом установлена группа лиц, сохраняющая права на недвижимость завещателя: в соответствии со ст. 1149 Гражданского Кодекса РФ, обязательная доля выделяется несовершеннолетним детям наследодателя, его родителям, достигшим пенсионного возраста, и нетрудоспособным иждивенцам;
• последняя воля завещателя может быть оспорена в суде;
• дорогая процедура вступления в наследство;
• в том случае, если у завещателя имелись долги по оплате коммунальных услуг, они вместе с квартирой переходят к наследникам.

Процедура принятия и оформления наследства на квартиру

При проведении первичных этапов процедуры по вступлению в наследство, решающее значение имеет правовой статус квартиры: приобретенная по договору купли — продажи, приватизированная или находящаяся в муниципальной собственности. Суммы, оплачиваемые в качестве государственной пошлины на вступление в наследство — налог на наследство квартиры — зависит от близости родства нового владельца квартиры с ее предыдущим владельцем.

Как лучше оставить квартиру в наследство

Здравствуйте. Вы можете в завещании возложить на дочь обязанность предоставить мужу право пользования квартирой. Даже если дочь квартиру продаст, за мужем все равно будет сохраняться право пользования данной квартирой. ВЫписать его нельзя будет, даже новым собственником кварти ры.

Как лучше оставить квартиру в наследство

Здравствуйте! Я — собственница квартиры, у меня есть дети, но лишь одному из них я хотела бы оставить свою квартиру. Это мой сын, и он действительно заслужил жилье, так как всегда приезжает ко мне, звонит мне, помогает, чем может. Тем более, он недавно женился, и у них родился ребенок, а жилья своего нет — снимают квартиру. Я сейчас хотела бы разобраться с вопросом наследства — мне необходимо правильно составить завещание, чтобы моя квартира досталась моему сыну и больше никому. Можно это сделать и как правильно оформить завещание? Большое спасибо за бесплатную консультацию.

Что лучше завещание или договор дарения

Здравствуйте, Марина! Да, можно. Получится множественность дарителей в догвооре. Важно уделить внимание описанию какая доля за кем значится и что эти доли передаются в полном объеме одяряемому и в результате сделки сын станет единоличным собственником участка.

Завещание на квартиру: все плюсы и минусы

Для того чтобы составить документ, необходимо обратиться в нотариат по месту жительства. При себе иметь паспорт (или другой документ, удостоверяющий личность) и при желании – документы на жилплощадь. Помните о требованиях, предъявляемых к завещателю: он должен быть совершеннолетним, не находиться в состоянии аффекта, наркотическом или алкогольном опьянении, отдавать отчет своим действиям. Кроме того, запрещается писать завещание под влиянием угроз, психологического или физического насилия.

Как лучше оформить квартиру в наследство

Алена Ленская Ученик (75), закрыт 6 лет назад Алексей Гений (89599) 7 лет назад Договор дарения и завещание — абсолютно разные вещи. Договор дарения — безвозмездная сделка. Имущество переходит в собственость одаряемого после заключения договора и регистрации права собственности.

Что лучше завещание, наследство или дарственная на квартиру

По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами) .