Как оформить договор дарения несовершеннолетнему ребенку

Можно ли оформить договор дарения на несовершеннолетнего

При нотариальном оформлении составление договора и регистрация в госорганах входят в стоимость услуг и составляют около 3500 рублей. Также требуется уплатить госпошлину (от 0.3 до 0.5% в зависимости от стоимости имущества). Информацию о необходимом для подписания договора дарения пакете документов стоит уточнить у нотариуса.

Дарение несовершеннолетних

Величина госпошлины составляет 2 тысяч руб. Узнать реквизиты для перечисления средств можно в отделении, где планируется пройти процедуру, или на сайте ведомства. При оплате обязательно нужно получить квитанцию или чек для ее подтверждения. Дополнительно необходимо оплатить услуги нотариуса.

Как оформить договор дарения на несовершеннолетнего

Основное различие договора дарения от сделки купли-продажи – в первом случае предполагается безвозмездная передача имущества. По этой причине дарственная на квартиру для несовершеннолетнего – это один из самых распространенных типов оформления перехода прав собственности.

Договор дарения детям

Кроме того, при нотариальном оформлении дарения в пользу несовершеннолетнего ребенка со стороны его родителя, независимо от того, кто представляет интересы самого ребенка, оплата нотариальных услуг ввиду близкого родства дарителя и одаряемого осуществляется по специальному нотариальному тарифу (ст. 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате). В случае дарения ребенку не со стороны его родителей или близких родственников такая норма не действует.

Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка в России

При наличии претензий на жилье со стороны третьих лиц и вероятности потери квартиры или её части, дарение жилплощади ребенку надежно защитит её от возможного изъятия, так как отобрать у ребенка жильё можно только с согласия службы опеки и при предоставлении такому ребенку другого жилья.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Гражданин, не достигший 18-ти лет, также, как и любой другой совершеннолетний россиянин, может получить безвозмедно в дар любой подарок, даже такой крупный, как квартира. В то же время несовершеннолетний по закону не имеет всех прав и обязанностей, как взрослый человек, следовательно, договор дарения квартиры несовершеннолетнему составляется с учетом некоторых нюансов.

Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка

Потребуется и присутствие самого дарителя, так как рукоприкладство двух сторон необходимо при заверении бумаг. Родители (опекуны) уполномочены ставить свои подписи вместо ребёнка, но даже в этом случае он является фактическим владельцем подарка. Ребёнок старше 14 уже не считается малолетним и может расписываться самостоятельно с письменного одобрения своих представителей.

Дарственная на квартиру на несовершеннолетнего ребенка

Дарственная на несовершеннолетнего имеет специфические особенности, о которых нужно знать прежде чем браться за составление. При безвозмездной передаче недвижимости ребенку до 14 лет соглашение подписывает его родитель, усыновитель или опекун (п.1 ст. 28 ГК РФ). Если несовершеннолетний старше 14 лет, то необходимо оформить письменное согласие законного представителя на заключение договора дарения (п.1 ст. 26 ГК РФ). Согласие прикладывается к дарственной, а в самом документе делается соответствующая пометка.

Можно ли оформить договор дарения на несовершеннолетнего ребенка

Если объектом дарения является не недвижимость, а автомобиль, несовершеннолетний становится полноправным владельцем транспортного средства, однако управлять машиной сможет только при достижении соответствующего возраста и получении прав. Налоги на транспорт, необходимые взносы вносят законные представители.

Что надо знать при оформлении дарственной на несовершеннолетнего ребенка

1. Все расходы по содержанию подаренного несовершеннолетнему имущества несут его родители (опекуны, попечители) вплоть до достижения ребенком возраста 18 лет или его эмансипации.
2. Регистрация соглашения о дарении недвижимости несовершеннолетнему ребенку ограничивает возможность осуществления дальнейших действий с ней. С указанного момента распорядиться недвижимым имуществом (сдать в аренду, обменять, продать, заложить) будет невозможно без предварительного согласия органов попечительства.