Как продать квартиру с соседями алкоголиками

Как выселить соседа алкоголика

Прекращение совместного проживания гражданским браком не требует судебного решения о выселении гражданского мужа алкоголика. Если муж владеет частью квартиры к нему применимы все пункты воздействия, как и на владельца, обладающего полным жильем . Но накладываются небольшие ограничения, рассмотренные выше. Ограничения совместного пользования квартирой. Начинать бороться следует с разделения оплаты коммунальных платежей на отдельные счета . По отдельным счетам проще будет доказать факт отсутствия оплаты.

Вопрос жилья стоит первым на месте бытовых проблем. Не имея достаточно средств на другое жильё, приходится жить совместно с людьми, давно потерявшими человеческий облик. Алкоголь — лидер по количеству бытовых ссор и разборок. Имея собственную квартиру, хочется жить в покое и тишине, особенно когда спишь. Но спать мешают любители ночных застолий. Стоит разобраться с вопросом: Как бороться с алкоголиками и успокоить дебоширов ?

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• Поведение, нарушающее закон, на протяжении длительного времени;
• Повторяющиеся противоправные действия, связанные с нарушением спокойствия и прав других жильцов.
• Положительное влияние окажет совместная борьба с «нехорошим» соседом – чем больше жильцов примет участие в этом, тем эффективнее будет результат.

Люди, страдающие хроническим алкоголизмом, обычно не имеют работы или перебиваются случайными заработками. Доходы, как правило, уходят на выпивку. И так по кругу. Естественно, оплата за коммунальные услуги не производится, вследствие чего образуется долг на достаточно большую сумму.

Способы выселения соседа-алкоголика

Конечно, выселение жильца, нарушающего спокойствие и общественный порядок в доме, является крайней мерой. Желательно урегулировать конфликт, поговорив с ним о возможных последствиях его поведения. Можно предупредить соседей-алкоголиков в письменном виде, написав коллективное обращение.

Нередко встречаются случаи, когда муниципальная администрация не обращает внимания на жалобы соседей и оттягивает подачу иска в суд на нерадивого жильца, мешающего всем жить. В этом случае можно подать коллективную жалобу в вышестоящую организацию или в суд с иском о признании незаконным бездействие органов местной власти.

Хорошие соседи при покупке квартиры — это реальность

не дебоширит, не алкоголик, не наркоман, не гадит в подъезде, не слушает громкую музыку и… не существует, наверное:)) Однако, все же бывают и тихие соседи, но иногда, подумаешь, покурят в туалете и в вентиляцию к вам проникает запах сигаретного дыма, не очень приятно, особенно, когда сушишь там белье.

Он вечно чем-то обещает помочь, но как доходит до дела, то почему-то не получается. У него классная майка и треники, а тапочки полный атас и с дыркой на большом пальце! (Внимание! Дядя Вася, если вы случайно читаете эту статью, то знайте — это я не про вас пишу! Не подумайте чего!)

Как выселить соседа алкоголика, наркомана или дебошира по закону

Чтобы ваши действия имели ощутимый результат, не забывайте, что вести «борьбу» с соседом алкоголиком необходимо если не всем подъездом, то хотя бы площадкой, потому что в одиночку это сделать будет сложнее. Перед судебным разбирательством следует собрать неопровержимые факты нарушения прав жильцов-соседей и общественного порядка. В случаях «пьяных дебошей» до утра, и скандальных перекуров на лестничных площадках, следует каждый раз вызывать полицию и каждое правонарушение фиксировать протоколом документально.

Бывает, что собственник жилья не обращает никакого внимания на выдвинутые требования соседей и продолжает использовать жилое помещение в своих предпринимательских целях, нарушая покой жильцов многоквартирного дома. В случае игнорирования просьб, органы местного самоуправление имеют законное право обратиться в суд с требованием выселить нерадивого собственника. И если суд примет решение о выселении нарушителя, то жилое помещение выставляется на публичные торги, и после его продажи собственник получает деньги от продажи.

Как выселить соседей за пьянку из муниципальной квартиры

Законодательство допускает варианты действий, когда выселение соседей возможно Управляющей Компанией или иной жилищной организацией. Разумеется, выселения владельца из жилого помещения за нарушение прав соседей жилищная организация требовать в своём иске в суд не может. Однако она может сослаться на долги жильца.

• административные акты участкового полицейского, которые были составлены в отношении соседа-алкоголика;
• видеозаписи и фотографии, на которых зафиксированы факты нарушения порядка со стороны такого соседа, доказательства нарушения тишины;
• заключения жилищной организации, пожарной инспекции, а также санитарной службы об ухудшении состояния многоквартирного дома в связи с недобросовестным отношением к своим обязанностям такого соседа.

Как выселить соседей алкоголиков и когда это можно сделать

• Вызывать полицию при каждом громком застолье;
• Обратиться с письменной жалобой к участковому;
• С целью фиксирования антисанитарии в квартире, обратиться с письменной жалобой в
• Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека;
• Обратиться с письменной жалобой в администрацию города или района.

1. Вызов полиции. Звонить по телефону 02 необходимо именно в момент очередного шумного застолья. Стоит отметить, что сотрудники органов внутренних дел выезжают в том числе на анонимные вызовы. Если есть опасения, можно не называть свои контактные данные дежурному при звонке, а действовать анонимно;
2. Жалоба участковому. Для более быстрого достижения результата лучше заручиться поддержкой нескольких соседей и составить коллективную жалобу.

Благовещенец пытался продать квартиру соседа-алкоголика

Через какое-то время родственники мужчины забили тревогу, объявив его в розыск. Полиция нашла пострадавшего в одной из ближайших деревень района и вернула его родственникам. В этот же момент выяснилось, что квартира обманутого любителя спиртного продана. Пострадавший успел подать иск в суд, в результате чего сделку признали ничтожной, а квартиру вернули законному владельцу.

Преступление произошло еще в августе прошлого года. Парень 1983 года рождения как-то выяснил, что в одной из квартир Благовещенска живет злоупотребляющий алкоголем мужчина. «Пьянчуга» являлся единственным владельцем квартиры. Молодой человек, однажды придя к нему домой вместе с братом, представился социальным работником — и обманным путем вывез его в деревню. Там на протяжении нескольких недель мужчину кормили, поили алкоголем. Пока он находился в деревне, парень подделал удостоверение личности мужчины, доверенность на право распоряжения жилой площадью. Через риэлтеров нашел покупателя и продал его квартиру.

Как выселить соседей алкоголиков

Однако коммунальные службы в большинстве случаев призваны обеспечить безопасность других жильцов и просто могут отключить конкретную квартиру от электричества или газа. Но акт обследования жилого помещения они в любом случае составят, а его уже можно предъявить в судебном слушании.

Рассмотрение в суде точно не будет меньше, чем два месяца, а максимальный срок назвать очень сложно – все зависит от того выселяют жильца из приватизированной квартиры или из муниципальной, согласен он с этим или нет, а также от множества других факторов. Опытный юрист сможет максимально сократить сроки рассмотрения этого вопроса.

Как выселить соседа алкоголика из квартиры

Проживание в коммунальной квартире накладывает на жильца определенные обязанности: содержание и ремонт помещения, оплата коммунальных услуг, поддержание порядка и чистоты. Как правило, хронические алкоголики не работают и не выполняют эти обязанности. Нужно обратиться в коммунальные службы, которые должны отреагировать, что, скорее всего, подтолкнет их подготовить все необходимые документы в суд для взыскания задолженностей.

С приватизированной квартиры выселить алкоголика намного сложнее. Без обращения в суд не обойтись. К перечисленным выше мерам стоит добавить обращение в органы опеки и попечительства, если у пьющей семьи есть несовершеннолетние дети. С собранными документами можно обращаться в суд.