Как заложить долю в квартире без согласия других собственников

Кредит под залог доли в квартире без согласия других собственников

Самым желанным залоговым имуществом для любого банка является квартира. Не автомобиль, и даже не земельный участок, цена на которые может резко упасть, и которые продать с молотка значительно труднее, чем к примеру квартирку в спальном районе города. Поэтому у желающих оформить кредит под залог квартиры, как правило, не возникает никаких трудностей. Двери банков для подобных клиентов всегда открыты.

Кредит под залог доли в квартире без согласия других собственников

Получить кредит под залог всей квартиры будет сложнее – банк, в первую очередь, потребует получения согласия остальных владельцев, и далеко не всегда можно получить такое согласие. Большинство кредиторов не позволит воспользоваться заемными средствами, если не будут предоставлены подтверждения доходов и согласия остальных собственников. Однако остается вариант оформления залога на долю в квартире, которая будет оформлена на потенциального заемщика.

Кредит под залог доли в квартире без согласия других собственников

Одним из вариантов получения в банке крупной денежной суммы является предоставление недвижимости в качестве обеспечения. Готовы ли кредитные организации рассматривать в качестве залогового имущества долю в квартире? И какие банки предлагают финансирование на таких условиях?

Рекомендуем прочесть:  Наследование квартиры по завещанию налог

Выдадим кредит под залог доли в квартире

Мы честная компания и зарабатываем только на процентах по кредитам, и не занимаемся отъемом недвижимости у людей. Поэтому, если вы не хотите рисковать своей квартирой, то смело обращайтесь к нам. Окончательная процентная ставка устанавливается индивидуально, после собеседования с кредитным менеджером.

Как заложить долю в квартире без согласия других собственников

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Кредит под залог доли в квартире в банке

  • Целевой. Кредит на покупку недвижимости, которая сразу закладывается. Другое название процедуры: «залог в силу закона»;
  • Нецелевой. Получение займа на любые цели. Гарантией возврата для банка становится недвижимое имущество клиента. Его еще называют «залог в силу договора».

Можно ли продать долю в квартире без согласия других собственников

Право на продажу доли собственник реализует путем самостоятельного поиска потенциального покупателя. Так как происходит отчуждение не целого объекта, поиск может представлять проблему. Если возможный контрагент найден, сторонам необходимо прийти к договоренности по следующим условиям:

Нюансы продажи своей доли в частном доме без согласия на то других собственников

Если вы собрались продавать недвижимость, которая находится в долевой собственности, то нужно учесть, что потребуется уведомить о своем решении всех хозяев. При отказе от данной процедуры у вас не получится провести процедуру регистрации относительно договора, на основании которого происходит купля-продажа. Регистрация проходит в Росреестре.

Рекомендуем прочесть:  Увольнения во время отпуска без сохранения заработной платы

Как заложить долю в квартире без согласия других собственников

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Сложные случаи продажи доли в квартире: несовершеннолетние собственники, ипотечная квартира, нет согласия других собственников

Выделение доли детям при продаже квартиры в совместной собственности супругов не происходит, если имущество не записано лично на имя ребенка и является его личной собственностью. Исключение составляют случаи, когда часть имущества записана на несовершеннолетнего и планируется продажа принадлежащей ему доли. Продажа долей несовершеннолетних детей осуществляется при согласии родителей или законных опекунов и попечителей и при получении положительного заключения органов опеки и попечительства.

Ссылка на основную публикацию