Содержание
- 1 Кому достанется неприватизированная квартира после смерти квартиросъемщика
- 2 Кому перейдет муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика
- 3 Кому достанется неприватизированная квартира после смерти
- 4 Как унаследовать неприватизированную квартиру
- 5 Наследование неприватизированной квартиры
- 6 Кому после смерти собственника достанется квартира, если она не приватизирована
- 7 Кому достанется неприватизированная квартира после смерти квартиросъемщика
- 8 Наследование неприватизированной квартиры
- 9 Правила наследования квартиры
- 10 Наследование неприватизированной квартиры по закону или завещанию: возможно ли это, кому она достанется
Кому достанется неприватизированная квартира после смерти квартиросъемщика
Если наследник жил и был зарегистрирован в государственной квартире, то после смерти нанимателя ему необходимо начать процедуру приватизации жилья. На практике это выглядит так: наследник должен заключить новый договор найма квартиры, но только теперь на свое имя. Для этого ему потребуется обратиться в соответствующую службу, которая проводит регистрацию жилья.
Кому перейдет муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика
- Пользоваться жильем по прямому назначению, то есть для проживания;
- Производить необходимые ремонтные работы и поддерживать эксплуатационное состояние объекта недвижимости и расположенных в нем коммуникаций;
- Оплачивать наем квартиры и компенсировать затраты за потребленные коммунальные услуги.
Кому достанется неприватизированная квартира после смерти
По общим правилам наследования, право на наследование квартиры по закону принадлежит родственникам умершего. Как правило, первыми к наследованию призываются его собственные дети, второй супруг и родители. Все эти лица считаются наследниками первой очереди.
Как унаследовать неприватизированную квартиру
- Подача нанимателем жилого помещения заявления о приватизации, которое подлежит рассмотрению и удовлетворению на протяжении двух месяцев (статья 8 ФЗ «О приватизации») уполномоченным органом;
- Предоставление в уполномоченные органы пакета документов, необходимого для приватизации квартиры и регистрации права собственности;
- Отсутствие факта отзыва заявления на приватизацию и регистрацию.
Наследование неприватизированной квартиры
Из этого следует, что начать оформлять документы на приватизацию квартиры после смерти владельца может гражданин, который совместно проживал с владельцем имущества. Перед оформлением всех документов для приватизации, наследнику необходимо будет зарегистрировать на себя договор социального найма. После этого он может подать документы в органы для успешного проведения приватизации наследованного имущества.
Кому после смерти собственника достанется квартира, если она не приватизирована
Приоритет по праву наследования у родственников умершего не действует: наследуют не дети после смерти своих родителей, а прописанные граждане. Ответственный орган может дать, либо отказать в разрешении на переоформление на непрописанных в неприватизированной квартире родственников. На ведомственную квартиру у родственников прав не будет.
Кому достанется неприватизированная квартира после смерти квартиросъемщика
- Документа для возможности удостоверить личность заявителя (паспорт);
- Отдельное заявление, переданное в отдел регистрации;
- Специальный документ, выданный Бюро технической инвентаризации;
- Полученный ордер (на квартиру);
- Соглашение социального найма, подготовленное на имя конкретного наследника;
- Справка, полученная из домового регистра, где прописан каждый из членов семьи, который проживает в помещении, находящемся в найме;
- Доверенность, подготовленная нотариусом на имя лица, выступающего в качестве представителя наследника в соглашении о социальном найме квартиры.
Наследование неприватизированной квартиры
Кто имеет право проживать дальше в неприватизированном помещении, будет зависеть от конкретной ситуации. Но если наследники существуют, то действовать им следует быстро. Правда, придется все равно дождаться пока пройдет положенных полгода и только потом отстаивать свои права обычным или судебным методом.
Правила наследования квартиры
- Если они прописаны на данной территории, можно просто переоформить договор социального найма на себя, а затем перевести жилье в статус собственности.
- Если родственники знали о намерении умершего приватизировать квартиру, то можно в судебном порядке отстоять свое право на нее. Ну а если процедура оформления необходимых документов уже была начата, это является прямым основанием для передачи жилища наследникам. Подробнее о порядке наследования неприватизированного жилья вы можете узнать у наших юристов в режиме онлайн-консультации.
Наследование неприватизированной квартиры по закону или завещанию: возможно ли это, кому она достанется
Если в договоре значится квартиросъемщиком муж, то проживавшие с ним жена, иные родственники могут просить о переоформлении действующего договора на себя. В имеющийся договор вносятся изменения об ответственном квартиросъемщике. Рассмотрим, в каком порядке это происходит.