Кредит под залог доли в квартире без согласия других собственников

Займ под залог комнаты или доли в квартире

Понятие долевой собственности широко распространено. Оно подразумевает, что имущество принадлежит одновременно нескольким владельцам, их доли определяются законом. Каждый отдельный собственник обладает правом на принадлежащую долю собственности от общего имущества, как и имеет право получить займ под залог доли в квартире.

Деньги под залог доли в квартире

Если вы хотите заложить долю в квартире, обратитесь к нам. Наши кредитные специалисты подробно проконсультируют вас по всем вопросам, касающимся данной темы. Решение о выдаче займа принимается индивидуально после проведения личной консультации клиента с нашим менеджером.

Выдадим кредит под залог доли в квартире

Одно из основных правил для получения положительного ответа по кредиту — это ваше владения долей, теоретически равной самостоятельному жилому помещению(комнате). Другими словами, вы должны владеть 1/2 двухкомнатной квартиры, 1/3 трехкомнатной, 1/4 четырехкомнатной и так далее. Если вы хотите взять займ под обеспечение доли объекта, который в случае потенциального деления не будет равен целому помещению, к примеру, 1/3 двухкомнатной квартиры или 1/2 однокомнатной, то к сожалению, ни наша компания, ни любая другая «белая» организация, занимающаяся выдачей частных кредитов не сможет заключить с вами договор о предоставлении займа.

Можно ли взять кредит под залог доли в квартире

Но в таком случае желательно хотя бы исправить плохую кредитную историю, если такая имеет место. При этом нужно подать документы, подтверждающие право собственности на конкретную комнату, кадастровый план, архивные выписки их ЕГРП и БТИ, данные о других прописанных жильцах, справка с рабочего места.

Кредит под залог доли в квартире без согласия других собственников

При рассмотрении долей в качестве предмета залога банк потребует документы, свидетельствующие о выделении доли в натуральном выражении. Это означает, что в качестве залога может выступать целая комната или несколько комнат, доля в однокомнатной квартире в качестве залогового обеспечения рассматриваться не будет.

Где взять кредит под залог доли в квартире

Некоторые финансовые учреждения оформляют такие кредиты за 1 день. При этом перед потенциальными заемщиками не ставятся жесткие условия, так как все возможные риски покрываются за счет слишком завышенных процентных ставок (превышают 23,0%) и сокращенных сроков кредитования (не боле 36 месяцев).

Частный заем под залог доли в квартире

Получить заем под залог доли будет практически невозможно при следующих соотношениях: например, если собственник владеет 1\3 в однокомнатной квартире или 1\3 в двухкомнатной квартире и т.д. Шанс на то, что инвестор предоставит заем при таком размере доли, очень мал, так как в случаи проблем с выплатами, реализация данного объекта недвижимости может занять очень долгое время (в силу невыделенной доли).

Кредит под залог доли в квартире без согласия других собственников

Если вы собрались оформить кредит под залог доли в квартире, то должны знать, что в соответствии с действующим законодательством при долевом владении жилой собственностью запрещено использовать долю в качестве залога, продавать и обменивать имущество без согласия всех собственников.

Займ под залог доли в квартире

От заемщиков, решивших получить займ под залог доли в квартире, кредитное учреждение потребует собрать целый пакет документов, в который войдут бумаги, подтверждающие права собственности на недвижимость, ее метраж, примерную оценку рыночной стоимости, а так же справки, подтверждающие размер регулярного дохода.

Выкуп долей квартир в Санкт-Петербурге и Ленинградской области за 1 день

Потребность в срочном заимствовании денежных средств, в том числе и крупных сумм, может возникнуть в жизни каждого человека. В современном ритме жизни срочное кредитование стало популярной и востребованной услугой среди граждан. Деньги могут потребоваться на самые разные нужды: