Содержание
- 1 Все за и против: что лучше дарственная или завещание на квартиру
- 2 Что лучше — завещание или дарственная на квартиру
- 3 Завещание или дарственная — что лучше и дешевле
- 4 Что лучше: завещание или дарственная? Чем отличается дарственная от завещания, что выгоднее и дешевле
- 5 Что лучше, дарственная или завещание
- 6 Что лучше – дарственная или завещание на квартиру
- 7 Как оформить и что лучше – дарственная или завещание на квартиру
- 8 Дарственная или завещание? Детальное рассмотрение
- 9 Что лучше завещание или договор дарения
- 10 Что лучше дарственная или завещание на квартиру и другое имущество в 2019 году, чем отличаются и что выгоднее оформить, Эксперт по наследству в 2019 году
Все за и против: что лучше дарственная или завещание на квартиру
- Список лиц, которым будет передано имущество.
- Имеются ли споры и конфликты между наследниками или другими родственниками собственника недвижимости относительно передаваемого объекта.
- Разницу в сумме оплаты по коммунальным платежам, которая может при передаче имущества другому лицу увеличиться.
- Есть ли вероятность мошенничества, возможно, кто-то хочет заполучить недвижимость пожилого человека не честным путем.
- Какие имеет права собственник (на проживание) после передачи жилплощади другому лицу.
- Есть ли необходимость в уходе за хозяином квартиры.
- Стоимость налога при оформлении документов по передаче недвижимости другому лицу.
Что лучше — завещание или дарственная на квартиру
Нередко, обладая автомобилем, бизнесом или недвижимостью, родители и родственники задаются вопросом: что лучше: завещание или дарственная? Каждый желает правильно распорядиться и разделить наследство. Конечно, в решении такого вопроса следует обратиться к юристу или нотариусу, который сможет оказать профессиональную помощь.
Завещание или дарственная — что лучше и дешевле
- С того самого момента, как на документе проставлены подписи сторон, он вступает в свою законную силу. Это означает, что с этого момента право собственности переходит к одаряемому и бывший собственник более не имеет никаких прав на переданное по документу имущество.
- Законом не предусмотрено аннулирование дарственной. Документ может быть только признан недействительным в судебном порядке в силу того, что составлен на основании подложных документов, является мошенническим и передает одаряемому права на имущество, дарителю не принадлежащее.
- Сам одариваемый вправе поступить с полученным имуществом так, как захочет. Даритель не вправе руководить его действиями.
Что лучше: завещание или дарственная? Чем отличается дарственная от завещания, что выгоднее и дешевле
Чтобы понять, что лучше, завещание или дарственная, нужно разобраться с полномочиями гражданина, который собирается оформить данный документ. Как известно, собственник имущества вправе определить доли преемников, а также лишить наследства без указания на то причин. Стоит отметить, что наследодатель может воспользоваться правом так называемого «завещательного отказа». То есть он имеет возможность обязать конкретных лиц совершить какие-то действия. Например, завещатель хочет передать наследнику Иванову дом, но с условием, что он предоставит Сидорову право пожизненного проживания в данном жилище.
Что лучше, дарственная или завещание
В чем же принципиальное отличие самих понятий? Завещание является видом одностороннего договора, в котором владелец имущества и иного вида собственности указывает прямые действия и команды по распределению наследственной собственности после своей смерти между наследниками, распределяя доли наследства между вписанными в завещание гражданами, которые могут не иметь с наследодателем кровного родства.
Что лучше – дарственная или завещание на квартиру
Завещание же — это официальное, юридически значимое распоряжение лица в отношении своего имущества на случай своей смерти. После составления завещания право собственности на квартиру никуда не переходит, ее владельцем остается прежний собственник. Более того, он может в любой момент до своей смерти аннулировать завещание, написать новое, которое сделает недействительным ранее составленное, или вообще отказать указанному в завещании лицу в праве на наследство и совершить с завещанием любые иные юридически значимые действия. Он может даже распорядиться квартирой по своему желанию (продать ее, подарить, обменять), и тогда указанному в завещании наследнику будет просто нечего принимать в наследство, несмотря на целостность и неизменность завещания. Соответственно, завещание, конечно же, куда более безопасно для дарителя, хотя расходы по содержанию квартиры остаются на нем.
Как оформить и что лучше – дарственная или завещание на квартиру
- о дате и месте составления документа;
- ФИО завещателя;
- дате рождения и месте жительства завещателя;
- реквизитах паспорта лица, выступающего в роли завещателя;
- сущности завещания;
- наименовании и объеме передаваемого по наследству имущества, описании квартиры, выступающей в роли предмета завещания;
- перечне наследников;
- составлении заявления лично или через законного представителя;
- количестве экземпляров документа;
- нотариальном удостоверении завещания на квартиру.
Дарственная или завещание? Детальное рассмотрение
Дополнительной страховкой от иска о расторжении сделки может служить справка психиатра, что бабушка никогда в подобных заведениях на учете не состояла. Даже после грамотной сделки риск лишиться квартиры остается, если не соблюдать в точности условия договора ренты. Содержание получателя ренты может быть оговорено в виде определенной сумы, выплачиваемой ему ежемесячно или набор услуг (лекарства, продукты, медицинские процедуры), могут быть и комбинированные варианты.
Что лучше завещание или договор дарения
Чаще всего после регистрации договора дарения, Даритель остается проживать в одариваемой жилой недвижимости и может опасаться за свое будущее. Могут же испортиться отношения с одаряемым и он потребует освободить принадлежащее ему жилье. В этом случае подстраховаться можно, включив в условия договора возможность проживания дарителя до момента смерти.
Что лучше дарственная или завещание на квартиру и другое имущество в 2019 году, чем отличаются и что выгоднее оформить, Эксперт по наследству в 2019 году
- упрощенная процедура оформления (не требует нотариального подтверждения);
- в случае долевого владения никаких ограничений на процедуру не налагается, и другие собственники жилья не могут повлиять на ход сделки;
- одариваемый становится собственником непосредственно после подписания документа о приеме-передаче недвижимости.