Могу ли я купить у матери дом за материнский капитал

Можно ли купить квартиру у родителей на материнский капитал

В ГК РФ и СК РФ есть запрет на сделки несовершеннолетних с опекунами, родителями, попечителями, их супругами и близкими родственниками. Исключение составляют случаи, когда имущество передается в безвозмездное пользование или в дар. Это означает, что до наступления 18-летия ребенок не может приобрести квартиру как у бабушки и дедушки, так и у тети или дяди.

Покупка жилья у родственников на материнский капитал: документы, оформление, нюансы

В договоре обязательно должно быть прописано, что часть стоимости будет выплачена за счет средств материнского капитала, в связи с чем необходимо указать в тексте договора все реквизиты сертификата: серию, номер, дату выдачи и пр. Также должны быть указаны банковские реквизиты продавца, по которым должны быть перечислены средства. Договор можно составить самостоятельно или обратиться за помощью к специалистам.

Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал

• что стоимость жилья полностью или частично будет оплачена семейным капиталом путем перевода денежных средств со счета ПФР на расчетный счет продавца (с указанием номера счета);
• стоит также указать срок, в течение которого покупатели обязаны сдать документы на распоряжение средствами материнского капитала (до полной оплаты по договору, недвижимость будет в залоге у продавца).

Покупка квартиры у родственников с материнским капиталом

Добрый вечер! Между мной и братом оформлен договор дарения Юридически собственником являюсь я. Сейчас по факту брат со супруга брата хочет купить у меня долю в комнате с использованием средств МК. С помощью организации, которая дает ей займ, под договор купли продажи и соотв. оформляется обременение на комнату в пользу юр. лица. Мне не совсем понятно каким образом, т. к. использовать мат. капитал можно после достижения ребенком трех лет, а по факту ему 7 месяцев. Поясните пожалуйста, а то я уже запуталась в своих предположениях. Заранее благодарю.

Покупка дома у родителей на материнский капитал

По закону, как уже отмечалось выше, жилье, купленное за МК, необходимо оформить в совместную собственность родителей и детей, но в то же время этот же закон запрещает проводить сделки между несовершеннолетними и родителями, а также близкими родственниками. Есть, конечно, исключения – дарение имущества либо передача в безвозмездное пользование.

Могу ли я приобрести жилье у своих родителей

1. Мошенничество при получении выплат, то есть хищение денежных средств или иного имущества при получении пособий, компенсаций, субсидий и иных социальных выплат, установленных законами и иными нормативными правовыми актами, путем представления заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, а равно путем умолчания о фактах, влекущих прекращение указанных выплат, —

Как купить квартиру у родителей на материнский капитал

Скажем семья, проживающая в Подмосковье, в двухкомнатной квартире, может иметь некие неудобства в связи с соседством в соседней комнате других родственников. В этом случае выкуп части квартиры способствует приобретению однокомнатной квартиры и дает возможность использования МК по целевому назначению.

Покупка доли в квартире у родственников на материнский капитал в 2019 году

1. Вы уговорили родственников (свекровь, тещу, брата, бывшего мужа и т. д., в зависимости от ситуации) продать вам его долю в квартире.
2. Обсудите назначенную цену.
3. Продавец после вашего разговора за чаем с плюшками ставит в известность всех участников общей собственности, причем в письменном виде (указывает цену и условия продажи).
4. Месяц вы обдумываете, обсуждаете, обговариваете эту тему со всеми заинтересованными лицами.
5. Считайте, что вам повезло, и никто из участников не пожелал выкупить интересующую вас долю в квартире, приступайте к оформлению документов.
6. Но этот родственник может также предложить свою долю в квартире для продажи любому знакомому и незнакомому, если у того найдется указанная сумма.
7. Если месяц, данный на размышления, еще не закончился или родственник случайно забыл вам рассказать о проведенной сделке с посторонним гражданином, смело обращайтесь в суд – вам помогут восстановить права покупателя на долю в квартире.

Правила покупки дома на средства материнского капитала

Органы ПФ РФ не допустят приобретение доли, даже в идеальном состоянии, если дом будет разделен на самостоятельные части (разные входы, туалеты, в каждой части отдельная кухня) фактически, но не документально. Чтобы приобрести часть такого дома, необходимо чтобы собственник оформил данную часть по всем юридическим аспектам, как самостоятельное жилое помещение, а уже после этого заключать договор купли.

Можно ли купить квартиру у родственников за маткапитал

Если же у Вас другая ситуация, например Ваша свекровь владеет трехкомнатной квартирой и хочет уехать на ПМЖ за границу, ей нужны на это средства, а Вы приобретаете ее квартиру в ипотеку, действительно перечислив ей первоначальный взнос и ипотечные деньги, желательно на расчетный счет. Затем свекровь освобождает квартиру, и Вы фактически туда въезжаете и прописываетесь. Часть ипотечного кредита гасите средствами из маткапитала. Данная сделка является с точки зрения закона абсолютно нормальной, потому что целью сделки была купля-продажа квартиры в интересах несовершеннолетнего, а ипотечные деньги ушли продавцу, а не вернулись покупателю. Но вообще сделки между близкими родственниками подвергаются серьезной проверке.