Содержание
- 1 Наследование приватизированной квартиры
- 2 Наследство приватизированной квартиры без завещания
- 3 Особенности наследования приватизированной квартиры без завещания
- 4 Порядок наследования приватизированной квартиры
- 5 Порядок наследования приватизированной квартиры
- 6 Наследование приватизированной квартиры без завещания — юридические нюансы
- 7 Кому остается приватизированная квартира после смерти владельца
- 8 Наследование приватизированной квартиры по закону и завещанию
- 9 Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию
- 10 Наследование доли в приватизированной квартире
Наследование приватизированной квартиры
Оплата государственной пошлины является неоспоримой обязанностью обратившегося к нотариусу. Без квитанции об оплате нотариус не сможет выдать соответствующее свидетельство. Размер госпошлины устанавливается в зависимости от степени родства наследника и наследодателя и стоимости квартиры, указанной в оценке.
Наследство приватизированной квартиры без завещания
Наследство по завещанию — любой наследователь вправе распорядиться своей собственностью по своему усмотрению, вне зависимости от того, сколько у него родственников и какова степень их родства по отношению к наследователю. Наследователь имеет право завещать свое имущество, в том числе наследование приватизированной квартиры кому угодно даже при жизни. В этом случае наследователь лишает наследства всех своих наследников.
Особенности наследования приватизированной квартиры без завещания
Поскольку точного указания, кому и какое имущество было оставлено, не имеется, то в случае наследования без завещания его могут получить родственники умершего человека. Но не все сразу, а в порядке очередности, установленной законом. При этом больше всего шансов у тех, кто попадает в первую очередь.
Порядок наследования приватизированной квартиры
После смерти владельца квартира перейдет по наследству его родственникам или совершенно чужому человеку. В этом случае все зависит от того, каким образом осуществлен порядок наследования. Если же было составлено завещание, то собственник может записать в наследники любого человека, даже чужого.
Порядок наследования приватизированной квартиры
За получение свидетельства на квартиру необходимо заплатить налог, или госпошлину. Для этого необходимо оценить рыночную стоимость квартиры у специалиста и предоставить документы нотариусу, который и вычислит размер государственной пошлины на выдачу свидетельства. Размер госпошлины также зависит и от очередности наследников. Так наследникам первых двух очередей придется уплатить налог в размере 0,3 % от общей стоимости квартиры, а наследникам всех других очередей в размере 0,6 %.
Наследование приватизированной квартиры без завещания — юридические нюансы
- Оплата коммунальных услуг наследуемой жилплощади.
- Уход за квартирой и содержание ее в надлежащем виде.
- Выплата долгов умершего (в том числе и долгов за коммунальные услуги).
- Владение и непосредственное управление объектом недвижимости. Или, попросту говоря, фактическое постоянное проживание в квартире умершего родственника.
Кому остается приватизированная квартира после смерти владельца
Если у вас уже присутствует свидетельство, то вам следует переоформлять квартиру в регистрационной палате. Чтобы сэкономить время, заранее проверьте наличие всех вышеуказанных документов и их правильность, дабы не растянуть и так долгий процесс в минимум полгода на год.
Наследование приватизированной квартиры по закону и завещанию
Если приватизированная квартира находилась в совместной собственности наследодателя и других лиц, то его правопреемники могут рассчитывать только на наследство доли покойного. Она распределяется между ними в порядке, аналогичном разделу целой жилплощади. Например, если квартира была зарегистрирована на наследодателя и двух его братьев, то двое детей умершего получают 1/3 от недвижимости и каждый из них становится владельцем 1/6 жилого помещения.
Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию
Даже если умерший – один из совладельцев квартиры по договору приватизации, это не является основанием для наследования его доли другими совладельцами приватизированной квартиры. Право наследования осуществляется по закону или по завещанию, а не по договору приватизации.
Наследование доли в приватизированной квартире
Получение недвижимости согласно завещанию — иной вид наследования. Завещание — это право, а не обязанность наследодателя. Написанное письмо имеет некоторые принципы. Нельзя угрожать или причинять физическое насилие наследодателю. Он вправе самостоятельно назначить количество людей, которые смогут разделить приватизированную недвижимость. Чтобы получить имущество в собственность, человек может потребовать выполнить определенные условия. Исполнитель следит за волей покойного.