Неприватизированная квартира кому достанется

Кому достанется неприватизированная квартира после смерти квартиросъемщика

В данном случае, в законодательстве нашей страны четко прописано право кровных родных заключить договор на эту жилплощадь с органами, которые представляют жилье из государственного фонда. Другими словами, человек, имеющий законное право наследника, может претендовать на не приватизированное жилье, если он там прописан и проживает. Более того, закон разрешает таким людям провести процедуру приватизации этого жилья.

Как унаследовать неприватизированную квартиру

Недвижимое имущество только тогда становится собственностью проживающего в ней гражданина, когда он пройдет процедуру приватизации (передачи муниципального или государственного недвижимого имущества в частную собственность) и зарегистрирует право собственности в органах Росреестра.

Кому перейдет муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика

• Предоставлять квартиру для проживания любых граждан при условии соблюдения норм ЖК РФ, в том числе сдавать квартиру в поднаем;
• Производить обмен жильем с другим нанимателем;
• Безвозмездно получать услуги по капремонту как непосредственно жилой недвижимости, так и общедомового имущества;
• Получать необходимые коммунальные услуги на возмездной основе.

Кому достанется неприватизированная квартира после смерти

• Были подтверждения подачи в уполномоченный орган заявления от нанимателя, что он хочет приватизировать квартиру.
• Были представлены все, необходимые для приватизации документы. И они были приняты должностными лицами уполномоченных органов.
• Заявление не должно быть отозвано из уполномоченного на приватизацию органа.

Кому достанется квартира после смерти, если квартира не приватизирована

Пример: Гражданка Любина А. Р. скончалась на 85-м году жизни. В принадлежащей ей по договору социального найма квартире, она проживала одна, детей не имела, пользовалась помощью социальных служб опеки за престарелыми людьми. Похоронами ее занимались двоюродные племянники, которые впоследствии предъявили права на квартиру. Поскольку официального завещания составлено гражданкой не было, дело о наследстве передали в суд, постановивший признать единственным собственником жилья – государство. Основанием для принятия такого решения послужило длительное нахождение потенциальных наследников за пределами страны и фактическое их неучастие в судьбе умершей двоюродной бабушки.

Кому достанется неприватизированная квартира после смерти квартиросъемщика

• Документа для возможности удостоверить личность заявителя (паспорт);
• Отдельное заявление, переданное в отдел регистрации;
• Специальный документ, выданный Бюро технической инвентаризации;
• Полученный ордер (на квартиру);
• Соглашение социального найма, подготовленное на имя конкретного наследника;
• Справка, полученная из домового регистра, где прописан каждый из членов семьи, который проживает в помещении, находящемся в найме;
• Доверенность, подготовленная нотариусом на имя лица, выступающего в качестве представителя наследника в соглашении о социальном найме квартиры.

Наследование неприватизированной квартиры

Можно ли завещать неприватизирован ную квартиру? Да, оформить завещание на имущество в наследство можно не только на собственность, находящуюся в распоряжении наследователя на момент составления документа, но и на неприватизирован ную квартиру, которую наследник может получить в будущем.

У кого есть право наследования неприватизированной квартиры по закону

• Паспорт.
• Регистрационные бумаги заявителя.
• Справку на квартиру из БТИ.
• Ордер на квартиру.
• Договор социального найма квартиры, составленный на имя заявителя.
• Выписку из домовой книги, где зафиксирована информация обо всех гражданах, проживающих в жилом помещении.
• Нотариально удостоверенную доверенность, которая необходима представителю гражданина, выступающего стороной по договору социального найма.

Наследование неприватизированной квартиры

Оформить право собственности на наследственное имущество, в том числе и на неприватизированную недвижимость необходимо в кратчайшие сроки. Данное обязательство не является принудительным, но, не сделав положенных шагов, наследник просто не будет иметь прав проживать в ней. К тому же только после перевода имущества на свое имя им можно распоряжаться по своему усмотрению, а именно:

Наследование неприватизированной квартиры

При наличии надлежащих доказательств суды периодически удовлетворяют иски наследников о включении неприватизированной недвижимости в состав наследства. Также за наследниками признают право собственности на жилье. Если на дату принятия судебного акта прошло менее 6 месяцев, то суд включает имущество в состав наследства. По истечении сроков за наследниками обычно признается право собственности.