О Признании Недействительной Выписки Из Похозяйственной Книги

О Признании Недействительной Выписки Из Похозяйственной Книги

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

отказать в удовлетворении исковых требований Дудукина В.Ф. к администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ, Самигуллину Р.Р. о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок и исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права на земельный участок.

О Признании Недействительной Выписки Из Похозяйственной Книги

Решением Шаранского районного суда Республики Башкортостан от 22 апреля 2005 г. частично удовлетворен иск Миннигалиевой Г.Д. к администрации м/о Дюртюлинский сельсовет администрации Шаранского района Республики Башкортостан. Постановление администрации . от . года . о выделении ФИО7 земельного участка и постановление администрации . от . года . в части утверждения акта выбора земельного участка ФИО7 в д. . признаны недействительными и отмены (л.д. . дело . ).

Постановлением администрации . от . года . ФИО7 выделен в собственность земельный участок площадью . кв.м. в черте населенного пункта Дюртюли. ФИО7, обязали зарегистрировать свое право собственности на выделенный участок в . филиале Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции РБ (л.д. . дело . ).

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ОТ ПО ДЕЛУ N 33-11828

Между тем, из похозяйственной книги, а также самой похозяйственной книги поселения не следует, что какая-либо запись в нее в 1996 году была внесена, а похозяйственной книги поселения за период с 1996 года по 2001 год не существует. В связи с чем, суд пришел к правильному выводу о том, что указанные документы не являются основанием для регистрации права собственности на спорное имущество.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Г.Р. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу:. При этом основанием для внесения записи являлась похозяйственная книга Шалинского сельского поселения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сама запись произведена ДД.ММ.ГГГГ.

О признании выписки из похозяйственной книги недействительной

Приговором Высокогорского районного суда Республики Татарстан от 17 июня 2013 года установлено, что ФИО1, работая в должности главы Семиозерского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, злоупотребляя своим служебным положением, вносила в официальные документы заведомо ложные сведения. Так, в августе 2011 года после обращения ФИО2 ФИО1 заведомо зная, что земельный участок площадью 1313,12 кв. м по адресу: <адрес>, является свободным, оформила выписку от 26 августа 2011 года о наличии записи о принадлежности земельного участка З. на праве собственности. Выписку в указанный период она передала ФИО2 для предоставления в орган государственной регистрации. Этим приговором ФИО1 признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных частью 5 статьи 33, частью 3 статьи 159, частью 1 статьи 292 Уголовного кодекса Российской Федерации, ФИО2 осужден по части 3 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Требование о признании недействительной записи в похозяйственной книге, выписки из похозяйственной книги о наличии у ответчика права на спорный земельный участок удовлетворено, поскольку в указанной выписке отражены недостоверные сведения о правообладателе спорного участка

Оценивая законность постановленного решения, судебная коллегия принимает во внимание, что согласно свидетельству от 1992 г. (л.д. 15) подсобному хозяйству «Медянка» выделялся в постоянное пользование 1 земельный, 94 га в черте населенного пункта. То обстоятельство, что договор аренды земли от 30.06.1998 г., заключенный между администрацией Медянского сельсовета и колхозом «Имени Ленина», площадью 8, 90 га, предоставленный для жилья государственную регистрацию не прошел, прав у Е. на спорный земельный участок, находящийся по адресу <…> не порождает.

Судом постановлено выше приведенное решение, об отмене которого в апелляционной жалобе просит Е. указывая, что суд в нарушение ст. 195 ГПК РФ вышел за пределы исковых требований. Суд самостоятельно определил какую выписку следует признать незаконной, определил размер земельного участка и его кадастровый номер. Основанием для отказа в иске послужил ошибочный вывод суда о том, что жилое помещение по адресу ул. Юбилейная, 36-2 принадлежит на праве собственности истцу, тогда как таких документов представлено не было. Суд не применил срок исковой давности и ошибочно применил положения ст. 208 ГК РФ. Не принято во внимание, что ему земельный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного пользования с 01.01.1986 г. Он от своего права не отказывался, судом решение о прекращении права пользования участком не принималось, поэтому спорный участок не мог быть представлен другому лицу, в том числе и истцу. Не принято также во внимание, что договор аренды земельного участка от 30.06.1998 г. является недействительным в силу отсутствия государственной регистрации.

О Признании Недействительной Выписки Из Похозяйственной Книги

выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 23.03.2010г., выданной на имя истца с указанием площади земельного участка 1500 кв.м. Сселковским отделом по работе с населением Управления по Правобережному округу Департамента по работе с населением и связям с общественностью администрации г. Липецка,

В соответствии с ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ОТ ПО ДЕЛУ N 33-7120

01 марта 2012 года Нижнекамским городским судом Республики Татарстан постановлено решение, которым иск Е.В.В. к Исполнительному комитету муниципального образования "Нижнекамский муниципальный район Республики Татарстан", Управлению Росреестра по РТ о признании недействительными приватизации и государственной регистрации права собственности Е. на земельный участок, являющийся предметом спора по настоящему делу, оставлен без удовлетворения. Названное решение суда вступило в законную силу на основании апелляционного определения Верховного Суда Республики Татарстан от <дата>. Из содержания решения суда усматривается, что согласно похозяйственной книге сельского поселения в <дата> в пользовании Ф. находился земельный участок площадью <данные изъяты> соток, что также было установлено Нижнекамским городским судом Республики Татарстан при рассмотрении гражданского дела по иску Е.М.В. к Е.М.В. и Е.В.В. о признании права собственности на фрагменты жилого дома, гараж и земельный участок, встречному иску Е.В.В. к Е.М.В. и Е.В.В. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил признать выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок на имя Е., государственную регистрацию права собственности Е. на земельный участок недействительными, признать его действия по строительству объекта индивидуального жилищного строительства законными и обоснованными, признать его фактическим землепользователем спорного земельного участка.

О признании недействительными записи в похозяйственной книге

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений.

В соответствии со статьей 181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Определение от 21 декабря 2011 г

Администрация муниципального района обратилась с иском к ФИО1, администрации сельского поселения о признании недействительной выписки из похозяйственной книги, прекращении права собственности, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, мотивируя требования тем, что 25.01.2008 г. главой администрации сельского поселения была подписана выписка из похозяйственной книги, в которой указано, что за ФИО1 с 01.01.1997г. закреплен земельный участок площадью 1300 кв.м. по переулку . На основании данной выписки право собственности ФИО1 на земельный участок было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .

Кроме того, при рассмотрении иска судом первой инстанции о применении срока исковой давности стороной ответчика не заявлялось, а в соответствии с п.12 Постановлении Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 2/1 от 28.02.1995 г. «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела.

Образец исковое заявление о признании выписки из похозяйственной книги недействительной

В связи с необходимостью исследования в судебном заседании документов-оснований приобретения спорного недвижимого имущества и необходимости установления его рыночной цены для выдела долей и определения цены иска ходатайствую обязать ответчика Н. Л.И. представить в суд технические документы на жилой дом. Статьей 91 ГПК РФ установлено, что цена иска указывается истцом (часть 2); цена иска по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, определятся исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки (подпункт 9 части 1). Частью 1 статьи 333.19 НК РФ установлено, что размер государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями государственная пошлина уплачивается исходя из стоимости имущества.

ГПК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. В соответствии со ст. 13 закона «О землеустройстве» инвентаризация земель проводится для выявления неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению и не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков, других характеристик земель. Согласно ст. 25.2 закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). В соответствии с п.1 ст.

Неоднозначные доказательства права на землю

Например, гражданин обратился в Тушинский районный суд г. Москвы с иском к префектуре СЗАО г. Москвы, ООО «Антракт», Департаменту земельных ресурсов г. Москвы, в котором были соединены требования к публичному образованию (признать противоречащим закону и недействительным распоряжение префекта СЗАО г. Москвы от 20.12.2006), к префектуре и юридическому лицу (применить последствия недействительности сделки о передаче в аренду земельного участка) и требование негаторного характера к ООО «Антракт» восстановить положение, существующее до нарушения права на земельный участок, восстановив забор по ранее существовавшей границе спорного участка. Суд отказал заявителю, указав на то, что выписка из земельно-шнуровой книги, совершенная в соответствии приказом по совхозу «Путь к коммунизму» от 25.05.1983, не содержит сведений о точном месторасположении спорного земельного участка, участок не индивидуализирован и не сформирован как объект недвижимости и земельно-правовых отношений (Определение Московского городского суда от 26.07.2011 № 33-23420/11).

В дальнейшем Госплан СССР и ЦСУ СССР 22 сентября 1962 года на основании Постановления Совета министров СССР от 12.07.1962 № 730 утвердили новую форму книги и Правила ведения земельной шнуровой книги. Раздел 4 книги назывался «Приусадебные участки личного пользования». Постановление Совмина СССР от 05.11.1970 № 907 прекращало действие Постановления № 1192. Однако, как выяснилось впоследствии, утратившее силу Постановление, с точки зрения законодательной техники, продолжало действовать. По этой причине в 2011 году Минэкономразвития России подготовило постановление о прекращении его действия (1.

О Признании Недействительной Выписки Из Похозяйственной Книги

Из исследованной вышеуказанной выписки из похозяйственной книги следует, что Ежову Н.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , участок 2, и имеется ссылка на похозяйственную книгу № , лицевой счет № с 2002 по 2006 годы (л.д.10,50).

Из исследованных межевых планов вышеуказанных двух земельных участков, кадастровые работы по которым произведены ООО НПО «Экос», видно, что в них имеются выписки из похозяйственной книги, составленные главой администрации Сеченовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № № , № которые указывают на фактическое наличие в пользовании у Ежова Н.В. следующих земельных участков: