Содержание
- 1 Что представляет собой выписка из домовой книги и как выглядит ее образец
- 2 Что собой представляет выписка из домовой книги: процедура получения
- 3 Где получить выписку из домовой книги, образец и срок ее действия
- 4 Выписка из домовой книги
- 5 Что такое выписка из домовой книги и чем отличается простой вариант от архивного? Где взять образец бланка
- 6 Выписку из домовой книги можно бесплатно получить в паспортном столе
- 7 Образец ведения домовой книги и порядок получения выписки из нее
- 8 Выписка из домовой книги в 2019 году
- 9 Выписка из домовой книги: правила получения, образец и бланк выписки
- 10 Конференция ЮрКлуба
Что представляет собой выписка из домовой книги и как выглядит ее образец
Имена, фамилии и отчества всех жильцов, зарегистрированных в помещении в определенный отрезок времени.
- паспорт;
- доверенность для уполномоченного представителя;
- правоустанавливающие документы на дом или квартиру:
- договор социального найма (ордер), если жилье муниципальное, или свидетельство о праве собственности, если недвижимость была ранее приватизирована;
- домовая книга, если она хранится у владельца.
Что собой представляет выписка из домовой книги: процедура получения
Для получения выписки необходимо заполнить установленный образец заявления по форме № 11. Бланк выдается непосредственно в паспортном столе управляющей организации, а образец его заполнения представлен на информационной доске. В заявлении указывается, какая выписка необходима (обычная или расширенная).
У каждого жилого объекта имеется своя летопись, которая ведется в специальном документе, именуемом домовой книгой. В ней находят отражение факты и события, связанные с историей конкретного объекта. Книга представляет собой специальный журнал, в котором все страницы нумеруются и прошиваются во избежание фальсификации сведений и внесения исправлений. Записи вносятся в соответствии с установленными правилами. В определенных ситуациях гражданам требуется получить выписку из данного документа. О том, что собой представляет выписка, где ее можно получить, и в каких случаях она нужна, речь пойдет в данной статье.
Где получить выписку из домовой книги, образец и срок ее действия
Включая значительно большее количество данных, такая справка требует обширной работы для своей подготовки. Интересуясь, сколько делается выписка из домовой книги в обширном варианте, граждане зачастую беспокоятся, чтобы этот период не затянулся. В действительности же на оформление уходит около трех дней (максимальный предел — неделя).
Сейчас ряд юридических компаний предоставляют помощь в подготовке выписок. Если при самостоятельном обращении в управляющие компании все бесплатно, то за услуги посредника придется заплатить. Тем не менее, когда человек решил купить архивную выписку из домовой книги, он получает некоторые преимущества: максимально быстрые сроки оформления, гарантия правильности заполнения, профессиональную консультацию при необходимости.
Выписка из домовой книги
По образцу заполняется заявление, к нему прикладываются следующие документы: паспорт (свидетельство о рождении) каждого прописанного в доме жильца и свидетельство из БТИ о праве собственности на данную недвижимость. Вот и все. Если все нормально, то выписка выдается сразу же. При нюансах получение может затянуться. Важно запомнить две вещи: подтвердить, что собственность ваша; предоставить паспорта всех прописанных (косвенное согласие с операциями). Срок действия выписки ограничен одним календарным месяцем, по прошествии которого придется брать новую.
Впервые появившись в 18 веке, домовая книга, как административный документ, просуществовала без существенных изменений до наших дней. Отличие в том, что если раньше в ней указывались Ф.И.О. прописанных жильцов (включая даты занесения и выписки), занимаемые должности, адрес проживания и данные о семье, то теперь список изменился: к примеру, название должности исчезло, но добавилось детальное описание самой недвижимости. Особенно это удобно для владельцев частных домов: в книге приводится поэтажный план жилья с точными размерами комнат, расположением каждого стационарного сантехприбора, толщиной стен, их материалом и даже шириной оконных и дверных проемов.
Что такое выписка из домовой книги и чем отличается простой вариант от архивного? Где взять образец бланка
Законом длительность действия этой бумаги не устанавливается, а практика показывает, что не нужно спешить получать выписку раньше, чем за две недели, так как обычно считают, что положение с пропиской может измениться в срок от двух недель до 1 месяца. Стоит уточнить в организации, требующей бумагу, какой срок действия этой справки принят именно там.
- кроме названия управляющей компании и адреса, подробнейшие данные квартиры – общая и жилая площадь (в том числе по комнатам), перечисление всех удобств и доступных коммунальных услуг;
- наличие льгот;
- другая информация, влияющая на начисление квартплаты – этажность дома и указание этажа, где расположена квартира, в какой зоне находится дом и процент его износа.
Выписку из домовой книги можно бесплатно получить в паспортном столе
Ниже инструкция для получения обычной выписки. В обычной показаны лишь те, кто прописан в жилье на данный момент. Бывает также архивная выписка. В архивной выписке также показаны все те, кто был прописан раньше, также кто временно выписан и имеет право прописаться (например, те кто находятся в тюрьме). Только сведения показаны не за все время, а за определенный промежуток времени. По ссылке читайте как получить архивную выписку.
Выписка из домовой книги берется бесплатно в паспортном столе. Получить ее могут только собственники, а если жилье муниципальное, то наниматель/квартиросъемщик и любой прописанный. Также обратиться может доверенное лицо, при себе иметь нотариально-заверенную доверенность от собственника, квартиросъемщика или прописанного.
Образец ведения домовой книги и порядок получения выписки из нее
Домовая книга хранится у собственника недвижимости. Если человек проживает в частном доме, то книга находится у него на руках. В случае с многоквартирными домами, данный документ можно получить в управляющей компании, ТСЖ или ЖЭУ (в зависимости от выбранного способа управления домом).
- адрес жилого помещения;
- жилая площадь;
- количество комнат;
- ФИО собственника;
- ФИО всех прописанных и зарегистрированных лиц по данному адресу;
- дата рождения каждого указанного человека;
- для военнообязанных ставится отметка о постановке на воинский учет;
- указывается дата регистрации и дата снятия с нее.
Выписка из домовой книги в 2019 году
- Выписка из домовой книги – официальная бумага, благодаря которой можно проследить, кто раньше проживал в этой квартире, в каких родственных отношениях состоял по отношению к другим жильцам.
- Этот документ очень часто входит в пакет бумаг, требуемый различными инстанциями.
- Срок действия выписки составляет от двух недель до одного месяца.
- Различают обычную и архивную выписку. Обычная справка-выписка указывает на то, кто в данный момент проживает в квартире. Тогда как архивная расскажет, в какой период кто именно был прописан.
- Архивная выписка требует больше времени на её подготовку, чем обычная.
- Если вы покупаете квартиру на вторичном рынке, чтобы быть уверенным в отсутствии посторонних жильцов.
- Для оформления субсидии на оплату коммунальных услуг.
- Для получения субсидии на приобретение жилья молодой семье.
- Если вы хотите получить статус малоимущей семьи.
- Для решения судебных вопросов, когда вам необходимо доказать своё место регистрации.
- Если надо оформить налоговый вычет на детей.
- Для взыскания алиментов через суд.
- При оформлении детских пособий.
- При оформлении кредита и ипотеки тоже могут попросить этот документ.
- При оформлении земельных участков молодым.
- При уплате основного долга по кредиту на приобретения жилья.
Выписка из домовой книги: правила получения, образец и бланк выписки
При продаже имущества может понадобиться архивная выписка, в которой указаны данные за весь период времени (с момента введения жилья в эксплуатацию до реализации). Данный документ актуальный для будущих собственников, который позволяет предупредить мошеннические действия со стороны продавцов.
Чтобы узнать, где именно можно получить выписку, необходимо взять квитанции по коммунальным услугам, и посмотреть название управляющей компании. Также возможно узнать, кто обслуживает жилой дом из объявлений и оповещений, которые размещают на подъездах. Адрес организации можно найти по названию в интернете. Для обращения в компанию следует учитывать график ее работы и приемные дни, чтобы не потратить свое время на безуспешные походы.
Конференция ЮрКлуба
Лиа, простите, но Ваши слова о том, что Вы юрист и продаете квартиру, никак не вяжутся со всеми остальными Вашими словами (не верно указан орган гос. власти, отсутствие времени и т.д.). Я так понимаю, что Вы даже ФЗ "о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не посмотрели (раздел: основания для отказа).
3. Скана выписки нет, но в выписке фигурирует три человека, хотя объекта 2, но не разделен лицевой счет. В одном объекте 1 человек, в другом 2 других. Другую выписку давать отказываются, регистрация в свою очередь отказывает регистрировать право собственности с такой выпиской, просят, чтобы было либо указано 2 человека, либо заполнено с указанием площадей