Поэтажный план и экспликация где получить московская область

Как и где получить поэтажный план и экспликацию на квартиру — пошаговое описание и рекомендации

Чтобы зарегистрировать имущественное право на объект и встать на государственный кадастровый учёт, необходимо точно определить непосредственно саму недвижимость. Для этой цели потребуются сведения, описанные в техническом паспорте квартиры. Данные, содержащиеся в этом документе, являются наиболее важными для описания характеристик помещения. Далее мы разберём, что представляет собой этот документ и где получить поэтажный план и экспликацию.

Не знаете, где получить поэтажный план и экспликацию? Этим вопросом занимаются органы бюро технических историй (БТИ), служба «единого окна». Чтобы оформить документацию, необходимо обратиться в вышеуказанное учреждение по месту расположения здания. Итак, как получить экспликацию и поэтажный план? Для этого необходимо:

Поэтажный план и экспликация дома

До 2013 года поэтажный план был частью техпаспорта. Сейчас он является частью технического плана, но может быть составлен и как отдельный документ. Он содержит в себе информацию и графическое изображение объекта. Составляется план-схема помещений, с отображением всех архитектурно-планировочных элементов — перегородок, окон, дверей, лоджий, эркеров и т.д.

1. Бюро технической инвентаризации. Для заказа плана потребуется лично обратиться в БТИ по месту расположения здания. После подачи заявления и оплаты госпошлины назначается дата выдачи документа. К заявлению прилагаются ваш паспорт и документы на собственность. Проект подается в том случае, если планируется перепланировка. Заявление можно подать и через МФЦ, но в этом случае увеличится срок, так как надо будет ждать, пока ваши документы будут перенаправлены в БТИ. Поэтажный план на квартиру в новостройке может выдать застройщик.
2. Сторонние подрядчики. Обращаться к ним целесообразнее, особенно в тех случаях, когда требуется подготовка большого пакета технической документации на объекты капитального строительства. Лучше, если все документы будут выполнены кадастровым инженером.

Где получить экспликацию квартиры и поэтажный план

В рамках вышеуказанного гарантийного письма указывается перечень запрашиваемых для изготовления документов, их количество, а также адрес объекта недвижимости, платежные банковские реквизиты фирмы, и, кроме того, обязательства по оплате предоставленных замерщиком услуг.

При подобных обстоятельствах помещение искомого объекта недвижимости посетит техник, который произведет обмеры и сделает подготовку плана. Обращаем ваше внимание, что в адрес БТИ нужно будет предоставить рабочую документацию относительно всего здания, и, кроме того, разрешение на введение в эксплуатацию объекта, что найти достаточно проблематично.

Экспликация и поэтажный план квартиры как получить в мфц

В рамках вышеуказанного гарантийного письма указывается перечень запрашиваемых для изготовления документов, их количество, а также адрес объекта недвижимости, платежные банковские реквизиты фирмы, и, кроме того, обязательства по оплате предоставленных замерщиком услуг.

При подобных обстоятельствах помещение искомого объекта недвижимости посетит техник, который произведет обмеры и сделает подготовку плана. Обращаем ваше внимание, что в адрес БТИ нужно будет предоставить рабочую документацию относительно всего здания, и, кроме того, разрешение на введение в эксплуатацию объекта, что найти достаточно проблематично.

Поэтажный план и экспликация

В случае если заказчиком экспликации является представитель собственника помещения, необходимо представить также доверенность, оформленную нотариально (для физических лиц) или заверенную организацией (в случае, если заявителем выступает юридическое лицо — организация).

За изготовлением поэтажного плана можно обратиться в специализированное учреждение, оказывающее данные виды работ. Таковым является Бюро технической инвентаризации (БТИ). Его сотрудники, производящие работы по обследованию помещения и объекта, являются квалифицированными специалистами.

Поэтажный план и экспликация квартиры — что это такое и где получить

При обращении в центр процесс изготовления экспликации или поэтажной планировки может затянуться на несколько дней, так как сотрудник государственного органа сначала проверяет предоставленные гражданином бумаги, а затем направляет их непосредственно в БТИ.

• удостоверение личности;
• заявление установленного образца (бланк обычно выдаётся работником государственного органа);
• документ, который смог бы подтвердить наличие у гражданина прав на квартиру (к примеру, договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о вступлении в наследственные права, выписка из ЕГРП и т. п.).

Поэтажный план и экспликация

Планируя совершить сделку с недвижимостью, зачастую могут понадобиться документы из БТИ, а именно: поэтажный план и экспликация. Часто эти документы нужно получить в короткие сроки и как правило требуются они для ипотеки, и именно поэтому мы предлагаем вам услуги по ускорению этих документов. У нас вы можете заказать и получить необходимые документы за 1 день как по Москве так и по Московской области.

План также очень полезен, если собственник планирует перевести жилое помещение в категорию нежилых. Используя содержащиеся на плане сведения, можно выбрать место для оборудования витрины, организации входа, размещения коммуникаций. Поэтажный план является основанием для составления еще одного важного документа – экспликации, фактически являющейся его описанием.

План БТИ- где и как получить

Подавляющее большинство жилых и нежилых зданий инвентаризировались именно БТИ (Бюро технической организации), поэтому наибольшее распространение получили именно их документы. Об условных обозначениях, применяемых в них, мы поговорим немного позже. Отметим лишь, что на таких планах проставляются лишь основные размеры помещений, а не все. В противном случае, приведение на чертеже всех размеров помещения сделало бы его не читаемым. В архиве же в деле объекта должен храниться план помещения с нанесением на него всех размеров, которые измеряли при выходе на объект.

Таким образом, обращаться за документами необходимо в ту организацию, которая проводила первичный обмер здания. Так как теперь Жилищная инспекция принимает документы только из БТИ, то после получения документов из Ростехинвентаризации необходимо заказывать первичный осмотр квартиры в БТИ. Также, в некоторых новостройках, которые вводили в эксплуатацию совсем недавно, инвентаризацию заказывали у отдельных кадастровых инженеров. Они не имеют права выполнять технический паспорт на квартиру.

Поэтажный план дома

После этого вам останется только ждать готовности ваших документов. В среднем на их подготовку в БТИ уходит около одного-двух месяцев. По истечении срока подготовки технического паспорта вам нужно будет вновь появиться в БТИ с паспортом (или с паспортом и доверенностью, если вы являетесь доверенным лицом) и в указанном окошке получить заветный документ.

Одним из дополнений к поэтажному плану здания (дома) является его экспликация. По сути, экспликация — это графическое изображение всех помещений недвижимости с кратким описанием и характеристикой каждого из них. В описание входят площадь помещения, его целевое назначение, наличие коммуникаций и др. Кроме вышеуказанного, в этом документе указывают юридический адрес помещения, а также дату, когда экспликация была выдана.

Все о справках БТИ на — недвижимость

Достаточно часто граждане задают вопросы по оформлению технической документации на квартиры в бюро технической инвентаризации (БТИ) в Москве и Московской области. Чаще всего, с проблемой оформления технического паспорта БТИ сталкиваются собственники квартир в новостройках – многоквартирных домах, построенных и введенных в эксплуатацию после 2012 г. В результате обращения в органы технической инвентаризации, выясняется, что их квартиры не инвентаризировались. Сведений о замерах и технической документации отсутствуют. Гражданам предлагаются длительные и дорогостоящие услуги по выходу техника, регистрации в реестре БТИ и выдаче техпаспорта. Попытаемся разъяснить эти и другие вопросы по получению документов из бюро технической инвентаризации.

Чтобы заказать паспорт БТИ, достаточно выслать нам на эл. почту info@j-bk.ru копию свидетельства о государственной регистрации права или выписку из ЕГРН (ЕГРП). Если у Вас нет возможности или желания высылать документы, можно позвонить по телефонам +7(495)640-40-85 или +7(926)613-05-03 и сообщить адрес объекта. После проверки в архивах БТИ в течение часа мы подтвердим о готовности с нашей стороны выполнить заказ. После внесения предоплаты 50%, мы, без Вашего участия, подаем запрос в Бюро технической инвентаризации и оплачиваем квитанцию за госуслугу. Полная оплата происходит при передаче документа у нас в офисе или курьерской доставкой.