Расторжение договора возмездного оказания услуг с управляющей компанией в одностороннем порядке

Содержание

Расторжение договора возмездного оказания услуг с управляющей компанией в одностороннем порядке

Обоснование вывода:
По общему правилу, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Исключения из этого правила допускаются в случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ). Согласно п. 2 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, допускается в случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Одним из таких случаев является предусмотренное п. 1 ст. 782 ГК РФ право заказчика на односторонний отказ от договора возмездного оказания услуг, обусловленное выплатой исполнителю фактически понесенных им расходов. Указанное право заказчика на односторонний отказ от договора императивно (обязательно) и не может быть ограничено соглашением сторон. При этом отказ заказчика от исполнения договора возможен как до начала исполнения услуги, так и в процессе оказания услуги (смотрите, например, постановление Арбитражного суда Московского округа от 28.02.2018 N Ф05-1114/18). Отметим, что положения п. 1 ст. 782 ГК РФ применяются в случае, если отказ заказчика от исполнения договора возмездного оказания услуг не связан с нарушением исполнителем обязательств по данному договору (решение Верховного Суда РФ от 25.04.2018 N АКПИ18-146, апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16.04.2018 по делу N 33-16599/2018).
Для реализации права заказчика на односторонний отказ от договора возмездного оказания услуг не требуется обращения в суд. В соответствии с п. 1 ст. 450.1 ГК РФ предусмотренное ГК РФ право на односторонний отказ от договора может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором (подробнее смотрите Энциклопедию решений. Уведомление об одностороннем отказе заказчика от договора возмездного оказания услуг). В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (п. 2 ст. 450.1 ГК РФ).
Наличие у заказчика законного права на односторонний отказ от договора возмездного оказания услуг не лишает стороны права заключить соглашение о его расторжении (п. 1 ст. 450 ГК РФ) и не означает невозможности расторжения договора возмездного оказания услуг в связи с его существенным нарушением в судебном порядке (п. 2 ст. 450 ГК РФ).

Рекомендуем ознакомиться со следующими материалами:
— Энциклопедия судебной практики. Возмездное оказание услуг. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг (Ст. 782 ГК);
— Энциклопедия решений. Изменение и расторжение гражданско-правового договора;
— Энциклопедия решений. Односторонний отказ от исполнения обязательства (договора);
— Энциклопедия решений. Односторонний отказ от гражданско-правового договора: порядок действий.

Расторжение договора оказания услуг

В то же время, ст. 450 ГК РФ регулирует общие правила по отношению к любым сделкам и всем видам деятельности, в том числе на ее основании возможно расторжение договора на оказание услуг в одностороннем порядке. Но в этом случае главную роль играют условия соглашения между контрагентами со всеми вытекающими последствиями.

Условия расторжения договора оказания услуг и наступающие последствия в каждом случае существенно различаются. Этот момент стороны должны учитывать еще при заключении сделки, что, к сожалению, делается не часто. В результате любая из сторон при разрыве отношений может понести финансовые потери, которые далеко не всегда можно компенсировать путем взыскания убытков.

Расторжение договора возмездного оказания услуг

4.2 Выплата Исполнителю денежного вознаграждения указанного в 4.1 настоящего договора производится в день подачи документов в регистрирующий орган для государственной регистрации перехода права собственности;

5.3 Односторонний отказ Заказчика от исполнения настоящего договора не прекращает обязательств Заказчика оплатить Исполнителю необходимые расходы, которые он понес в счет, еще не оказанных, до момента одностороннего отказа Заказчика от исполнения договора, услуг.

Расторжение договора оказания услуг в одностороннем порядке

Однако отметим, что нормами Гражданского кодекса напрямую этот вопрос не регулируется. А статья 783 указывает лишь на возможность применения норм договора подряда к договору об оказании услуг, если это не противоречит принципам или характеру оказываемой услуги. А потому в жизни подобная аналогия не всегда применима и, более того, уместна. Особенно если речь идет, например, о жизненно важных медицинских услугах.

Результатом одностороннего расторжения договора является прекращение сторонами правоотношений по нему. Однако не стоит забывать, что на отказавшейся стороне лежит обязанность возместить убытки другой стороне. Размер подобных расходов стороны определяют по соглашению, в том числе и с привлечением экспертов и иных специалистов. В ряде случаев и исполнитель при отказе от исполнения договора может потребовать от заказчика возместить свои расходы на уже выполненный объем работ. Таким образом, компенсация может носить и двухсторонний характер, а в отношении отдельных договоров только отказавшаяся сторона может рассчитывать на денежную компенсацию.

Рекомендуем прочесть:  Москва горячая линия ржд

Расторжение договора оказания услуг

Достаточно часто имеет место неисполнение либо ненадлежащее исполнение договора возмездного оказания услуг. Причин для этого может быть достаточно много, и в их числе иной раз значатся обстоятельства, как не зависящие от воли сторон, так и умышленные их действия, предполагающие нарушение условий соглашения. Например, туристическое агентство может намеренно скрыть тот факт, что за 3 дня до совершения поездки условия ее изменились – например, теперь отдыхающие будут проживать не в трехзвездочном, а в двухзвездочном отеле. В таких случаях пострадавшая сторона имеет право на подачу иска в арбитражный суд, а при вынесении решения в пользу нарушителя может обратиться в высшие судебные инстанции.

К слову, закон допускает возможность одностороннего отказа от исполнения договора возмездного оказания услуг, если заказчик оплатит исполнителю фактически понесенные им расходы или осуществит полное возмещение убытков в зависимости от ситуации. А так как расторжение договора услуг невозможно предвидеть заранее, то желательно момент обсуждения вопросов компенсации и факта их выплаты отразить в документах и отметить, что стороны не имеют претензий друг к другу (особенно в отношении финансовых обязательств).

Расторжение договора оказания услуг в одностороннем порядке гк рф

Договор на оказание услуг распространен в современной деловой практике. Но нередко возникают ситуации, когда одна сторона вынуждена отказаться от него. Законодательство допускает такую возможность. Процесс этот несложен при условии, что каждая из сторон будет соблюдать ряд определенных требований.

Односторонний отказ от исполнения договора на оказание услуг обязательно требует документальной фиксации. Инициатор расторжения должен направить второй стороне письменное уведомление об отказе от договора с указанием даты прекращения действия договора. Дата должна быть указана с учетом времени, необходимого для получения уведомления. В уведомлении не требуется пояснять, почему принято решение расторгнуть договор.

Одностороннее расторжение договора оказания услуг

А потому всем гражданам, обращающимся за получением тех или иных услуг, стоит знать о возможностях в одностороннем порядке отказаться от договора, если им навязаны лишние услуги либо исполнитель оказывает услугу некачественно.

Скажем честно, гражданское законодательство очень скупо регламентирует все вопросы оказания услуг населению. Из-за этого многие вопросы приходится решать судам, создавая на базе судебной практики прецедентное право. А вопросы расторжения договора об оказании тех или иных услуг не регулируются вовсе. То есть, следуя логике законодателя, расторгнуть договор об оказании возмездных услуг в судебном порядке невозможно как заказчику, так и исполнителю.

Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 января 2012 г

Ссылка истца на то, что в расторжении договора было отказано на основании п. 5.2. договора, согласно которому досрочное одностороннее расторжение договора возможно в случае выбытия Заказчика из обслуживаемого помещения после получения Исполнителем письменного уведомления (с приложением копий соответствующих документов) не менее чем за 10 дней является необоснованной, поскольку право сторон (как исполнителя, так и заказчика) на односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг императивно установлено статьей 782 Кодекса, оно не может быть ограничено соглашением сторон.

Согласно ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Правила главы 39. «Возмездное оказание услуг» ГК РФ применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 настоящего Кодекса.

Форма расторжения договора возмездного оказания услуг администрацией в одностороннем порядке

Я работаю на одну инжиниринговую компанию по договору возмездного оказания услуг/работ. Вахтовый метод 2 месяца работы, 3 недели отдыха, в качестве инспектора строительного контроля. в данный момент нахожусь на месте оказания услуг. На контролируемом мною объекте(строительство межпромысловой авто дороги),проводятся работы в ночную смену с 20-00 до 8 утра. Меня поставили в ночь контролировать качество выполняемых работ, но не выделили ни машины ни пункта обогрева, ссылаясь на то что во время проведения работ я могу греться в вахтовые подрядчика или в любой его технике работающей на объекте.

В вахтовые печка не работает и мне приходиться проситься погреться то у водителя катка, то ещё у кого нибудь из водителей работающей техники. На мои неоднократные просьбы обеспечить мне условия труда я слышу одни отговорки и слово «Потерпи». Я хотел бы в одностороннем порядке расторгнуть этот договор и больше не сотрудничать с этой фирмой. Как правильно это сделать? Подскажите будьте добры!

Заявление о расторжении договора оказания услуг

Процедуры расторжения договора в одностороннем порядке и односторонний отказ от исполнения услуги зачастую путают или объединяют в один процесс. Нередки и некорректные формулировки в самих договорах об оказании услуг, например: «Сторона имеет право в одностороннем порядке расторгнуть данный договор, предварительно уведомив другую сторону…» и т. д.

  • наименование и юридический адрес организации — поставщика услуг, фамилия, имя, отчество уполномоченного лица (например, руководителя юрлица, начальника подразделения и т. д.);
  • фамилия, имя, отчество потребителя услуг, его паспортные и контактные данные;
  • просьбу о расторжении договора с указанием его реквизитов: наименования, номера, даты подписания и иных значимых сведений для данного типа договоров (например, для соглашений об оказании образовательных услуг можно указать имя слушателя курсов, услуг телефонной связи – конкретный номер телефона и т. д.), а также даты расторжения;
  • причина расторжения договора (этот пункт не является обязательным: причина расторжения может быть номинальной, если потребитель услуг просто не заинтересован в их получении); если заявление представляется в ситуации, когда вторая сторона договора существенно нарушает его условия, причину следует указать, а также приложить подтверждающие документы (например, квитанции о произведенной оплате услуг, которые не были оказаны или были оказаны ненадлежащим образом, и т. д.), т. к. в дальнейшем это заявление может быть использовано в суде;
  • дата составления заявления, подпись заявителя.
Рекомендуем прочесть:  Как получить дом бесплатно

Порядок расторжения договора об оказании услуг с управляющей компанией

Если исполнитель предъявляет потребителю требования о возмещении им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору, то исполнитель обязан обосновать свои требования и предъявить как доказательства понесенных им расходов, так и их размеров.

Особые случаи.
Статью 32 нельзя использовать для договоров перевозки, страхования, участия в долевом строительстве, банковского вклада и некоторых других. Расторжение этих договоров производится по правилам, установленным специальными законами (Устав автомобильного транспорта, Воздушный кодекс, Гражданский кодекс, ФЗ об участии в долевом строительстве и др.).

Тема: Договор оказания услуг

а что, если там были не убытки, а неполученная прибыль? тоесть за эти 2 мес. по договору работа должна была осуществляться, и соотв. производиться оплата.
Заказчик просто не захотел платить за эти 2 мес., и видимо просто надеется на п 1.ст. 782, и для того, чтобы не оплачивать фактически оказанные услуги,- прекратил их потреблять.
Тоесть вся соль в том, что и убытка не нанес, но нарушил договор, в котором установлен срок и порядок расторжения договора, но в тоже время вроде как и имеет право по ГК (ст.782) в любое время отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг, оплатив лишь реально оказанные услуги.

Подскажите, заключен договор об оказании услуг. стороны договорились об определенном порядке расторжения договора:
1. направление уведомления о расторжении
2. установление переходного периода. В это время идет подготовка оборудования к демонтажу, постепенное снижение объемов оказания услуг, соотв. плата в этот период меньше. но есть, и размер установлен в договоре.
Переходный период- 2 месяца.
Заказчик решил расторгнуть договор сразу в 1 день. Направил уведомление, и на сл. день отключил установленное оборудование и получается что прекратил потреблять наши услуги.
Вопрос- можно ли потребовать установленную оплату за 2 мес.?т.к. мы были готовы оказывать услуги, а заказчик, думая о том, что он может отказаться в любой момент от договора оказания услуг с оплатой реально оказанных услуг- получается что помешал нам.

Письмо об одностороннем расторжении договора оказания услуг: образец, уведомление с целью расторгнуть

Для договоров оказания услуг, специальными нормами ГК, предусмотрена возможность отказаться от исполнения договоренности в одностороннем порядке вне зависимости от причин отказа. Чтобы выразить свои намерения и уведомить о них другую сторону, необходимо составить письмо либо уведомление о расторжении договора. О том, как правильно составить письмо о расторжении договора оказания услуг вы узнаете из этой статьи. Также в статье есть образец письма.

  • оригинал оплаченной государственной пошлины (реквизиты для оплаты госпошлины можно скачать на сайте суда, в который вы будете подавать исковое заявление);
  • соглашение о взаимных обязательствах, которое необходимо расторгнуть;
  • уведомление о расторжении договора и подтверждающие документы о передачи данного письма (в качестве подтверждающего документа может выступать опись вложения и почтовое уведомление о вручении);
  • документы, подтверждающие основание для прекращения взаимоотношений (например, ваша переписка по электронной почте, экспертиза, письма контрагента);
  • доверенность представителя.

Как и когда договор расторгается в одностороннем порядке

Таким образом, каждый из участников договора оказания услуг имеет право отказаться от него в любой момент и по любому поводу. Единственное исключение — стороны могут прописать определенные условия и порядок такого расторжения в своем договоре. В договоре могут быть перечислены обстоятельства для каждой из сторон, которые являются основанием для признания отказа от исполнения по инициативе одной из сторон. К примеру, договор поручительства между юридическими лицами, который по своей сути аналогичен договору на оказание услуг, может предусматривать, что отказом заказчика от договора будет расцениваться отсутствие конкретного поручения исполнителю на протяжении длительного времени или отсутствие авансового платежа в установленные сроки.

В случае невозможности решить вопрос путем переговоров любая из сторон может обратиться в суд. При этом следует учитывать, что суд может помочь решить только два вопроса: принудить вторую сторону принять отказ от исполнения или обязать инициатора расторжения возместить понесенные другой стороной убытки. В случае обращения в суд необходимо обязательно соблюсти досудебный порядок урегулирования, вся претензионная работа должна быть зафиксирована и приложена к исковому заявлению. На сегодняшний день хорошей альтернативой арбитражным судам выступают третейские суды и медиаторы, чьи услуги позволяют оперативно решить спорную ситуацию.

Заявление на расторжение договора оказания услуг

Следует отметить, что иногда исполнитель требует в обязательном порядке показать бумаги, указывающие на уважительную причину для разрыва договорных отношений. Такое требование неправомерно, поскольку заказчик может отказаться от договора даже без объяснения причин.

К оформлению документа, ровно как и к его содержанию никаких особых критериев не предъявляется, т.е. заявление допускается писать вручную, или набирать на компьютере. Для распечатанного документа подходит обычный чистый листок бумаги любого удобного формата (преимущественно используются А4 или А5).

Соглашение о расторжении договора возмездного оказания услуг

Акт возврата недвижимого имущества (приложение к договору аренды недвижимости, находящейся в другом государстве, подчиненному праву Российской Федерации (с условием о расторжении договора в одностороннем порядке, без условия о выкупе; с условием о судебном расторжении договора, без условия о выкупе; с условием о расторжении договора в одностороннем порядке и выкупе имущества; с условием о судебном расторжении договора и выкупе имущества))

Акт оказания экспертных услуг по договору возмездного оказания услуг (приложение к форме типового договора возмездного оказания услуг члена аттестационной комиссии (конкурсной комиссии) по соблюдению требований к служебному поведению государственных гражданских служащих Московской области)

Ссылка на основную публикацию