Сдача в субаренду помещений оквэд

Аренда помещений

Если физическое лицо сдает в аренду помещение, то это юридический акт. Благодаря нему устанавливают факт того, что владелец помещения имеет законное право распоряжаться имуществом, это означает, что нет элементов, которые подразумевают финансово-экономическую деятельность.

Надо отметить, что стоимость аренды помещений от муниципалитета гораздо ниже, нежели от коммерческих компаний и составляет порядка 200 рублей за один квадратный метр, не учитывая НДС и оплату коммунальных платежей. Связано это с тем, что у города есть задача — увеличить бюджет, но еще и помощь предпринимателям по предоставлению им помещений.

Коды ОКВЭД

С 2019 года применение классификаторов ОК 029-2001 и ОК 029-2007 прекращено. И единственным применяемым для определения ОКВЭД документом стал перечень видов деятельности, содержащийся в справочнике ОК 029-2014, в соответствии с которым уже с 11.07.2019 при регистрации юрлиц и ИП начали заноситься коды в ЕГРЮЛ и ЕГРИП (письмо ФНС России от 24.06.2019 № ГД-4-14/11306@).

  • 68.2 (аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом). Этот код имеет 2 разновидности, соответствующие жилым (68.20.1) и нежилым (68.20.2) помещениям.
  • 68.3 (операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе), в котором присутствует код, отвечающий деятельности агентств недвижимости (68.31), занимающихся, в частности, посреднической деятельностью по аренде недвижимости (68.31.2). Последний код делится на 2 разновидности, относящиеся к жилым (68.31.21) и нежилым (68.31.22) помещениям.
  • 68.32 (управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе), куда входит деятельность по сбору арендной платы.

Что нужно знать о субаренде нежилых помещений

Такое понятие, как субаренда нежилого помещения, включает массу тонкостей и нюансов. В частности, это затрагивает уплату налогов. До 2012 года, налогообложение для лиц, заключающих договора аренды и субаренды, проходило по упрощённой схеме. В настоящее время, эти понятия попадают под общую систему налогообложения.

Арендатор имеет право на проведение капитального или текущего ремонта в нежилых помещениях, переданных в субаренду. При этом субарендатор уведомляется в письменном виде за 30 дней до проведения работ. Стоит отметить, что во время ремонта, арендная плата с субарендатора не взимается.

ОКВЭД для сдачи помещения в субаренду

Если вы забыли включить сведения о каких-либо работниках в СЗВ-М, Пенсионный фонд выпишет штраф из расчета 500 руб. за каждого. Но это еще не все. В случае когда "потерянный" работник — пенсионер, с вас могут потребовать и излишне выплаченную ему из-за вашей ошибки часть пенсии. Тот же результат — при просрочке подачи СЗВ-М на пенсионера, если она повлечет начисление ему пенсии в полном объеме.

Ежегодно Правительством РФ для получателей бюджетных средств устанавливаются размеры авансовых платежей, которые необходимо соблюдать при заключении контрактов с поставщиками (подрядчиками, исполнителями). Распространяются ли данные размеры на бюджетные (автономные) учреждения? Если да, то в отношении каких контрактов (договоров)? Имеет ли значение при этом источник финансирования, за счет которого производятся авансовые платежи? Ответы на вопросы – в статье.

Рекомендуем прочесть:  Что дешевле наследство или дарственная

Вязание крючком накидок для стульев

2. Индивидуальный предприниматель подает лично или через представителя, направляет в виде почтового отправления с описью вложения или передает в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи заявление на получение патента в налоговый орган по месту жительства не позднее чем за 10 дней до начала применения индивидуальным предпринимателем патентной системы налогообложения, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. В случае, если индивидуальный предприниматель планирует осуществлять предпринимательскую деятельность на основе патента в субъекте Российской Федерации, в котором не состоит на учете в налоговом органе по месту жительства или в качестве налогоплательщика, применяющего патентную систему налогообложения, указанное заявление подается в любой территориальный налоговый орган этого субъекта Российской Федерации по выбору индивидуального предпринимателя. В случае, если индивидуальный предприниматель планирует осуществлять предпринимательскую деятельность на основе патента (за исключением патентов на осуществление видов предпринимательской деятельности, указанных в подпунктах 10, 11, 32, 33 и подпункте 46 (в части, касающейся развозной и разносной розничной торговли) пункта 2 статьи 346.43 настоящего Кодекса) на территории, которая определена законом субъекта Российской Федерации в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 8 статьи 346.43 настоящего Кодекса и на которой он не состоит на учете в налоговом органе по месту жительства или в качестве налогоплательщика, применяющего патентную систему налогообложения, указанное заявление подается в любой территориальный налоговый орган по месту планируемого осуществления указанным индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности, кроме случая, предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта.

Виды предпринимательской деятельности в сфере бытовых услуг населению, в отношении которых устанавливается налоговая ставка в размере 0 процентов, устанавливаются субъектами Российской Федерации в соответствии с пунктом 2 и подпунктом 2 пункта 8 статьи 346.43 настоящего Кодекса на основании кодов видов деятельности в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности и (или) кодов услуг в соответствии с Общероссийским классификатором продукции по видам экономической деятельности, относящихся к бытовым услугам, определяемых Правительством Российской Федерации.

Российский налоговый курьер

Под стационарной торговой сетью, не имеющей торговых залов, понимается торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов. К данной категории торговых объектов относятся крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски, торговые автоматы и другие аналогичные объекты.

Под стационарной торговой сетью, имеющей торговые залы, понимается торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях и строениях (их частях), имеющих оснащенные специальным оборудованием обособленные помещения, предназначенные для ведения розничной торговли и обслуживания покупателей. К данной категории торговых объектов относятся магазины и павильоны.

Рекомендуем прочесть:  Срок Возврата Подоходного Налога При Покупке Квартиры

Войти на сайт

Две новые машины производства Минского автомобильного завода вручены Кемеровскому пассажирское автотранспортному предприятию №1, одна — ООО «Прогресс Автолайн». Автобусы марки «МАЗ-105» — сочлененные, особо большой вместимости, до 175 человек, предназначены для внутригородских перевозок. Новые автобусы, произведенные и собранные по немецкой технологии, комфортабельны и надежны. Машины оснащены мощными амортизаторами, а дополнительная многослойная шумоизоляция моторного отсека сводит к минимуму уровень шума в салоне от работающего двигателя. Автобусы отвечают современным требованиям экологичности, соответствуют стандартам «Евро-2» и «Евро-3», экономичны в эксплуатации и потреблении горюче-смазочных материалов.

Художественная гимнастика, вольная борьба и бокс — для развития этих видов спорта и строится физкультурно-оздоровительный комплекс. Кроме того, здесь предусмотрены залы для общей физической подготовки, занятий хореографией, фитнесом. Ежедневно здесь смогут заниматься около 700 человек. Трибуны могут вместить 2,5 тыс. зрителей. А для иногородних гостей есть гостиница — она располагается здесь же, рассчитана на 73 места. По словам архитекторов, новый объект — воплощение оригинальности идеи и уникальности сооружения. Здание овальной формы замыкает пешеходную часть бульвара Строителей. Принцип строительства ФОК — чередование металлических рам и витражей. Интересно, что при возведении каркаса авторы проекта отказались от тяжелых металлических конструкций, решив использовать тонкостенные стальные сварные балки, что привело к значительной экономии металла. Эффект зеркальности наружного фасада визуально расширяет пространство. Кроме того, внутри здания благодаря витражам будет много света. Остекление выполнено из бельгийского стекла, на которое нанесен оксид серебра: применение такой технологии летом защищает от солнечной радиации, а зимой «не выпускает» тепло наружу. Таким образом, экономия потребления тепла, по оценкам специалистов, составит почти 40%. При проектировании учтены и театральные технологии: акустические и световые новинки позволят проводить концерты и другие праздничные мероприятия. Благодаря инженерным и техническим разработкам возможна трансляция в прямом эфире. Продумана цветовая гамма внутренней отделки помещений. Архитекторы выбрали для оформления нейтральный серо-серебристый цвет, который хорошо сочетается с голубыми стеклами. Разработана ночная декоративная подсветка здания. Использованы последние разработки в инженерии: так, системы автоматизации и диспетчеризации позволят управлять микроклиматом всего здания, площадью 9850 кв. метров, одному человеку. Современные технологии использованы и при оснащении комплекса сантехническим оборудованием и устройстве систем электроснабжения. А благодаря системам вентиляции и кондиционирования юные и взрослые спортсмены будут чувствовать себя очень комфортно. Комплекс смогут посещать маломобильные кемеровчане: в здании предусмотрен лифт, применены специальные технологии, позволяющие людям с ограниченными возможностями здоровья заниматься спортом. Сегодня в ФОКе идет внутренняя отделка. Так, универсальный зал готов на 80%. Почти завершены и работы в гостинице, во вспомогательных помещениях. Одновременно ведется благоустройство прилегающей территории, строительство часовни около комплекса. По оценкам специалистов, физкультурно-оздоровительный комплекс будет сдан в эксплуатацию в ноябре 2011 года.

Ссылка на основную публикацию