Содержание
- 1 Статус земельный участок, ранее учтенный — это
- 2 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 3 Порядок снятия с кадастрового учета земельного участка по заявлению и решению суда
- 4 Порядок снятия земельного участка с кадастрового учета
- 5 Снятие земельного участка с государственного кадастрового учета на основании вступившего в законную силу судебного акта
- 6 Порядок снятия с кадастрового учета земельного участка
- 7 Как снять земельный участок с кадастрового учета
- 8 Снимаем участок с кадастрового учета или же вносим изменения в кадастр недвижимости
- 9 Письмо Министерства экономического развития РФ от 10 февраля 2019 г
- 10 Какие участки имеют статус ранее учтенных? Вопросы кадастрового учета
Статус земельный участок, ранее учтенный — это
К сожалению, снятие ранее учтенных участков с кадастрового учета сопровождается не меньшими проблемами, чем постановка. Дело в том, что в законодательстве вообще такая процедура не предусматривается. Однако на практике нередко возникают ситуации, когда надел необходимо изменить: разделить, объединить с другим. В результате возникают новые объекты недвижимости.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- Заявление обратившегося;
- Документация о правомочиях на участок: постановление государственного органа, передающего права, свидетельство о пользовании на неопределенный срок, выписка из домовой книги, соглашение об аренде и иные бумаги;
- Удостоверение личности;
- Свидетельство о наследовании, постановление суда;
- Судебное решение.
Порядок снятия с кадастрового учета земельного участка по заявлению и решению суда
По ряду причин, регистрирующие действия могут приостановиться даже после принятия документов. Также регистратор может отказать в подаче заявки. В обоих случаях отказ может быть связан как с недостатком правоспособности поданных документов, так и с ошибкой регистратора.
Порядок снятия земельного участка с кадастрового учета
- подача искового заявления в соответствующую судебную инстанцию;
- оплата госпошлины (рассчитать можно на сайте суда);
- предоставить документы, подтверждающие необходимость снятия участка с кадастрового учета;
- получение решения с отметкой о вступлении в юридическую силу.
Снятие земельного участка с государственного кадастрового учета на основании вступившего в законную силу судебного акта
При этом, сведения о земельном участке могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости в связи с отсутствием зарегистрированных прав на такой земельный участок в течение пяти лет с момента постановки его на кадастровый учет.
Порядок снятия с кадастрового учета земельного участка
Но не всегда существует необходимость именно постановки на учет земельных участков, бывают ситуации, когда нужно совершить их снятие с государственного учета. Снять с учета земельный участок требуется, например, в случае расширения границ владения землей или при разделении земельной собственности.
Как снять земельный участок с кадастрового учета
Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. Пять лет – законодательно установленный срок действия временного статуса для образуемых земельных участков.
Снимаем участок с кадастрового учета или же вносим изменения в кадастр недвижимости
Теоретики права посчитали, что снятие земельного участка с кадастрового учета не что иное, как установленная законом на государственном уровне особая процедура, которая носит первостепенный характер и ее результатам становится удаление всей информации о том или ином земельном участке из общих сведений реестра, который назван общегосударственным.
Письмо Министерства экономического развития РФ от 10 февраля 2019 г
В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 (далее — Положение), Минэкономразвития России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим выработку государственной политики и нормативно-правовое регулирование в отнесенных к его ведению сферах деятельности. Согласно Положению Минэкономразвития России не наделено полномочиями по официальному разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.
Какие участки имеют статус ранее учтенных? Вопросы кадастрового учета
- государственный акт;
- договор аренды;
- выписка из домовой книги;
- свидетельство о праве собственности, праве постоянного пользования или пожизненного наследуемого владения;
- документ, подтверждающий решение предоставить участок конкретному гражданину на определенном праве владения;
- иные документы