Свидетельства о государственной регистрации права образец

Свидетельство о государственной регистрации права

Получить Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество могут собственники недвижимости (физические и юридические лица) и обладатели других видов прав. Получить Свидетельство о государственной регистрации права правообладатель может пока это право ему принадлежит, другими словами заявление на получение свидетельства может быть подано не только с подачей документов для государственной регистрации права, но и в любой момент существования этого права на недвижимое имущество. Если Свидетельство о регистрации утрачено, то нет проблем заказать новое.

Важно обратить внимание на то, что Свидетельство о государственной регистрации права удостоверяет лишь факт проведения когда-то регистрации. Для достоверности, наличие у правообладателя конкретного вида права на недвижимое имущество должно подтверждаться выпиской из ЕГРП. Если с момента оформления Свидетельства о государственной регистрации права произошли и вступили в силу изменения, касающиеся данного недвижимого имущества, касающиеся вида, перехода, прекращения права на эту недвижимость, наложения ограничений, изменения в составе правообладателей, все это будет отражено в выписке из ЕГРП.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности

Фактически этот документ фиксирует определенные действия, которые совершены относительно объекта. Свидетельство о государственной регистрации права имеет установленную форму. Каждый бланк имеет свой номер и знак защиты. Эти элементы обеспечивают уникальность документа и предотвращают его подделку. Бланки свидетельств выдаются госрегистратору сделок с недвижимым имуществом под отчет. После заполнения документ передается владельцу объекта под расписку.

В случае утери либо порчи свидетельства о госрегистрации его необходимо получить повторно. Этот процесс будет проходить быстрее и не потребует такого количества бумаг, как в самом начале. Сведения о совершенной сделке присутствуют в Едином госреестре. Для получения дубликата документа необходимо будет снова оплатить пошлину, написать заявление. Его вместе с квитанцией и паспортом следует сдать госрегистратору. Обращаться в уполномоченную организацию следует лично. Документы может также подать представитель. Для этого у него должна быть нотариально заверенная доверенность. Спустя установленное время будет выдан дубликат свидетельства. Он будет содержать новый номер и серию. В нем на оборотной стороне будет указано, взамен какого документа выдано данное свидетельство.

Переоформление документов

Итак, как только Вы собрали необходимые документы или получили их заново, следует обратиться в Федеральную регистрационную службу по месту нахождения участка для регистрации ранее возникшего права собственности и получения свидетельства о регистрации права собственности.

Проблема на этом этапе заключается в том, что чаще всего, этих документов у дачников нет, они утеряны или выписаны очень давно и необходимая информация в них отсутствует. Без них пройти регистрацию ранее возникшего права собственности не получится. Поэтому, скорее всего, Вам придется посетить множество инстанций, внося уточнения и дополнения в старые документы. Только после этого Вы сможете начать процесс регистрации ранее возникшего права и оформления документов на садовый участок.

Как получить свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок? Полный алгоритм действий

В верхней части указывается административный орган, на территории которого расположен ЗУ. Свидетельства с аналогичными сведениями должны быть идентичными. Но и здесь могут появиться различия, если очередное административное постановление региона утвердило новую форму Свидетельства.

Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок оформляется на бланке, утверждённом локальным актом региональной администрации. Они могут различаться по внешним признакам в разных регионах. Но единый Субъект РФ на своей территории выдаёт только Свидетельства одинаковой формы – как в областном центре, так и в районных поселениях. При этом не все из них оформляют документ на бумаге с защитными знаками. Это не является обязательным требованием и не влияет на правоспособность документа.

Документы, удостоверяющие право собственности на землю

В ходе реорганизации совхоза-завода «Кавказ» Изобильненского района Ставропольского края внутрихозяйственная комиссия подготовила среди прочего документы по приватизации земли. Трудовой коллектив совхоза принял решение от 11 декабря 1992 г. о реорганизации предприятия АООТ «Кавказ». Данным решением также утверждены размеры земельных долей работников и пенсионеров совхоза-завода и общий паевой фонд в размере 45194 тыс. руб. Внутрихозяйственная комиссия выдала лицам, имеющим право на земельный и имущественный пай, свидетельство собственности на земельный и имущественный пай по форме, утвержденной Положением о внутрихозяйственной комиссии. Однако из-за нерасторопности трудового коллектива, а также каких-то афер главы Изобильненского района земельный участок был у предприятия изъят. Бывшие акционеры совхоза-завода (члены трудового коллектива и пенсионеры совхоза-завода) обратились в суд, полагая, что земельный участок, изъятый на основании постановления главы района от 14 декабря 2000 г. N 346, находится в коллективно-долевой собственности. Довод истцов о том, что доказательствами приобретения права на земельные доли являются свидетельства собственности на земельный и имущественный пай, выданные внутрихозяйственной комиссией совхоза-завода «Кавказ» по форме, утвержденной Положением о внутрихозяйственной комиссии, суд посчитал несостоятельным. Ссылка на абз. 5 п. 3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», согласно которому свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступление в действие Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности и которые имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным данным пунктом, основана на неправильном применении действовавшего законодательства. В данной норме имеются в виду свидетельства на право собственности на землю, выдаваемые местными администрациями на основании п. 6 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», в частности по форме, установленной в письме Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13 января 1992 г. N 3-14/60.

Как известно, с появлением Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» записи о возникновении, изменении и прекращении права вносятся в Единый государственный реестр прав (ЕГРП). Свидетельства о государственной регистрации права с указанием даты внесения сведений в ЕГРП и номера регистрационной записи заменили свидетельства образца 1993 года. В течение некоторого времени они подписывались и выдавались в 1998 году руководителями райкомземов.

Образец Заявления на выдачу копии свидетельства о государственной регистрации прав, как написать пример

• — данные о правообладателе;
• — сведения о представителе (фамилия, имя, отчество, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес, по которому можно связаться с представителем);
• — наименование и реквизиты документа;
• — наименование и реквизиты запрашиваемого договора;
• — наименование и адрес (местоположение);
• — подпись заявителя;
• — дата составления заявления о выдаче копии договора.

2. Плата за выдачу копий договоров взимается в размерах, установленных субъектами Российской Федерации в пределах максимальных размеров платы, определенных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 г. № 248 «Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах».

Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру

Владение квартирой без регистрации права возможно также в случае, если гражданин получил ее в собственность (приватизировал, купил, приобрел квартиру через кооператив) до 1998 года. Именно в этом году был основан Единый Государственный Реестр Прав (ЕГРП), в то время как приватизация началась гораздо раньше – в 1991 году.

За время своего существования регистрирующий орган несколько раз реструктурировался, стандарты оформления документов менялись, поэтому внешний вид Свидетельств, выданных в разное время, может отличаться. Различия могут касаться цвета бумаги, типа (узора) рисунков-вензелей, и даже вида печати. Например, раньше на печати значилось «Федеральная регистрационная служба Министерство юстиции РФ», а затем – «Федеральная регистрационная служба МинЭкономРазвития РФ».

Заявление о регистрации права собственности: образец

Цифровую подпись выдают в специальных аккредитованных центрах, перечень которых можно найти в указанной вкладке или заказать через сайт «Государственные услуги». Организации, которые занимаются формированием квалифицированных подписей есть практически в каждом городе.

Сделка обязательно должна пройти через процедуру государственной регистрации, которая заключается в удостоверении факта возникновения (прекращения или изменения) права собственности в виде внесения соответствующих записей в федеральный реестр (ЕГРП). Выписку из ЕГРП онлайн бесплатно можно получить с сайте Росреестра.

Административный регламент исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним — Оформление свидетельства о государственной регистрации права

Если иное не установлено законодательством, сведения об остальных участниках общей долевой собственности специалист, ответственный за оформление свидетельства, указывает на оборотной стороне свидетельства после слов «Иные участники общей долевой собственности согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; если право иных участников общей долевой собственности не зарегистрировано в ЕГРП, после названных слов специалист, ответственный за оформление свидетельства, выполняет надпись «не зарегистрировано».

104.Специалист, ответственный за оформление свидетельства, приступает к оформлению свидетельства в соответствии с формой, установленной в приложении N 14 к Правилам ведения ЕГРП, и в порядке, установленном разделом VIII Правил ведения ЕГРП и разделом I Инструкции о порядке заполнения и выдачи свидетельств.

Свидетельство о праве собственности на квартиру как оформить — образец

Чтобы получить свидетельство на право собственности на квартиру, необходимо собрать и подать в Росреестр список документов. Существует стандартный перечень, но он может изменяться по каждой конкретной ситуации (к примеру, если люди развелись и договорились что кому достается и один из супругов сам отказывается от части квартиры, тогда необходимо представить отказную.

Для того, чтобы изначально получить правоустанавливающий акт о праве собственности, необходимо обратиться орган, который этим занимается (зачастую это Росреестр). Там получится узнать, как получить его и как оформить надлежащим образом. Порядок подачи заявления и перечень необходимых документов может немного меняться и зависеть от ситуации.