Содержание
- 1 Акт технического осмотра зданий и сооружений
- 2 Акт технического обследования состояния здания: осмотр и экспертиза здания с обязательным составлением акта технического обследования
- 3 Акт технического обследования зданий и сооружений
- 4 Образец заполнения акта осмотра зданий и сооружений
- 5 Технический план и акты обследования зданий и сооружений
- 6 Техническое обследование зданий и сооружений
- 7 Акт обследования зданий, сооружений и земельных участков — образец
- 8 Акт осмотра зданий и сооружений образец
- 9 Об утверждении Правил осуществления технического обследования надежности и устойчивости зданий и сооружений
- 10 Положение о порядке проведения плановых осмотров эксплуатируемых зданий и сооружений
Акт технического осмотра зданий и сооружений
- состав комиссии: сначала здесь указываются названия предприятий, представители которых участвовали в осмотре, затем – должности и ФИО этих специалистов. Среди членов комиссии выделяется председатель, на котором лежит большая часть ответственность за осмотр здания/сооружение и составление акта;
- адрес объекта и его индивидуальные характеристики (здесь можно отразить этажность объекта, материал стен и т.п.);
- полный перечень мероприятий, проведенных в ходе технического осмотра (их можно оформить как списком, так и в виде таблицы), условиях их проведения;
- если обнаруживаются какие-то недостатки, повреждения, неисправности, их нужно описать либо в самом акте, либо в отдельном приложении к нему;
- если члены комиссии готовы сходу обозначить пути устранения выявленных недочетов, то они подробно описываются в акте;
- в конце подводится итог работы комиссии.
С 2013 года законом отменено требование по обязательному применению унифицированных форм первичных документов. Обозначает это то, что на сегодняшний день каждое предприятие имеет право разрабатывать собственный бланк документа или формировать акт в произвольном виде. Важно учесть лишь некоторые основные условия.
Акт технического обследования состояния здания: осмотр и экспертиза здания с обязательным составлением акта технического обследования
Составляется акт обследования технического состояния лицами, которые проводили оценку здания, его подлинность закрепляется подписью руководителя экспертной группы. Кроме того, в документе указываются дефекты и проблемные места, вносятся рекомендации по их устранению, и отмечается, насколько часто необходимо проводить такие мероприятия.
При проведении оценки здания ставится цель определить фактическое состояние конструкции, выявить дефекты и причины их появления, зафиксировать жесткость и трещиностойкость объекта. Это помогает решить, можно ли найти методы усиления конструкции. Все обнаруженные факты заносятся в акт обследования, сюда же вносятся рекомендации, выводы и предложения. Составляется этот документ коллегиально, работать над ним могут только члены специально созданной комиссии, созванной по распоряжению руководителя организации, имеющей право проводить строительно-технические экспертизы, или представители постоянно действующей комиссии. Основное предназначение акта — правильно отразить в документе фактическое состояние объекта.
Акт технического обследования зданий и сооружений
При составлении такой важной бумаги присутствуют исключительно квалифицированные специалисты. Назначение комиссии, в полномочия которой входит составление подобного формуляра, происходит на основании приказа руководителя предприятия. Экспертную группу комплектуют исключительно из людей, которые получили высшее либо среднее специальное строительное и инженерное образование. Зачастую график осмотра сооружения планируется при следующих случаях:
Для составления подобного формуляра существуют некоторые правила. Форма акта технического обследования зданий и сооружений, образец заполнения такого бланка и согласование этого документа едины для всех граждан либо организаций. Стоит отметить, что такая бумага – письменный документ, который обладает унифицированной формой написания и утвержден нормативными актами. В этом бланке указывают непосредственную дату проведенного обследования и перечисляют членов комиссии, присутствующих на проверке объекта, с указанием фамилий, инициалов и занимаемых должностей.
Образец заполнения акта осмотра зданий и сооружений
Акт осмотра зданий и сооружений – это официальный документ, фиксирующий технические параметры здания на день выполнения проверки специальной комиссией из инженеров, строителей, техников. В данном материале рассмотрим особенности заполнения документа, его назначение, а также как проводится процедура его составления.
- дата выполнения осмотра;
- полный список участников комиссии, которые выполняли осмотр, с указанием ФИО и должностей;
- дата и номер приказа для формирования комиссии;
- срок, в течение которого комиссия обязуется провести осмотр;
- в тексте необходимо указать детальные параметры объекта, которые позволят провести обоснованную оценку его состояния.
Технический план и акты обследования зданий и сооружений
– зданий и сооружений – в сроки в соответствии с действующими нормативно-техническими документами, но не реже 1 раза в 5 лет (в т.ч.: строительные конструкции основных производственных зданий и сооружений по перечню, утверждённому руководителем энергообъекта, должны подвергаться техническому освидетельствованию специализированной организацией; производственные здания и сооружения, находящиеся в эксплуатации более 25 лет, независимо от их состояния, должны подвергаться комплексному обследованию с оценкой их прочности, устойчивости и эксплуатационной надёжности с привлечением специализированных организаций).
В «Правилах технической эксплуатации электростанций и сетей Российской Федерации» (ПТЭ ЭС) и «Правилах технической эксплуатации электроустановок потребителей» (ПТЭ ЭП) периодическое техническое освидетельствование предусмотрено как обязательная процедура (п.1.5.2 и п.1.6.7 соответственно), однако даны лишь самые общие указания относительно организации и объёма выполняемых работ. Вопросы объёма выполняемых работ при техническом освидетельствовании рассмотрены в разделе 3 настоящей статьи.
Техническое обследование зданий и сооружений
- Комплексное обследование зданий и сооружений — обследование конструкций, грунтов оснований, инженерных систем, проведение обмерных работ и поверочных расчетов
- Обследование объектов культурного наследия (памятников истории и культуры народов РФ)
- Обследование опасных и технических сложных объектов
Проведение детального обследования, как правило, преследует четкие цели — от определения возможности проведения реконструкции с надстройкой дополнительных этажей до определения причин образования трещин в несущих конструкциях. Следовательно, состав и объемы работ по вскрытиям, шурфам, инструментальным и лабораторным испытаниям определяются индивидуально для каждого объекта в зависимости от конечных целей и конструктивных особенностей здания.
Акт обследования зданий, сооружений и земельных участков — образец
Однако не всегда инициатором снятия с учета выступает владелец. Нередки случаи обращения владельцев смежных участков и соседних квартир, границы собственности которых были нарушены в ходе реконструкции или перестройки чужой недвижимости. К примеру, построенная рядом со зданием комната преграждает доступ к выходу соседей и т.д.
- титульная страница, на которой указаны данные об объекте, а также имя заказчика и исполнителя работ с подписями и печатями;
- содержание, оформленное в виде таблицы с перечнем всех разделов и дополнительной документацией, что прилагается к акту;
- первичные данные, на основании которых были проведены исследования;
- заключение, составленное инженером – исполнителем.
Акт осмотра зданий и сооружений образец
- Плановое обследование (например, может потребоваться акт весеннего осмотра здания или оценка пожарной безопасности).
- Проверка после стихийного бедствия. Проводится для получения общего представления об ущербе.
- Обследование, предшествующее капитальному ремонту либо реконструкции.
В бланки вписывают показатели состояния объекта, перечень выявленных недостатков и предложения по их исправлению. Подобные указания даются со ссылкой на соответствующие нормативы (СНиП, инструкции к отдельным строительным материалам). После оценки состояния назначаются работники, которым поручается в отведенный срок устранить недостатки фасада или другой области.
Об утверждении Правил осуществления технического обследования надежности и устойчивости зданий и сооружений
14. За невыполнение (ненадлежащее выполнение) обязанностей либо осуществление своей деятельности с нарушением требований законодательства Республики Казахстан лицо, осуществляющее техническое обследование надежности и устойчивости зданий и сооружений, несет ответственность, установленную законами Республики Казахстан.
12) составляет экспертное заключение по результатам инженерного анализа проведенного технического обследования с необходимыми приложениями по фактическим данным объекта (планы, разрезы, исполнительные съемки несущих конструкций, фотоприложение, лабораторные протокола, подтверждающие материалы) с выводами о результатах проведенного технического обследования надежности и устойчивости объекта;
Положение о порядке проведения плановых осмотров эксплуатируемых зданий и сооружений
— сооружения и конструкции, подверженные вибрирующим и другим динамическим нагрузкам, расположенные на просадочных территориях, а также на крупнопанельные здания первыхмассовых серий, ветхие и аварийные здания и сооружения, объекты, имеющие износ несущих конструкций свыше 60%;
4.8. По результатам осмотров в срок не более трех дней устраняются обнаруженные отклонения от нормативного режима эксплуатации зданий и сооружений, в частности, неисправность механизмов открывания окон, дверей, ворот, фонарей, повреждения наружного остекления, водосточных труб и желобов, отмосток, ликвидация зазоров, щелей и трещин, выполняются другие работы текущего характера.