Содержание
- 1 Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2019 год
- 2 Как получить свидетельство о собственности на квартиру через госуслуги
- 3 Заказ технического паспорта на квартиру через единый портал Госуслуги
- 4 Как получить кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги
- 5 Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через БТИ, МФЦ и Госуслуги
- 6 Заказ технического паспорта на квартиру через Госуслуги: порядок действий
- 7 Технический паспорт на квартиру
- 8 Кадастровый паспорт через госуслуги
- 9 Особенности получения технического плана квартиры
- 10 Экспликация и поэтажный план квартиры из БТИ
Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2019 год
Многофункциональный Центр (МФЦ) это лишь посредник, который принимает документы и передает ваше заявление в БТИ. Сам технический паспорт изготавливается в самом БТИ. В принципе, и там и там документ заказывается одинаково, только через МФЦ он получается немного дольше.
- паспорт гражданина РФ;
- Документ на квартиру. Если квартира в частной собственности, то принесите свидетельство о праве собственности. Если свидетельства нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира, на которую хотите заказать техпаспорт. Эту выписку можно заказать в том же МФЦ. Стоит она 400р и делается от 4 рабочих дней. Т.е. если свидетельства нет, то придите в МФЦ, закажите эту выписку, заберите ее и в этот же день закажите техпаспорт.
Как получить свидетельство о собственности на квартиру через госуслуги
Вы купили квартиру, успели перевезти вещи и даже обжиться. Пора подумать о том, чтобы прописаться в новом доме. Выписаться из прежней квартиры и оформить постоянную регистрацию несложно, если знать детали. Давайте пройдем этот пусть за шаг за шагом. Раньше, чтобы сняться с регистрационного учета, был нужен целый пакет документов. Теперь все намного проще. Достаточно пойти в паспортный стол, написать заявление, указать в нем предполагаемый адрес будущего местожительства, и отдать паспорт.
Могут ли отказать в скорой медицинской помощи гражданину без полиса ОМС? Право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре (ЕГРН) и возникает с момента внесения соответствующей записи в данный реестр.
Заказ технического паспорта на квартиру через единый портал Госуслуги
- У владельца нет всех необходимых бумаг.
- Документы оформлены неправильно или содержат неверную информацию.
- У представителя нет полномочий для получения бумаг такого рода.
- Заявитель не оплатил госпошлину или не проводит необходимые работы (например, по устранению незаконной перепланировке).
Это не полный перечень работ, осуществив которые, собственник не сможет узаконить перепланировку. А значит, что и с получением техпаспорта возникнут проблемы. И даже больше, так как хозяина жилплощади заставят устранить эти изменения. Поэтому перед проведением перепланировки необходимо проконсультироваться со специалистами.
Как получить кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги
- Жилплощадь, которая длительное время находится в собственности без какого-либо учета. В этом случае паспорт оформляет сам владелец по мере необходимости.
- Квартира, которую в собственность получает наследник по завещанию или же без него, по праву наследования. В таком случае оформлением всех надлежащих документов занимается именно наследующий.
- Если квартира находится в только что выстроенном доме.
Конечно, можно получить паспорт и более привычным способом, через госуслуги или МФЦ. Многим он, конечно, кажется архаичным и неудобным, так как обычно для получения нужного документа в многофункциональном центре часто необходимо отстоять длинную очередь. Но для людей, не владеющих навыками работы с интернетом, это хороший вариант. К тому же, оплатить квитанцию (из-за которой обычно и выстраиваются очереди) можно заранее, если взять реквизиты в том же МФЦ.
Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через БТИ, МФЦ и Госуслуги
- Фактический адрес местонахождения;
- Год постройки объекта недвижимости;
- Площадь жилого объекта в общем и каждой комнаты отдельно;
- Материал изготовления стен, перекрытий, внутренней отделки;
- Наличие инженерно-технических коммуникаций;
- Информация о капитальном ремонте;
- Инвентаризационная стоимость.
- Заявления, заполненного по установленному образцу;
- Паспорта собственника (представителя);
- Правоустанавливающих документов на недвижимость;
- При обращении представителя – нотариально заверенной доверенности;
- При обращении квартиросъемщика муниципального жилья – договора аренды;
- Квитанции, подтверждающей оплату услуги по изготовлению техпаспорта;
- Иных документов по запросу.
Заказ технического паспорта на квартиру через Госуслуги: порядок действий
После прохождения процедуры пользователю становится доступно получение разных государственных услуг, в том числе, и заказ техпаспорта. Для этого нужно указать населенный пункт, затем отделение БТИ, которое находится поблизости, и всю необходимую информацию, которую будет предложено ввести в высветившейся форме.
Если заказать техпаспорт в интернете, пользователь экономит массу времени, и сам процесс проходит при этом в комфортных условиях. Иными словами, он может приступить к процедуре в любой удобный момент, когда есть свободные минуты, будь то на работе в офисе, или находясь дома.
Технический паспорт на квартиру
Срок действия технического плана не ограничен до тех пор, пока ему соответствует фактическое состояние квартиры (расположение помещений, стен, перегородок, проемов и т.д.). При проведении перепланировки и других изменений потребуется оформлять уже новый план. Установление организациями технической инвентаризации, другими учреждениями и организациями, посредниками и иными лицами предельных сроков действия технических планов при отсутствии изменений в состоянии квартиры нарушает права правообладателей и является противозаконным.
В результате изменений, внесенных в порядок государственной регистрации объектов недвижимости на основе ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (ГКН) № 221 от 24.07.2007 г. и Приказа Минэкономразвития РФ от 14 октября 2011 г. № 577, с 1 января 2013 года технические паспорта БТИ утратили юридическую силу, а вместо них используются технические планы на здания, помещения (в том числе квартиры) и сооружения.
Кадастровый паспорт через госуслуги
Для того, чтобы дойти до конечного результата, вам придется ни один час провести в очередях, дожидаясь необходимости попасть в тот или иной кабинет. Именно для таких людей и был создан портал государственных услуг, который работает, основываясь на основных полномочиях государственных органов. Данный ресурс полностью контролируется со стороны государства, а значит, и у вас не должно возникнуть вопросов по факту его деятельности.
Оформить кадастровый паспорт можно после того, как участку присвоят кадастровый номер. Помимо этого, вам понадобится следующий перечень бумаг: Документ, подтверждающий личность (оригинал, копия); План межевания (выдается после уточнения границ участка); Бумага, содержащая сведения о категории земель, к которой принадлежит надел (копия); Бумага, содержащая сведения о типе разрешенного использования земли (копия); Бумага, подтверждающая ваше право владения земельным участком.
Особенности получения технического плана квартиры
Примечание. С 1 января 2019 года вступили в силу новые требования о подготовке техплана. Изменения были изложены в постановлении № 689 Минэкономразвития. К техническому плану здания или сооружения в обязательном порядке должны быть приложены планы всех этажей (ранее это не требовалось).
- расположение объекта внутри основного здания (этаж, подъезд и т.д.);
- технологические параметры;
- наличие основных коммуникаций (водоснабжение, электричество, газ и т.д.);
- информация об эксплуатации (срок и степень износа);
- площадь и размер помещения, наличие комнат;
- название и данные о компании, занимавшейся утверждением документа;
- заключение кадастрового инженера (для внесения данных в кадастр);
- данные о заказчике.
Экспликация и поэтажный план квартиры из БТИ
Говоря о сроках, можно сказать, что официально выдача экспликации и других документов в БТИ происходит в течение 10 дней, если запрос был произведен в БТИ, обслуживающем район, в котором расположена квартира. На сроки влияет загруженность бюро и необходимость выезда техника на объект. Без выезда специалиста на выдачу бумаг понадобится 5-10 рабочих дней, с выездом – 10-15. В Ростехинвентаризации действуют примерно такие же сроки. Немного дольше придется ждать, если запрос был подан в БТИ другого района или в МФЦ.
Иногда, помимо БТИ и Ростеха, заказать документацию можно в МФЦ – многофункциональном центре. Такие организации специально созданы для уменьшения нагрузки на бюро технической инвентаризации и позволяют гражданам экономить собственное время. Для получения экспликации и поэтажного плана квартиры в МФЦ необходимо подавать все тот же пакет бумаг, что в БТИ. После этого сотрудники государственного органа передают бумаги в БТИ без участия владельца квартиры.