У меня есть дом недострой я пенсионерка плачу налог и жилой дом буду ли я платить занего налог

Содержание

Какой налог с продажи дома в собственности менее 3 лет

Разберёмся, как рассчитывается налог при продаже дома, находящегося менее 3 лет в собственности. Сумма в 1 млн рублей налогообложению не подлежит. Таким образом, если недвижимость стоит дороже, то 1 млн вычитается из этой стоимости. Допустим, дом оценивается в 4 млн рублей: 4 000 000 — 1 000 000 = 3 000 000 р. Именно эта сумма облагается налогом.

  1. Регистрация продажи дома путём заключения договора купли-продажи с покупателем.
  2. Заполнение налоговой декларации с указанием совершённой сделки.
  3. Получение в ФНС квитанции с реквизитами на оплату.
  4. Непосредственно сама оплата.
  5. Подтверждение факта внесения денежных средств в ФНС.

Налог на недостроенный дом

8. Покупали земельный участок в СНТ с недостроенным домом (дом не был оформлен) в 2011 году. В 2017 году поставили дом на кадастровый учет и зарегистрировали. Сейчас продаем зем. участок с домом и покупаем другое жилье. Будет ли налог при продаже?

5. В настоящее время я прохожу процедуру банкротства. Итоговое судебное заседание назначено на середину декабря этого года. У меня имеется недостроенный жилой дом, за который я должен заплатить имущественный налог до 1 декабря. Налог немаленький, почти 6000 рублей. Как мне быть? Подпадает этот налог под банкротство? Спасибо.
R.S. Я задаю этот вопрос уже в третий раз, так как ответа так и не получил. Прошло уже две недели. Может подскажите, как мне получить ответ на мой вопрос?

Платить налог теперь придется за «недострой»

Имущественные налоги идут в региональные бюджеты, и эксперты считают, что новая практика увеличит доходы муниципальных образований, тем более что это обычное явление во всем мире. Во Франции местный бюджет состоит из имущественных налогов на 51%, в США – на 71%. В России этот показатель не превышает 20%.

Людмила Плотникова, замначальника отдела налогообложения имущества физических лиц УФНС России по Москве, добавила, что если пенсионер или другой льготник имеет квартиру, гараж, дачный дом, то он не платит налог ни за что. А вот если, например, квартиры две, то за вторую придется платить.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области

Кстати, если налоговое уведомление за недвижимость, в том числе дачные домики, не приходит, о ситуации можно сообщить в налоговую до 1 января 2017 года. Если успеть по «амнистии», то государство обещает простить неуплату за 3 года. В противном случае стоит готовиться к возвращению суммы за все неоплаченные годы и дополнительному штрафу.

Из-за того, что недостроенный дом не облагается налогом, многие «владельцы» загородных коттеджей, офисных и промышленных зданий либо намеренно затягивают строительство, либо не торопятся сдать объект в эксплуатацию, став собственником на законных основаниях. В ближайшее время «лазейку» депутаты грозятся прикрыть.

Если жилой дом недостроен платить налог 2019

Разницы по налогу на жилой дом и садовый домик нет, исчисление производится одинаково в обоих случаях. Могут различаться ставки, т. к., как правило, ставки для жилых домов ниже, чем для нежилых, но зато кадастровая стоимость нежилых домов ниже, чем у жилых, и это выравнивает незначительные различия между этими видами имущества.

  • В качестве расходов можно предъявить:
  • Затраты на приобретение (подтвержденные договором по которому покупался дом);
  • затраты на ремонт или постройку (подтвержденные чеками на покупку стройматериалов, договором подряда с бригадой строителей);
  • проценты по ипотеки, если дом приобретался с привлечением кредитных средств.
Рекомендуем прочесть:  Могу ли я использовать материнский капитал на строительство дома

У меня есть дом недострой я пенсионерка плачу налог и жилой дом буду ли я платить занего налог

Федеральные власти рассматривают вопрос об увеличении налогового вычета, что не может не радовать! В первую очередь, такие изменения должны коснуться дорогостоящих объектов.

Налог на недвижимость является местным. То есть средства, полученные от него, остаются в местном бюджете. Ставки налога также местные. В прошлом году многие регионы ввели низкие ставки, однако в связи с кризисом они повышаются и стремятся к установленным в Москве.

Как платить налог, если дом недостроен

— физическим лицам, которым принадлежат здания и сооружения (квартиры, жилые дома, дачи, садовые домики, хозпостройки). Правда, в том случае, если у вас в собственности только одна квартира в многоквартирном доме, то от налога вас освободят;

— У меня есть одна квартира в Первомайском районе, в этом году в марте я построила вторую квартиру. Я знаю, что мне нужно будет платить налог, но пока никаких бумаг мне не присылали. Или мне нужно самостоятельно обратиться в налоговую?

КонсультантПлюс: Форумы

Продаем квартиру за 3.200.000 рублей. В собственность по наследству после смерти отца перешла в феврале 2011 года. Два собственника.1-й собственник имеет 75%,более трех лет она уже у него в собственности. а я имею 25%. Прошло менее 3 лет как я владею долей.
1.Как лучше?продавать целиком квартиру -тогда сколько я заплачу налог?
2. А если я продам долю за 800.000 буду ли я платить налог с этой суммы?

в 2011 году по ДДУ куплена квартира, дом сдан в 2012, акт приема-передачи от 2012 года, собственность от 2012 года.
Через 2 недели после получения собственности квартира продана. Покупалась и продавалась за одну цену.

Какой налог с продажи квартиры в 2019 году и как его не платить

  1. Действие права собственности должно быть не менее пяти лет, за исключением ряда случаев, при наличии которых минимальное время распоряжения собственностью остается на прежнем уровне – три года.
  2. При реализации недвижимости по заведомо невыгодной цене к расчету принимают либо цену договора, либо 0,7 от кадастровой стоимости – в зависимости от того, какая сумма больше. При этом цена договора может быть близка к рыночной, но если она меньше, чем 70% от кадастровой стоимости, то будет расчет от кадастровой..

С введением новых правил налогообложения изменились особенности оплаты государственного налога, поэтому некоторые граждане до конца не понимают надо ли им платить государству за торговлю собственным жилищем или такая обязанность для них не предусмотрена.

У меня есть дом недострой я пенсионерка плачу налог и жилой дом буду ли я платить занего налог

В апреле 2014г продали 3-х ком.квартиру за 2985000 руб, квартира в долевой собственности в равных долях :муж, жена, сын и несовершенная дочь, регистрационные свидетельства на каждого, договор был один, продали по военной ипотеке, с 2013г строим дом, .

Здравствуйте! В 2012 году я купил квартиру с чистовой отделкой за 1 290 000 руб, чеки об оплате есть. В 2014г. я ее продал за 1 860 000 руб. В 2012-2013г. в ней проживали родственники, еще плюс к этому дом дал усадку — поэтому перед продажей был .

У меня есть дом недострой я пенсионерка плачу налог и жилой дом буду ли я платить занего налог

Никогда не понимала, с чего, если эта моя личная квартира и я ее начинаю сдавать, я должна кому то за это еще платить. Нигде ничего не треснет? Люди и так живут ели концы с концами сводят, а Вы еще и часть отбираете.

Мотивация есть — уменьшение платы за общедомовые нужды.Как правило в таких квартирах прописан в лучшем случае 1 человек,а то и вообще нет прописанных.Счетчики тоже не всегда установлены.И добросовестные соседи,которые исправно платят,оплачивают еще и за чужих квартирантов перерасходы по воде и свету.Факты не голословные — в нашем подъезде сдавалась 3 ком — в ней жила многочисленная узбекская семья с детьми.Прописан был один человек,мы оплачивали остальное,например горячей воды (стоимость более 224 руб за 1 куб) на общ.дом.выходило как и у нас в семье до 6 куб.После того как продали эту квартиру у нас этот беспредел закончился.Платим 0,3-0,8 куб. на общие.Кто -то прибыль получает,а кто-то страдает.Да и еще подъезд как проходной двор был,целыми днями посторонние люди ходили.

Рекомендуем прочесть:  Сделка дарения недвижимости близкому родственнику

Нужно платить налог за вторую квартиру

— Право выбора квартиры, в отношении которой вы хотели бы воспользоваться льготой, принадлежит вам. Но если вы не обратитесь в налоговый орган с соответствующим заявлением, то льгота будет представлена вам налоговым органом самостоятельно, но только уже в отношении той квартиры, которая была приобретена вами ранее.

Вопрос: В октябре текущего года стал собственником второй квартиры (ее стоимость больше первой). Как и когда первый раз платить налог на недвижимость? Как и когда написать заявление о том, что хочу освободить от налога вторую квартиру?

Налог за нежилое помещение с пенсионера

В налоговой в курсе, что это пенсионер. Они считают, что льгота к недострою не применима. Ссылки, при этом. не делают на кодекс. Я такого в нал.кодексе не нашла. Недострой не может считаться коммерческим жильем. Разве не так? Тем более расположен на земле под жилую застройку.

Кто-то домом и гаражом обзавелся помимо квартиры, а кому-то в наследство досталась вторая квартира. Причем ни дома, ни дачи, ни гаража не нажила. Получается я должна платить за подаренную квартиру, за второй объект недвижимости. Где же справедливость? Кто-то не будет платить ни за квартиру, ни за дом, ни за дачу, ни за гараж? Как согласуются нововведения с Конституцией РФ, в которой сказано, что новые законы не должны умалять ранее принятые, они могут только улучшать положение граждан, а не ухудшать его. С принятием новых поправок в Налоговый Кодекс можно констатировать, что нарушен основной принцип справедливости и принята неконституционная норма в отношении лиц пенсионного возраста. Льготы необходимо было ограничивать не их наименованием (квартира, дом или дача, гараж), а их количеством, до 3-х объектов (квартира+квартира+ гараж, или квартира+дом+гараж). Вот тогда это будет справедливо по отношению ко всем пенсионерам.

Новое в ЖКХ

Россияне, которые до сих пор не установили счетчики на воду и электричество, в 2015 году могут получить платежки с новыми цифрами. В каких-то регионах они вырастут, а в каких-то заметно снизятся. По словам замминистра строительства и ЖКХ Андрея Чибиса, нормативы потребления будут приведены в адекватное состояние.

Нормативы потребления приведут в порядок, но при этом начнет действовать Постановление Правительства от 16.04.2013г. №344.
Если до 2015г. счетчик не установлен, то:
При наличии технической возможности установить приборы учета к нормативам потребления услуг по отоплению в жилых помещениях, по водо-, электроснабжению применяются повышающие коэффициенты.

Налог при продаже недвижимости в 2019 году

Действующим законодательством предоставлено право продавцу воспользоваться либо налоговым вычетом при продаже недвижимости либо рассчитать налог с учетом понесенных затрат на ее приобретение. При подаче декларации налогоплательщик сам может определить, какой из вариантов ему более выгоден.

Напомним, срок сдачи декларации – до 30 апреля года, следующего за годом продажи недвижимости , то есть при продаже недвижимости в 2016 году налоговую декларацию необходимо подать до 30 апреля 2017 года, при продаже недвижимости в 2017 году – до 30 апреля 2018 года, при продаже объекта недвижимости в 2018 году — до 30 апреля 2019 года.

Как точно узнать какой налог я должен платить в год за квартиру

Надо было в 10 году сразу и приватизировать. Ныне в 13 году уже исполнилось бы три года с даты приобретения права собственности и НДФЛ при продаже не было. Приватизируйте сейчас, раз созрели, наконец, и к Вашему счастью приватизация продлена. Если экономить на НДФЛ при продаже, то продавайте через три года- в 16 году. Если нетерпится продавать сразу после приватизации, то НДФЛ неизбежен.

ответственность за вас несут опекуны либо родители либо их заменяющие -приемные родители или другие лица кто оформил на опекунства втом числе и финансовая ответственность лежит на них до 18лет если вы учитесь очно в вузе то до 23лет.

Ссылка на основную публикацию