Учитывается ли ипотека при постановке на жилищный учет

Содержание

Могу ли я встать на учет по улучшению жилищных условий и учтут ли это при оформлении ипотеки

Для ответа на вопрос, можете ли Вы встать на учет по улучшению жилищных условий, предоставлно очень мало информации. Для постановки в очередь на улучшение жил. условий необходимы наличие обстоятельств, указанных в гл. 7 Жилищного кодекса РФ.

Согласно Жилищному кодексу, малоимущими являются граждане, признанные таковыми, с учетом дохода на каждого члена семьи и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогооблажению (ч.2 ст.49). К членам семьи, относятся проживающие совместно с нанимателем жилого помещения супруг, дети и родители.

Правила постановки на учёт по социальной ипотеке

Должностные лица органов регионального самоуправления обязаны сформировать учетное дело заявителя, состоящее из документов, полученных в результате следующих действий: проверка данных, указанных в анкете, и достоверности приложенных к заявлению документов с целью уточнения данных с соответствующими органами. После окончания проверки должна произойти регистрация учётного дела очередника, после которой за претендентом на социальную помощь закрепляется уникальный учётный код.

Для рассмотрения вопроса о постановке на учет ипотеки претендент на улучшение жилищных условий обязан подать заявление по месту жительства на имя главы регионального органа самоуправления. Данное заявление перед постановкой на учёт по ипотеке должно быть подписано всеми дееспособными членами семьи будущего очередника. После подачи заявления очередник обязан заполнить анкету заявителя с полным указанием всех необходимых сведений. Также от заявителя требуется предоставление полного перечня обосновывающих документов. По законодательству поданное претендентом заявление на учет ипотеки по социальной программе должно рассматриваться в месячный срок органами местного самоуправления.

Как встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий

Для того чтобы любой гражданин, который имеет право и желает стать на учет для улучшения своих жилищных условий, мог им воспользоваться, ему следует предоставить в орган местного самоуправления пакет документов, которые подтверждают, что он имеет право участвовать в социальной программе по жилью.

  • быть гражданином Российской Федерации. Однако если один из супругов является иностранным гражданином, то из общих правил есть свои исключения, которые для каждого региона разные. А в том случае, если нуждающиеся граждане не имеют гражданства РФ, то им социальное жилье не предоставляется;
  • иметь статус малоимущей семьи;
  • в установленном законом порядке, признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • в течение последних 10 лет непрерывно были зарегистрированы в данном населенном пункте и постоянно там проживали последние 5 лет. Некоторые регионы страны устанавливают свои требования, отличающиеся от общепринятых;
  • не предпринимали никаких умышленных действий, направленных на ухудшение своих жилищных условий последние 5 лет. Имеется в виду, что не занимались пропиской посторонних лиц на свою жилплощадь, не производили обмен большей жилплощади на меньшую и т. д.

Нуждающиеся в жилье: основания для улучшения жилищных условий и постановка на учет

До принятия поправок к Законам Жилищного Кодекса каждый из совершеннолетних жильцов «коммуналки» имел право встать в очередь на улучшение своих жилищных условий. Теперь, чтобы встать на учет, нужно не просто проживать в коммунальной квартире, но и иметь документ о закрепленной жилой площади, менее 15 кв. метров.

Приведем простой пример. Допустим в квартире общей площадью в 60 кв. метров проживает четыре человека – двое родителей и двое детей. Если ранее дети, достигшие возраста совершеннолетия, могли встать на учет по улучшению жилищных условий, так как по документам им не принадлежала та жилплощадь, на которой они проживают с владельцами-родителями, то по нынешнему законодательству вся жилая площадь квартиры делится на четырех человек. Теперь повзрослевшие дети лишаются права считаться нуждающимися в жилье, так как имеют те самые 15 кв. метров в своем распоряжении.

Рекомендуем прочесть:  Регламент работ в многоквартирном доме

При постановке на учет по улучшению жилищных условий, учитывается ли жилплощадь родителей, проживающих отдельно

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И ПОРЯДКА ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ В СИСТЕМЕ СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКИ В РЕСПУБЛИКЕ ТАТАРСТАН (с изменениями на: )

13. На основании списков семей работников бюджетной сферы специализированная организация (некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан») формирует Предварительный список семей для включения в Реестр специализированной организации (некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан»).

17. Право на государственную поддержку в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в соответствии с Законом Республики Татарстан «О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан» возникает с момента включения семей в Реестр специализированной организации (некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан»), о чем специализированная организация (некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан») письменно извещает органы местного самоуправления, организации и заявителей в 10-дневный срок, исчисляемый в рабочих днях.

Постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в и

— наличие ежемесячного совокупного дохода на одного члена семьи, который обеспечивает суммарно прожиточный минимум каждого члена семьи и гарантирует своевременное погашение ежемесячных текущих платежей по выкупу жилых помещений в собственность.

граждане Российской Федерации, являющиеся жителями города Казани, зарегистрированные по постоянному месту жительства, подающие заявление от имени семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, членами которой они являются (либо от своего имени, если не состоят в браке), о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки для получения государственной поддержки в порядке, установленном Законом Республики Татарстан от 27.12.2004 №69-ЗРТ «О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан».

Как встать на учет по социальной ипотеке

· для государственных служащих: копия декларации о доходах гражданина и имуществе, принадлежащем ему на праве собственности — (Утверждена Указом Президента РФ от 15 мая 1997 № 484 в редакции Указа Президента РФ от 4 марта 1998 № 227) с отметкой в налоговой инспекции;

Общеобязательными условиями постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по социальной ипотеке являются: совокупный уровень обеспеченности общей площадью на одного человека менее 18 кв.м, осуществление трудовой деятельности заявителем и трудоспособными членами семьи, а так же наличие совокупного дохода, позволяющего обеспечить ежемесячный прожиточный минимум на каждого члена семьи и своевременное погашение текущих платежей по выкупу квартиры в собственность.

Постановка на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий ковров

То есть норма на человека жилой площади должна быть не меньше 18 кв.м. Следовательно, муж и жена могут рассчитывать на небольшую квартиру площадью не более 44 кв.м., неполная семья из двух человек – на двухкомнатную квартиру общей площадью до 50 кв.м., супружеская пара с ребенком могут претендовать на двухкомнатную квартиру не более 62 кв.м. Если один из членов семьи имеет хроническое заболевание, входящее в федеральный список болезней, при расчете нормы жилья будет учитываться то, что больному полагается отдельное изолированное помещение в квартире.

Нужно отметить, что указанная дотация предоставляется гражданам, если: Они имеют российское подданство и им присвоен статус малоимущей семьи Решением жилищно-бытовой комиссии местной администрации была установлена острая потребность в улучшении условий проживания Была осуществлена постановка на регистрационный учет в населенном пункте более 10 лет назад, из которых в продолжение 5 лет они прописаны по последнему местожительству Обязательным условием постановки в очередь жилищной комиссией является наличие прописки по местожительству в конкретном населенном пункте, постоянное проживание в нем. Законодатель предоставил право каждому субъекту Федерации устанавливать продолжительность времени проживания на ее территории. Например, в городе Москва нужно прожить 10 лет, чтобы обрести право на получение помощи от государства в целях улучшения жилищных условий.

Жилищный учет

Новая квартира должна быть площадью не менее установленной законом субъекта РФ нормы предоставления. В Москве норма предоставления установлена статьей 20 Закона г.Москвы от 14 июня 2006 г. № 29 и составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на каждого очередника, а вследствие конструктивных особенностей домов и квартир:

— вставшим на жилищный учет до 1 января 2005 г. — по субвенциям из федерального бюджета бюджету субъекта РФ, в котором проживает соответствующая семья (ст. 28.2. Федерального закона от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»);

Основания постановки на учет в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий

3) они имеют трех и более несовершеннолетних детей и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности, применяемого в целях принятия на учет граждан, нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий (далее — учетный норматив жилищной обеспеченности), в соответствии со статьей 7 настоящего Закона Санкт-Петербурга ;

Рекомендуем прочесть:  Какие документы нужны чтобы выписать человека из квартиры через суд

В соответствии с Законом Санкт — Петербурга от 28.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий» на учет нуждающихся в содействии Санкт — Петербурга в улучшении жилищных условий принимаются граждане, проживающие в городе на законном основании в общей сложности не менее 10 лет, если:

Учитывается ли ипотека при постановке на жилищный учет

Руководитель исполнительного комитета с учетом решения общественной жилищной комиссии утверждает распоряжение о регистации карточки учета семьи и присваивает заявителю уникальный учетный код или отказывает в регистации карточки учета семьи.
Результат процедур: утвержденная карточка учета семьи, распоряжение о регистрации карточки учета семьи или отказ в постановке на учет для улучшения жилищных условий в системе социальной ипотеки.

Однако чем чаще говорят и пишут о социальной ипотеке, тем больше вопросов она вызывает у населения. В чем мы убедились во время «прямой связи», прошедшей в редакциях газет «Республика Татарстан» и «Ватаным Татарстан». На телефонные звонки читателей отвечал исполнительный директор Государственного жилищного фонда (ГЖФ) при Президенте РТ Талгат Абдуллин. Вопросов поступило настолько много, что мы вынуждены опубликовать ответы лишь на часть из них.

Кто учитывается в составе семьи на постановку на учет как нуждающихся в жилье? 500 р

Здравствуйте, Светлана Васильевна. При рассмотрении заявления о постановке на учет будут учитывать Доход и стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи совместно зарегистрированных и проживающих. Согласно ст. 53 ЖК РФ в течение 5 лет нельзя ухудшать свою обеспеченность жильем в результате которой появляется возможность постановки на учет, также заявитель должен проживать в Московской области не менее 5 лет согласно Распоряжению Администрации Электростали от 10.04.2014 N 220-р.

Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Законно ли было учитывать ипотечную квартиру при принятии решения об отказе постановки на учёт

Здравствуйте. Я многодетная одинокая мама, трое детей, 23 года живу в СПб, прописана с детьми в квартире родителей больше 10 лет, вместе с родителями и двумя братьями 20 и 14 лет, общая площадь 56 кв. м. Родители попытались сами улучшить жилищные условия и взяли квартиру в ипотеку 77 кв.м., из-за которой мне отказали в постановке на учёт, как нуждающихся в улучшении жилищных условий. Ипотеку все сложнее оплачивать и родители хотят продать первую квартиру, в которой мы все прописаны, чтобы закрыть кредит, а также переписать нас всех во вторую (77 кв.) Так же я планирую зарегистрировать брак со своим молодым человеком и прописать его в этой квартире. Он живёт менее 10 лет в СПб. Таким образом получится на 77 кв.м. нас 9 человек. Могут ли все эти действия повредить моему желанию получить квартиру от государства, и как лучше поступить? Законно ли было учитывать ипотечную квартиру при принятии решения об отказе постановки на учёт?

Регистрация в квартире вашего молодого человека и продажа родителями квартиры площадью 56 кв.м. будут признаны жилищной комиссией намеренным ухудшением жилищных условий, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ.

Условия для постановки на учет для улучшения жилищных условий

Если супруг или супруга очередника зарегистрирован по иному адресу, те же документы придется предоставить и на это жилье. Обоим понадобятся справки с работы, свидетельства о браке или о его расторжении, о рождении детей и смерти родственников. Потребуется снять копии не только с вышеперечисленных документов, но и с трудовых книжек (для занимающих служебное жилье), льготных и пенсионных удостоверений, паспортов, военных билетов. Если площадь признается непригодной для проживания, в число бумаг необходимо включить акт приемной межведомственной комиссии.

В регионе могут претендовать на постановку в очередь, если площадь имеющейся недвижимости на одного члена семьи:

Постановка на учет нуждающихся в улучшении жилья

Куда бы нуждающиеся граждане ни подали документы в качестве основания для получения помощи, принимающий заявление сотрудник должен выдать расписку в их получении. В этой расписке обязательно должны содержаться фамилия и инициалы этого сотрудника, дата принятия и перечень документов.

Молодой семьей имеет право считаться и супружеская пара с ребёнком, и один родитель с ребёнком, при условии, что родителям не исполнилось тридцати пяти лет. Местные органы самоуправления должны документально подтвердить необходимость улучшить условия проживания для этой конкретной семьи. После этого семья может встать на учёт и ждать своей очереди.

Ссылка на основную публикацию