Содержание
- 1 Сколько стоит договор дарения у нотариуса
- 2 Дарение доли квартиры у нотариуса: как оформляется в 2019 году, сколько стоит и какие документы нужны
- 3 Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса
- 4 Денежные траты на оформление безвозмездной передачи земли: сколько стоит договор дарения земельного участка
- 5 Сколько стоит оформить дарственную на землю и дом у нотариуса? Кто и какие налоги обязан заплатить
- 6 Что нужно для оформления договора дарения дома
- 7 Сколько стоит оформить дарственную у нотариуса
- 8 Траты на оформление дарения земли и дома на ней: стоимость дарственной, госпошлины
- 9 Сколько стоит оформление договора дарения
- 10 Оформление дарственной на квартиру: стоимость у нотариуса, документы
Сколько стоит договор дарения у нотариуса
- В случае с подарком земельного участка:
- личное присутствие того, кто дарит землю, его паспорт;
- личное присутствие представителя со своим паспортом, которому собственник земли доверяет, а потому дал ему доверенность с правом подписи документа;
- личное присутствие даропринимателя или одаряемого со своим паспортом;
- личное присутствие представителя одаряемого со своим паспортом и нотариально заверенной доверенностью с правом подписи бумаг;
- документы на право владения землей – свидетельство о государственной регистрации; правоустанавливающие документы дарителя;
- выписка со всеми необходимыми сведениями об объекте недвижимого имущества из Единого госреестра прав (ЕГРП) УФС, кадастра, картография земельного участка;
- выписки из кадастра должны быть в 4-х экземплярах;
- нотариально заверенное согласие супруга дарителя на оформление сделки;
- справка об отсутствии задолженности перед налоговой инспекцией.
- В случае с даром жилого или нежилого дома и, закрепленного за ним, земельного участка, на котором он стоит:
- такой же список необходимых документов и условий, как и в случае с подарком одного только земельного участка;
- свидетельство о госрегистрации на жилой дом;
- правоустанавливающие документы дарителя на его собственность – жилой дом;
- технический паспорт и план на жилой дом;
- справка о прописанных или проживающих людях в этом доме.
- При оформлении квартиры:
- личные присутствия обеих сторон с их паспортами, или их доверенных лиц со своими паспортами и доверенностями;
- согласие супругов с обеих сторон в письменной и нотариально заверенной форме;
- оригинал свидетельства о госрегистрации на квартиру;
- документы, которые подтверждают, что даритель является собственником квартиры;
- выписка из ЕГРП со всеми необходимыми сведениями;
- кадастровый паспорт и технический план на квартиру;
- два экземпляра копий финансово-лицевого счета;
- справка из налоговой инспекции, подтверждающая отсутствие налогов.
- При оформлении одной комнаты (жилой площади) те же документы и условия, что и при дарении квартиры, только, удостоверяющие право дарителя на комнату, плюс налоговая справка об отсутствии задолженности по выплатам налогов и пошлин за комнату.
- Оформление гаража:
- личное присутствие и согласие супругов – при таких же условиях, что и при очуждении земли, дома и квартиры;
- свидетельство о госрегистрации права на гараж;
- правоустанавливающие документы владения дарителя гаражом;
- выписка из ЕГРП;
- технический паспорт на гараж;
- справка об отсутствии задолженности перед налоговой инспекцией.
- Оформление автомобилей или быттехники предполагает подавать все правоустанавливающие документы, подтверждающие владение дарителем. В случае с дарственной на автомобиль следует еще предоставить справки об отсутствии задолженности перед ГИБДД.
Дарение доли квартиры у нотариуса: как оформляется в 2019 году, сколько стоит и какие документы нужны
Важно понять, есть ли смысл вообще заказывать оценку или проще заплатить нотариусу пошлину от кадастровой стоимости доли. Опишем на примере: дарится доля в размере 1/3 от всей квартиры. Кадастровая стоимость всей квартиры составляет 5 млн руб. Значит кадастровая стоимость доли будет 5 млн / 3 = 1.66 млн. Стоимость удостоверения по тарифу 0.5% * 1.66 млн = 8 т.р. Если заказывали оценку, и она показала стоимость квартиры в 3 млн руб., то тариф нотариуса будет 0.5% * (3 млн / 3) = 5 т.р. Но и сама оценка стоила 4 т.р. Получается расходы при оценочной стоимости — 5 + 4=9 тыс.руб. При кадастровой стоимости — 8 тыс. В этом случае дешевле заплатить нотариусу, пускай заверяет договор от кадастровой стоимости.
Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса
Нотариальное оформление обходится недешево, особенно при передаче жилья не близким родственникам. Однако к услугам нотариуса прибегают, когда существует опасность возникновения претензий от третьих лиц. В случае оспаривания сделки нотариус может выступить свидетелем в суде.
Денежные траты на оформление безвозмездной передачи земли: сколько стоит договор дарения земельного участка
В итоге, дарение земельного участка – сделка, позволяющая передать в собственность земельный участок. Дарить можно любому лицу, НО цена на государственную пошлину для физических и юридических лиц будет отличаться. Если одаряемое лицо не является родственником, то придется заплатить еще и налог.
Сколько стоит оформить дарственную на землю и дом у нотариуса? Кто и какие налоги обязан заплатить
- оценочная стоимость дома и земельного участка 4.100.000 рублей – НДФЛ к уплате 533.000 рублей;
- оценочная стоимость дома и земельного участка 1.850.000 рублей – НДФЛ к уплате 240.500 рублей;
- оценочная стоимость дома и земельного участка 395.000 рублей – НДФЛ к уплате 51.350 рублей;
- и так далее.
Что нужно для оформления договора дарения дома
После подписания договора дарения дома необходимо зафиксировать вновь возникшее право на объект, указанные в качестве дара. Госрегистрация оформляется в любом регистрирующем органе, осуществляющем работу по месту расположения подаренного имущества. Чтобы получить свидетельство о регистрации права, необходимо:
Сколько стоит оформить дарственную у нотариуса
- ФИО дарителя и одариваемого;
- паспортные данные сторон, место регистрации;
- точный адрес объекта дарения, если это недвижимость (площадь, количество комнат, этаж). Если это, к примеру, транспортное средство, то указывается марка, технические данные;
- данные с документов о праве собственности на передаваемое имущество.
Траты на оформление дарения земли и дома на ней: стоимость дарственной, госпошлины
Нотариус может не только удостоверить договор, но и оказать дополнительные услуги: составить текст дарственной (2-10 тыс.р.), помочь со сбором документов для госрегистрации (от 1 тыс.р.), оформить регистрацию в соответствующем отделе (от 5 тыс.р.). При необходимости у нотариуса необходимо заверить согласие супруги на передачу имущества из общедолевой собственности в дар.
Сколько стоит оформление договора дарения
- Дарение квартиры или ее доли, в отличие от денег на нее, является гарантом того, что имущество останется за одаряемым. При подарке семейной паре это является очень удобным, так как после развода все, а не часть имущества перейдет к владельцу.
- Упразднение налога при дарении собственности от одного родственника другому. Во всех остальных случаях, когда подарок презентуют людям, не связанным родством, налог составляет 13% от цены недвижимости.
- Если даритель состоит в гражданском браке, а подарок является общей собственностью мужа и жены, то при оформлении понадобится согласие от супруга или супруги.
Оформление дарственной на квартиру: стоимость у нотариуса, документы
Передача имущества от одного собственника другому может быть разной. Например, по завещанию или дарению. Второй вариант развития событий в реальной жизни считается наиболее приемлемым. Поэтому сегодня мы разберемся, как происходит оформление дарственной на квартиру. Стоимость у нотариуса данной услуги, размер госпошлин и перечень необходимых бумаг для воплощения задумки в жизнь будут представлены вашему вниманию. При правильной подготовке подарить квартиру будет проще, чем кажется на самом деле.