Документы на наследство после смерти квартиры

Как оформить квартиру по наследству в собственность

Никто не желает смерти своим родственникам. Мало кто заблаговременно готовится к малоприятной процедуре вступления в наследство. Поэтому сразу после завершения похоронных обрядов, в семье умершего возникает множество вопросов, связанных со вступлением в наследство. Что делать? Какие документы собирать, куда обращаться? Сколько есть времени на оформление наследства?

Законом предусмотрены льготы для некоторых категорий лиц. Так, согласно статье 333.38 Налогового кодекса РФ, инвалиды I и II группы оплачивают только половину государственной пошлины за нотариальные действия. В следующих случаях возможно полное освобождение от оплаты госпошлины за оформление наследства:

Как оформляется доля в квартире по наследству после смерти? Как происходит наследование доли в приватизированной квартире

• посещение органов ЗАГС: медицинская справка о смерти и паспорт покойного обменивается на свидетельство о смерти, оформленное на гербовой бумаге;
• визит в фотоцентр: снимается копия со свидетельства о смерти;
• поход в паспортный стол: наследник берет с собой паспорт, свидетельство о смерти квартировладельца и копию, снимает усопшего с регистрационного учета и запрашивает форму 9 с указанием даты выписки.

По прошествии 0,5 года нотариус выдает правопреемникам свидетельство о праве на наследство, оформленное на бланке строгой отчетности. Этот документ — главный в перечне бумаг, которые следует представить в Росреестр для регистрации собственности на унаследованную долю.

Как оформить наследство на квартиру после смерти матери: ответы на насущные вопросы по оформлению недвижимости

• не входящие в призванную к наследованию очередь законные наследники, если они год и более были на её иждивении (факт совместного проживания роли не играет);
• лица, не являющиеся наследниками по закону, но в течение года и более находившиеся на её иждивении и жившие с ней на одной жилплощади.

Существует и так называемое право представления. Оно означает переход к потомкам доли законного правопреемника, умершего ранее матери или в одно время с ней. Наследственная доля скончавшегося наследника распределяется между его детьми (внуками). Если несостоявшийся правопреемник лишён прав наследования, его потомки не смогут рассчитывать на наследство как «представленцы».

Как оформить наследство после смерти (документы)

После получения всех документов нотариус заводит наследственное дело. Действующим законодательством установлено, что на территории РФ заводится только одно дело на все имущество умершего, вне зависимости от того факта, что вещи могут находиться в разных местах.

• паспорт;
• свидетельство о смерти;
• документы о праве собственности умершего на имущество;
• документы, подтверждающие вашу принадлежность к той или иной очереди при наследовании по закону, либо завещание;
• справку из паспортного стола, которая подтверждает место открытия наследства;
• доверенность, если от имени наследника действует представитель.

Оформление квартиры после смерти собственника в наследство

По завещанию собственник может назначить наследником любого человека или организацию. Без указания причин своего решения (невозможно лишить наследства в полном объёме лиц из числа родственников, социально незащищенных, указанных гражданским законодательством).

Для открытия наследственного дела, даже не имея всех правоустанавливающих документов, нужно обратиться в нотариально палату по последнему месту жительства умершего (фактической регистрации), а в местности, где отсутствуют нотариусы, в органы местной власти, уполномоченные решать вопросы по открытию дела.

Квартира в наследство

Для того чтобы стать владельцем наследственной собственности, наследующее лицо должно совершить ряд действий. Прежде всего – это обращение в нотариат. Преемник подает нотариусу заявление о принятии наследства по установленному образцу и пакет нужных документов.

Согласно закону, квартиры, передаваемые в качестве наследуемой собственности, не являются объектом налогообложения, если находятся в собственности у покойного в течение трех лет. Если срок владения квартиры меньше трех лет, то размер налога определяется исходя из оценочной стоимости. В этом случае необходимо оплатить подоходный налог с суммы оценки квартиры превышающей 1 млн. рублей.

Процедура принятия и оформления наследства на квартиру

При проведении первичных этапов процедуры по вступлению в наследство, решающее значение имеет правовой статус квартиры: приобретенная по договору купли — продажи, приватизированная или находящаяся в муниципальной собственности. Суммы, оплачиваемые в качестве государственной пошлины на вступление в наследство — налог на наследство квартиры — зависит от близости родства нового владельца квартиры с ее предыдущим владельцем.

Шаг 2: Визит к нотариусу для подачи заявления на вступление в наследство и документов, подтверждающих это право. Нотариус заведет наследственное дело, оправит запросы в банки и другие организации для получения информации о материальных активах наследодателя.

Каким образом можно вступить в права наследования на квартиру после смерти отца

Подать документы нотариусу, тем самым заявив свои права на получение имущества умершего гражданина, заявитель должен в срок, не превышающий шести месяцев со дня его смерти или со дня признания его умершим. Если этот срок был пропущен, принятие собственности, включая квартиру, возможно, однако для этого придется обратиться в суд, представив доказательства уважительности причин, по которым претенденту не удалось уложиться в отведенный законом срок. Если судебные органы признают достаточность этих оснований, срок принятия имущества будет восстановлен.

Претендент должен написать заявление, в котором фиксирует факт вступления в свои права и просит выдать свидетельство о праве на наследство, например, на квартиру, оставшуюся сыну после смерти отца. К такому заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие обоснованность таких претензий со стороны заявителя. В состав данного пакета должны войти паспорт заявителя, свидетельство о смерти родственника, справка с места его жительства, подтверждающая адрес проживания и постоянной регистрации.

Какие документы нужны для вступления в наследство после смерти наследодателя

• подача заявления, демонстрирующего желание лица вступить в наследование, что осуществляется не позднее, чем через полгода после фиксации факта смерти наследодателя;
• предварительное получение и предоставление нотариусу документов, связанных с наследованием, которые выступят в качестве основания осуществления дела;
• повторное обращение к нотариусу (по истечении полугодового периода), связанное с инициацией процесса по окончательному оформлению получаемого наследства. На этом этапе нотариус может затребовать дополнительные документальные сведения;
• получение оформленного со стороны нотариуса наследственного свидетельства.

Факт смерти отца дед с бабушкой от меня скрыли. Эту информацию я узнал от гражданской жены отца, в то время, когда позвонил ей, чтобы поздравить его с днем рождения. Дед оформил наследство на себя. Полученная им в наследство квартира используется для сдачи в аренду. В указанной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя дочь отца.

Вступление в наследство после смерти по закону, без завещания, сроки, документы, госпошлина

Закон гласит, что сроки вступления в наследство по закону тождественны принятию наследства по завещанию – шесть месяцев со дня его открытия. В этот период вы должны обратиться к нотариусу согласно места жительства покойного. Нотариус в свою очередь откроет наследственное дело после получения от вас соответствующего заявления.

Получение наследства, как уже обозначалось – это обретение в равной степени прав и обязанностей. Одна из основных обязанностей гражданина России — уплата налогов. Так НК РФ (п. 22 ст. 333.24) определяет, что госпошлина при вступлении в наследство различна. Общий порядок гласит, что если свидетельство выдается наследникам 1 и 2 очередей, а именно: