Как подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• в преамбуле – место и время заключения соглашения (указываются город и дата буквами);
• название договора;
• данные дарителя, одаряемого и законного представителя одаряемого: данные паспорта, Ф.И.О., место рождения, место прописки и проживания, контактные телефоны;
• в основной части – данные об объекте дарения: его местонахождение, технические данные (этажность, структура, площадь, количество комнат и т.д.);
• документы, дающие основание владения квартирой;
• указание на отсутствие обременений на квартире;
• стоимость квартиры;
• количество долей, передаваемых в дар;
• в заключении – момент вступления договора в силу (если отсутствует, то им считается момент подписания договора);
• количество копий соглашения и их местонахождение;
• подписи сторон.

Основные этапы и нюансы оформления дарения квартиры несовершеннолетним детям: как все сделать правильно

Как подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку? Первым делом, перед осуществлением дарения вы должны подготовить свою недвижимость. Каким образом это сделать? Вы должны проверить, если ли на квартире задолженности по коммунальным услугам и если таковые есть – обязательно погасите их.

Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку, оформление сделки

• Копии и оригиналы гражданского документа от обеих сторон .
• Свидетельство права собственности .
• Если жилплощадь приобреталась в брачном союзе и нажита совместными усилиями , нужно письменное согласие мужа / жены .
• Если дарящее лицо , в силу жизненных обстоятельств , не может лично присутствовать при оформлении , его интересы может представлять доверенное лицо , имея на руках паспорт и нотариально заверенную доверенность .
• Разрешение из попечительского совета , так как одариваемое лицо является несовершеннолетним ребенком .
• Сведения об общей площади квартиры , ее оценочная стоимость и даримая доля в процентном соотношении .
• Несколько экземпляров дарственной . Их число зависит от количества человек , принимающих непосредственное участие в процессе .

Как подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку: рекомендации юристов

Перечень документации, предоставляемой в ЕГРП или в отделение перерегистрации прав на предоставленную жилплощадь, аналогичен тому, что будет требовать нотариус. В данной ситуации к документам потребуется чек, подтверждающий оплату обязательной государственной пошлины, размер которой составляет 2 000 руб.

Договор дарения детям

Совершая такую сделку, родители могут преследовать совершенно разные цели — от обеспечения будущего своих детей до банального сокрытия имущественных благ от бывших супруг/кредиторов/коллекторов/родственников и т.д. В любом случае, независимо от целей дарения, родители должны учитывать все без исключения нюансы проведения сделки и ее особенности, законодательные требования и юридические последствия ее совершения.

Договор дарения квартиры несовершеннолетнему

В жизни многих пожилых граждан, имеющих внуков, возникает желание обеспечить своего любимого маленького родственника жильём в будущем. В таком случае незаменимым окажется договор дарения квартиры несовершеннолетнему гражданину страны. Однако, чтобы решиться на подобный шаг, следует в совершенстве обладать информацией, с помощью которой можно дать ответ на возникающий вопрос: «Можно ли подарить ребёнку квартиру?».

Можно ли оформить договор дарения на несовершеннолетнего

• До достижения ребенком 14 лет за несовершеннолетних договор дарения подписывают родители (усыновители или опекуны), и присутствие ребенка при сделке не требуется (ст.28 ГК РФ).
• В возрасте с 14 до 18 лет ребенок может совершать сделки с письменного согласия своих законных представителей. На договоре дарения подпись ставит и ребенок, и его родитель либо опекун (ст. 26 ГК РФ). Также в договоре законный представитель ставит отметку о согласии на сделку.

Дарение несовершеннолетних

1. Подготовка документов согласно установленному перечню.
2. Составление предварительного договора, если на данный момент отсутствует возможность осуществить дарение.
3. Подписание окончательного варианта договора.
4. Отправка договора нотариусу для заверения.
5. Оплата госпошлины.
6. Перечисление налога.
7. Предоставление заявления и документов в территориальное отделение Росреестра.
8. Прием заявки ответственным органом.
9. Выдача свидетельства о праве собственности.

Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка

Дарственная не требует стандартной формы и нотариального заверения. Образец договора можно найти в интернете, скачать и заполнить в 3х экземплярах. Сам договор не предполагает регистрации, но право собственности по дарственной нужно будет обязательно задокументировать в госреестре.

Можно ли подарить квартиру или долю в ней несовершеннолетнему ребенку

• Паспорт дарителя;
• Документ, удостоверяющий права на владение недвижимостью;
• Кадастровый паспорт на квартиру с указанием стоимости подарка;
• Выписка из домовой книги, содержащая сведения о прописанных;
• Паспорт законного представителя;
• Свидетельство о рождении ребенка;
• Бумага из органа опеки дающая возможность проведения такой сделки. (Лучше обратиться в учреждение заранее, так как разрешение готовится более 2-х недель).