Как получить кадастровый паспорт на земельный участок и дом

Все о кадастровом паспорте на земельный участок и инструкция по его получению (не актуально с января 2019 года)

Кадастровые паспорта больше не существуют, заказать их нельзя! Инструкция ниже не актуальна! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости). В январе 2019 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН. Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь в этих выписках ЕГРН. Как заказать эти выписки читайте по ссылке — http://prozhivem.com/zemlya/documents/kak-zakazat-vypisku-iz-egrn-na-uchastok.html.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка: способы и необходимые документы

Как получить кадастровый паспорт земельного участка без межевания? Если межевание не проводилось, значит, у вашего участка отсутствует официальный номер, сведений и документов о нём в ГКН нет. Таким образом, получить паспорт не представляется возможным. Поэтому вам нужно обязательно поставить землю на госкадастровый учёт, представив в соответствующий государственный орган межевой план вкупе с заявлением. Подавать заявку может как собственник, так и любое другое лицо. К заявлению необходимо приложить документ, дающий право собственности на данный земельный участок. Обычно такая процедура проводится для вновь образованных участков.

Как действовать чтобы быстро оформить и получить кадастровый паспорт на земельный участок

• личное посещение филиала Росреестра или отделения МФЦ с подачей заявления на бумажном носителе;
• отправка необходимых копий документов посредством почтовой пересылки;
• использование услуг посредника (представитель при обращении за услугой должен официально подтвердить свои полномочия);
• подача заявки на официальном интернет-сайте Росреестра;
• использование соответствующей услуги на Едином портале государственных услуг.

Зачем нужен кадастровый паспорт на дом и земельный участок

Зачем нужен кадастровый паспорт на дом и земельный участок? Да затем, что он понадобится нотариусу во время оформления договора купчи-продажи, передачи земли по наследству или же оформления дарственной. А еще этот документ пригодится в случае возникновения каких-то судебных споров, или если используете свою землю в качестве залога под ипотечный заем. Без наличия кадастрового паспорта в пакете документов вы не сможете застраховать свой участок или дом, который на нем стоит.

Как получить кадастровый паспорт на дом в 2019 году

• недвижимость образована из объекта, который нельзя делить;
• объект не считается недвижимостью;
• технический план утвердил не аккредитированный инженер;
• недвижимость образована из объекта, который ставили на учет и данные считаются временными;
• собираетесь получить кадастровый паспорт на часть жилого дома, что не изолирован от остальных помещений.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

• Путем личного обращения с заполнением заявления на бумажном носителе в Росреестр или в МФЦ.
• Посредством отправки документов через почту.
• Воспользовавшись услугами представителя.
• Через официальный сайт Росреестра.
• Через Единый портал государственных услуг.

Оформление кадастрового паспорта земли без проволочек

Собственникам необходимо получить кадастровый чертёж, где будут указаны границы земельного участка и другие особенности территории. Чертёж подробный и с соблюдением всех необходимых параметров, масштабов и указаний. Он должен в точности отражать реальную картину того, как выглядит территория;

Кадастровый паспорт на земельный участок: где получить

• Отправляете свой запрос, после чего ваше заявление проходит регистрационную процедуру – ему выделяют свой регистрационный номер (его следует запомнить).

• Последний можно увидеть при открытии окна. Здесь же будет располагаться ссылка проведения проверки статуса вашего запроса.
• Переходите на эту ссылку и производите введение номера заявки (шестой пункт), нажимаете на «проверку».
• Далее возникает еще одно окно. В его текстовом содержании найдете ссылку «указания платежного кода», по которой нужно осуществить переход.
• Возникает графа «платежного кода», набираете его. Код будет располагаться непосредственно в структуре отправленного вам на почту службой Росреестра письма.
• Потом переходите к оплате. Снизу электронная форма будет содержать перечень организаций и способов выполнения оплаты. При выборе более удобного, приступаете к перечислению. Стоит быть внимательным, порой сайт по ошибке может выдать неверную оплатную сумму. В подобных случаях не следует доверять подобным сведениям: оплачивайте сумму, требуемую законом (для физических лиц она составляет 150, 200 рублей (за электронную и бумажную версию документа соответственно), для юридических – 300, 600 рублей).
• На этом процедура заканчивается. Ожидаете пять суток, — и у вас на руках кадастровый паспорт. Дополнительно на сайте есть возможность проверки статуса заявки. При значении «выполнено», паспорт можно забрать до окончания указанного срока.

Как взаимосвязаны кадастровые паспорта на дом и земельный участок

Чаще всего застройщик самостоятельно оформляет кадастровый паспорт земельного участка многоквартирного дома и само строение со всеми квартирами, в нем расположенными. Но на практике случается и так, что застройщики затягивают процедуру, тогда собственникам квартир приходится самим заниматься кадастровым учетом.

Заказать и получить кадастровый паспорт (план)

Необходимость получения кадастрового паспорта определена Законом о государственном кадастре недвижимости, требуется для регистрации или перехода прав на объекты недвижимости. НО. Если Вы уже делали кадастровый паспорт объекта, не во всех случаях для сделок с недвижимостью необходимо оформление кадастрового паспорта вновь, бывает достаточно старого документа! По наследственным вопросам — тоже в ряде случаев можно не заказывать новый кадастровый паспорт. Звоните, спрашивайте у специалистов.