Как узнать на кого приватизирована квартира

Как узнать на кого приватизирована квартира

Не следует забывать, что каждый россиянин имеет право один раз воспользоваться возможностью бесплатно приватизировать квартиру. При этом, каждому россиянину также предоставляется право осуществить обратный процесс, то есть деприватизировать свою квартиру. В том случае, если по каким-то причинам человек передумал, то можно вернуть приватизированную квартиру государству, при этом можно продолжать жить в такой квартире, как раньше, то есть на условиях социального найма. Для этого достаточно написать заявление и оформить договор социального найма. Такое право человек предоставляется так же один раз.

При покупке квартиры, вполне понятно, что покупателя интересует приватизирована ли квартира. Как проверить приватизирована ли квартира, которую вы желаете приобрести? Ответ на этот вопрос может предоставить на платной основе Управление регистрационной службы.

Как и где узнать, приватизирована ли квартира

• о действующих (прекращенных) правах на недвижимое имущество;
• о наличии обременений, арестов, судебных исков и другое;
• о типе права собственности (например, была ли квартира приватизирована и на каких условиях);
• сведениями о лицах (организациях) обладающих правами на недвижимость.

• владение собственностью в виде недвижимости повышает кредитоспособность;
• частная квартира может быть продана, подарена, завещана, передана по наследству и тому подобное;
• обеспечивается безопасность проживания в случае изменений в договорах найма, которыми законодатель может ограничить проживание или поднять арендную плату (предположение);
• для сдачи в аренду не требуется согласование с муниципальными властями;
• полноправное участие в управлении домом и прилегающей территорией.

Где и как узнать, приватизирована квартира или нет? Доступные способы получения данных, в том числе по адресу через интернет

Как узнать о приватизации квартиры по адресу? Такой способ получения информации приемлем в том случае, если нет необходимости иметь официальный документ. Гражданину можно обратиться в расчётно — информационный центр. Правда, по закону предоставлять такие сведения всем подряд запрещено.

Как проверить, приватизирована квартира или нет, через МФЦ? Обращение в службу единого окна является альтернативой получению информации через Росреестр. Данная организация является посредником между отдельными структурами и гражданами, поэтому выписку из ЕГРП можно получить через неё.

Как узнать приватизирована ли квартира

1. Собственникам квартирных помещений или лицам их заменяющим по доверенности;
2. Наследникам, имеющим право на получение жилой площади по закону или завещанию;
3. Сотрудникам правоохранительных, налоговых, судебных органов;
4. Органам государственной власти и местным службам самоуправления;
5. Органам государственной статистики;
6. Остальным категориям лиц, установленным законом.

Для лиц, не имеющих большого количества свободного времени существует возможность заказа сведений из ЕГРП при помощи виртуальной сети. В некоторых случаях можно заказать документы в срочной очереди. Для этого формируется электронное сообщение в ЕГРП или через соответствующий раздел на сайте Федеральной регистрационной службы.

Как приватизировать квартиру

Государство лояльно подходит к тому, что большинство граждан не воспользовались правом бесплатной приватизации и постоянно продлевает сроки приватизации. Поэтому те, кто желает приватизировать квартиру бесплатно, по-прежнему могут воспользоваться этой прерогативой. Срок бесплатной приватизации продлен до 1 марта 2015 года. Последний день подачи заявлений на приватизацию 28 февраля 2015 года. Исключение сделают для ветеранов войны и очередников-военнослужащих, которые получат заслуженные метры жилья после 1 марта, жителей хрущёвок, ждущих расселения, и детей-сирот. То есть самых незащищенных категорий россиян.

Первичная сделка на рынке, в результате которой жилье переходит в собственность частного лица, называется приватизацией. Она является самой главной процедурой, без которой невозможно осуществление каких-либо операций над недвижимостью. В нашей стране активная приватизация жилья началась в 1991 году, когда был принят закон «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Как узнать приватизирована ли квартира

Но не стоит сразу паниковать. Поскольку можно только зря паниковать, а документы при этом могут быть в порядке. Можно даже достать все документы по данной недвижимости и внимательно их изучить, ведь может среди них есть тот, который и описывает приватизацию. После чего вовсе не нужно никуда обращаться.

На сегодняшний день есть часть территорий, которые принадлежат не стране, а определенному человеку. Именно для того чтобы иметь территорию в своём пользовании и иметь право совершать с ней разные операции, например, продажа или же купле — продажа, необходимо, прежде всего, приватизировать ее. Ведь человек может пользоваться территорией, но она может быть и не приватизированной. То как узнать приватизированная ли квартира?

Совет 1: Как узнать, кто участвовал в приватизации

Заявителю предоставляется выписка из сведений в ЕГРП, где будут указаны имена и фамилии собственников. В ней содержится и другая информация – адрес объекта и его площадь, назначение, наличие обременения. Получить документ можно в электронном виде и на бумажном носителе.

Заказ электронной выписки можно сделать на сайте Росреестра. Понадобится заполнить все поля в форме заказа и указать свои паспортные данные. Оплатите услугу одним из способов, представленных на сайте. Выписка придет вам на указанную электронную почту. Или можно просмотреть ее в личном кабинете на сайте Росреестра.

Как узнать приватизирована ли подаренная мне квартира

Вам нужна расширенная выписка ЕГРП с историей о переходе прав, там вы увидите, какие были основания приобретения права собственности у предыдущих владельцев, кто именно ее приватизировал и когда (расширенную выписку дают именно собственнику). В любом случае, если квартирой распорядились — т.е. подарили, то она уже должна быть в собственности дарителя. В любом случае ваше участие в расприватизации исключается, т.к. вы не были стороной данной сделки, да и должны быть основания.

Почему у Вас возник такой вопрос? Если квартира Вам подарена, то договор дарения должен быть зарегистрирован в Росреестре, в противном случае дарение не оформлено надлежащим образом. Об этом выше Вам уже расписали. Можно ответить точнее на Ваш вопрос, если Вы перечислите какие документы на квартиру имеете на руках.

Как узнать на кого приватизирована квартира

Буквально воспринимать этот список нельзя. Например, помещение в аварийном состоянии не может сравниваться с помещением, которое требует капитального ремонта. Жилье, подлежащее капитальному ремонту, приватизируется в обычном порядке. Капитальный ремонт должен производить наймодатель. Обратить стоит внимание на то, что помещение, подлежащее сносу, модернизации или реконструкции вполне может быть приватизировано.

Нежелательно приватизировать жилье при аварийном состоянии дома или большом количестве членов семьи. Так как при расселении дома собственник получит квартиру такой же площади, а арендаторы – по18 метров на каждого из прописанных человек, согласно санитарным нормам.

Как узнать на кого приватизирована квартира

— копии паспортов всех граждан, прописанных в квартире; — копии свидетельства о рождении всех лиц, не достигших совершеннолетия, прописанных в квартире; — копии свидетельства о смерти всех граждан, которые ранее были прописаны на этой жилплощади; — копии документов, подтверждающих смену фамилии, имени, отчества (если необходимо); — нотариально заверенные копии документов, подтверждающих участие в приватизации; — справка о том, что вы ранее не участвовали в приватизации; — документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства (необходим только тем гражданам, которые переехали из другой страны); — все документы на квартиру, т. е. ордер, обменный ордер, договор социального найма, паспорт жилого помещения, выписка из распоряжения; — свидетельство о перепланировке (если проводилась); — нотариально заверенный отказ несовершеннолетних членов семьи от приватизации.

Отдельно нужно сказать, что приватизация аварийного жилья, а также передача квартиры в собственность при большом количестве членов семьи – не самое лучшее решение. По закону, если дом будет расселяться, собственник получит квартиру такой же площади, в тот, кто арендовал квартиру на условиях социального найма – по 18 метров на каждого прописанного члена семьи, так что арендатор, скорее всего, окажется в выигрыше.