Содержание
- 1 Покупка доли в квартире на материнский капитал
- 2 Покупка доли в квартире на материнский капитал
- 3 Покупка доли в квартире или жилье за материнский капитал у родственников
- 4 Покупка доли в квартире у родственников на материнский капитал в 2019 году
- 5 Как можно выкупить материнским капиталом долю в квартире
- 6 Правила покупки доли в квартире или доме на средства материнского капитала
- 7 Выкуп доли квартиры у родственников на материнский капитал
- 8 Можно ли купить долю в квартире за маткапитал
- 9 Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал
- 10 Можно ли купить квартиру у родственников на материнский капитал
Покупка доли в квартире на материнский капитал
Не всякие. Например, купить долю на материнский капитал в праве собственности на однокомнатную квартиру (даже у родственников) с использованием МК не получится, поскольку выделить такую долю в натуре попросту не представляется возможным. А закон позволяет потратить материнский капитал лишь по покупку отдельного жилья, пригодного для жизни.
Покупка доли в квартире на материнский капитал
Когда семье в собственность переходит часть жилья, то соглашение об определении долей предполагает дальнейшее деление данной доли минимум еще на 3 части. При этом ПФР не может отказать в совершении подобной сделки на основании того, что величина приобретаемой площади меньше учетной нормы на человека.
Покупка доли в квартире или жилье за материнский капитал у родственников
- Если после покупки части жилого помещения оно все становится собственностью семейства.
- Когда приобретается изолированная часть квартиры или дома (одна или несколько комнат, подсобные помещения, такие как кухня, коридор, санитарный узел используются владельцами совместно).
Совет! Следует проконсультироваться со специалистами ПФР , квалифицированным юристом по поводу конкретного случая приобретения части квартиры или дома. Каждая ситуация индивидуальна. Скачать для просмотра и печати:
Покупка доли в квартире у родственников на материнский капитал в 2019 году
Многих россиян интересует размер этой семейной помощи в 2019 году. Сейчас он увеличен (в сравнении с 2019 годом) на 5% и составляет 475000 рублей. Но есть, как уже говорилось раньше, еще и региональная субсидия. Чтобы узнать сумму, можно обратиться в учреждение (служба соцзащиты или районная администрация), где она начисляется. В среднем – 100-150 тысяч рублей (например, в Москве и области в 2014 году – 100 000 рублей). Такая субсидия постоянная и не индексируется, хотя местные власти, проявив инициативу, могут ее увеличить.
Как можно выкупить материнским капиталом долю в квартире
В большинстве случаев заявление рассматривается сотрудниками Фонда в течение 30 дней. На данный момент актуальный размер материнского капитала составляет 475 000 рублей. В некоторых случаях заинтересованные лица могут рассчитывать на получение региональной субсидии, размер которой индивидуален для каждого конкретного федеративного субъекта.
Правила покупки доли в квартире или доме на средства материнского капитала
- паспорт;
- сертификат на материнский капитал;
- заявление на использование материнского капитала с указанием сферы направления и суммы;
- документ о государственной регистрации собственности;
- договор купли-продажи объекта недвижимости;
- выписка из ЕГРП об отсутствии обременения на него;
- письменное обязательство о включении в собственники всех членов семьи.
Выкуп доли квартиры у родственников на материнский капитал
- Вы имеете право распоряжаться своим материнским капиталом для того, чтобы улучшить условия жизни, заплатить за учебу детей или увеличить пенсию мамы;
- Что касается улучшения условий проживания, то вы можете не только купить квартиру, выкупить долю, но и совершить реконструкцию, построить свой дом;
- Жилым помещением признается только изолированная часть дома или комната в большой квартире;
- Закон разрешает не только совершать покупку целого помещения, но и выкупить долю в нем. Но исключением является часть в однокомнатной квартире, потому что там невозможно выделить долю;
- Приобретение можно совершать не только у незнакомых людей, но еще у своих родственников (мама, отец или брат).
Можно ли купить долю в квартире за маткапитал
Если же эта семья хочет купить долю в студии или однокомнатной квартире, то есть не выделенную в натуре долю (поскольку нельзя купить единственную комнату и оставить остальных собственников с кухней, коридором и ванной), то вряд ли Пенсионный фонд даст добро на такую сделку. Однако даже в случае отказа клиент может обратиться в суд и оспорить решение ПФР.
Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал
Так сложилось, что Пенсионный фонд предпочитает не связываться со сделками на покупку долей по сертификату и часто отвечает отказом на подобные заявления от граждан. Одним из основных условий ПФР является требование приобретать отдельный объект собственности, а не «долю в праве».
Можно ли купить квартиру у родственников на материнский капитал
Обычно, в сделках между родственниками такие моменты опускают, считая, что в данном случае ни к чему перестраховываться. Однако, юристы с опытом рекомендуют не пренебрегать такими моментами. Не исключено, что в процессе оформления документов случится нечто непредвиденное. Например, сделка совершается с пожилым родственником, который умер до обналичивания средств маткапитала. Только скрупулезное следование букве закона убережет семью от нежелательных трат и длительных разбирательств.